2025年广场商铺租赁合同（含节假日低碳环保活动）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广场商铺租赁合同（含节假日低碳环保活动）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________一、租赁标的物1.1本合同租赁标的物为位于_____________________________的商铺，面积共计_____________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_____________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_____________________________账户名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金，押金金额为人民币_____________________________元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的商铺及附属设施后____个工作日内退还押金。五、使用范围及要求5.1乙方租赁商铺后，仅可用于_____________________________商业经营活动，不得从事违法、违规活动。5.2乙方在租赁期内，应遵守国家及地方有关环保、消防、卫生等方面的规定，确保商铺的低碳环保。六、节假日低碳环保活动（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入的条件2.1第三方介入本合同关系，需经甲方和乙方双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。（2）与甲乙双方无直接或间接的利益冲突；（3）具备完成本合同所述事务的能力和资质。三、第三方的责任与权利3.1第三方在本合同中的责任：（1）第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行其在合同中的义务；（2）第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取与本合同履行相关的信息；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其在本合同中的任务；（3）第三方有权在完成其在本合同中的任务后，向甲乙双方收取合理的费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_____________________________元。4.2若第三方在本合同中的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的职责范围明确，与其他各方（甲方、乙方）的职责范围划分如下：（1）甲方：负责商铺的出租与管理，确保商铺符合租赁要求；（2）乙方：负责商铺的租赁与使用，按照合同约定支付租金，并承担相应的法律责任；（3）第三方：根据《第三方介入协议》的约定，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事务。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同关系，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出本合同关系后，原第三方在本合同中的权利、义务和责任由变更后的第三方或退出后的第三方继承人承担。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________第三方：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入合同关系的条件、责任、权利、变更与退出等内容。2.商铺租赁合同附图：包括商铺的具体位置、面积、结构等详细信息。3.商铺设施清单：详细列明商铺内所有设施清单，包括但不限于水电表读数、空调、消防设备等。4.乙方营业执照复印件：乙方需提供有效的营业执照复印件，证明其具有合法经营资格。7.乙方授权委托书：若乙方授权他人代表其签署合同，需提供授权委托书。8.商铺租金支付凭证：乙方需提供租金支付凭证，证明其已按约定支付租金。9.商铺装修及改造方案：若乙方对商铺进行装修或改造，需提供相关方案。10.环保活动方案：详细规定节假日低碳环保活动的具体内容、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途或进行装修、改造，未经甲方同意；（3）乙方损坏商铺设施，未及时修复；（4）乙方违反国家法律法规，造成商铺或周边环境安全隐患；（5）乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺无法继续租赁。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为违约金；（2）乙方擅自改变商铺用途或进行装修、改造，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；（3）乙方损坏商铺设施，未及时修复，应承担修复费用；（4）乙方违反国家法律法规，造成商铺或周边环境安全隐患，乙方应承担相应的法律责任；（5）乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺无法继续租赁，乙方应承担相应损失。示例说明：1.若乙方未按约定时间支付租金，逾期5天，则应向甲方支付应付款项的1%作为违约金；2.若乙方擅自对商铺进行装修，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因装修造成的损失；3.若乙方损坏商铺空调，未及时修复，应承担空调的维修费用；4.若乙方在租赁期间，因经营不善导致商铺无法继续租赁，乙方应承担商铺租金及装修损失的50%。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____