2025年度个人住房贷款居间服务协议书

2025年度个人住房贷款居间服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房贷款居间服务协议书甲方（居间方）：全称：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________乙方（委托方）：全称：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________鉴于甲方具备个人住房贷款居间服务的资质和能力，乙方为获取个人住房贷款，特委托甲方提供个人住房贷款居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助乙方了解个人住房贷款政策、利率、还款方式等相关信息；（2）为乙方寻找合适的贷款银行及贷款产品；（3）协助乙方准备贷款申请材料；（4）协助乙方与贷款银行进行贷款申请、审批、放款等环节的沟通与协调；（5）提供贷款相关的咨询服务。二、服务期限2.1本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1甲方根据乙方实际贷款金额的万分之________收取居间服务费。3.2乙方应在贷款放款后____个工作日内，向甲方支付居间服务费。四、保密条款4.1双方对本协议内容以及在与贷款申请过程中所了解的乙方个人信息、贷款银行信息等保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1甲方违反本协议约定，未按约定时间完成居间服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违反本协议约定，未按约定支付居间服务费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（居间方）签字（或盖章）：_______________________乙方（委托方）签字（或盖章）：_______________________签订日期：____________________________附件：1.个人住房贷款申请材料清单；2.贷款银行及贷款产品信息表。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的，为个人住房贷款居间服务提供协助、咨询、信息提供等服务的任何个人或机构，包括但不限于贷款银行、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入条件2.1甲方在履行本协议过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知乙方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2乙方应积极配合甲方，在接到甲方通知后____个工作日内，对第三方介入事项进行确认。三、第三方责任界定3.1第三方介入本协议事项，应遵守国家法律法规及本协议的约定，对自身提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方在介入本协议事项过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担全部责任。3.3第三方在介入本协议事项过程中，因甲方或乙方的过错造成乙方损失的，由过错方承担相应责任。四、第三方责任限额4.1第三方介入本协议事项，其责任限额为乙方实际贷款金额的_____%。4.2第三方责任限额计算公式：责任限额=实际贷款金额×责任限额比例。五、第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其介入事项。5.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。5.3第三方应按照甲方和乙方的约定，在规定的时间内完成介入事项。六、第三方变更和退出6.1第三方在介入本协议事项过程中，如需更换或退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并说明原因。6.2甲方和乙方应在接到第三方通知后____个工作日内，对第三方变更或退出事项进行确认。6.3第三方变更或退出后，原第三方承担的责任和权利由新第三方继承。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本协议事项过程中，与甲方、乙方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在介入本协议事项过程中，对甲方和乙方承担的责任，仅限于其提供的服务范围。7.3第三方在介入本协议事项过程中，如需与甲方或乙方签订补充协议，应经甲乙双方同意。八、其他约定8.1本协议关于第三方介入的修正条款，为本协议不可分割的一部分，与协议其他条款具有同等法律效力。8.2本协议关于第三方介入的修正条款，如与本协议其他条款有冲突，以本修正条款为准。8.3本协议关于第三方介入的修正条款，如与本协议附件中的相关条款有冲突，以本修正条款为准。九、争议解决9.1双方因履行本协议关于第三方介入的修正条款所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、生效日期本协议关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.个人住房贷款申请材料清单说明：此清单作为乙方准备贷款申请材料的依据，甲方应根据实际情况进行更新和调整。2.贷款银行及贷款产品信息表要求：详细列出可提供个人住房贷款的银行名称、贷款产品类型、利率、还款方式、贷款额度等信息。说明：此表格用于乙方选择合适的贷款银行和产品，甲方应根据市场情况定期更新。3.居间服务费用计算明细要求：明确居间服务费用的计算方式、收费标准、支付时间等。说明：此明细用于乙方了解居间服务费用的构成，甲方应在合同签订前提供。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议作为第三方介入的依据，甲方应在介入前与乙方协商一致。5.协议履行情况记录要求：记录协议履行过程中的重要事项，包括但不限于双方沟通记录、服务进度、费用支付等。说明：此记录用于双方日后查证和解决争议，甲方应妥善保管。6.违约行为记录要求：记录双方在协议履行过程中发生的违约行为，包括但不限于未按时支付费用、未履行服务义务等。说明：此记录用于双方解决违约争议，甲方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成居间服务。乙方未按约定支付居间服务费。第三方未按约定提供或完成服务。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付居间服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。第三方未按约定提供或完成服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为未提供或完成服务部分费用的_____%。双方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未在贷款放款后____个工作日内支付居间服务费，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。第三方未按约定提供贷款咨询服务，导致乙方贷款申请失败，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为未提供咨询服务部分费用的20%。