2025年度教室租赁设施更新改造合同

2025年度教室租赁设施更新改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室及相关设施，乙方有意租赁该教室及相关设施用于_______，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意出租位于_______的教室及相关设施，具体包括：（1）教室：_______（建筑面积_______平方米），教室内部设施包括_______。（2）相关设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为每月_______元人民币，共计_______个月。3.2租赁费用支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等），乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、交付与验收4.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将符合本合同约定的教室及相关设施交付乙方使用。4.2乙方在收到交付的教室及相关设施后_______日内，对教室及相关设施进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复或更换。五、使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用教室及相关设施，不得擅自改动、拆除或损坏。5.2乙方应对教室及相关设施进行日常维护，确保设施的正常使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付教室及相关设施的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。六、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高工程质量，确保项目顺利进行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的责任，其责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）监理方：监理方因监理不力导致工程质量问题的，其责任限额为监理服务费用的_______倍。（3）施工方：施工方因施工质量问题导致合同无法履行的，其责任限额为施工合同总价的_______%。（4）供应商：供应商因提供的设施、设备不符合合同约定导致合同无法履行的，其责任限额为供应商提供设施、设备价值的_______%。四、第三方权利和义务（1）获取合同履行所需的信息和数据；（2）对工程质量、进度、成本等进行监督；（3）对合同履行情况进行评价；（4）在合同约定范围内，对甲乙双方进行协调和沟通。（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定，履行自己的职责；（3）对合同履行过程中获取的信息和数据保密；（4）对甲乙双方进行公正、客观的评价。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的划分如下：（1）甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定；（2）乙方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定；（3）第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲方或乙方进行。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：（1）中介方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方和乙方提供中介服务；（2）中介方应协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通和协调；（3）中介方应在本合同履行完毕后_______日内，向甲方和乙方提交中介服务报告。6.2监理方：（1）监理方应在合同签订之日起_______日内，向甲方和乙方提供监理服务；（2）监理方应按照合同约定，对工程质量、进度、成本等进行监督；（3）监理方应在合同履行完毕后_______日内，向甲方和乙方提交监理报告。6.3施工方：（1）施工方应在合同签订之日起_______日内，向甲方和乙方提供施工服务；（2）施工方应按照合同约定，完成工程建设和设施更新改造；（3）施工方应在合同履行完毕后_______日内，向甲方和乙方提交施工报告。6.4供应商：（1）供应商应在合同签订之日起_______日内，向甲方和乙方提供所需设施、设备；（2）供应商应保证提供的设施、设备符合合同约定；（3）供应商应在合同履行完毕后_______日内，向甲方和乙方提供设施、设备的质保书。七、变更与解除7.1如有第三方介入，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应的变更。7.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同第六条的规定，承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁设施清单详细列出租赁教室及相关设施的种类、数量、规格、品牌等信息。2.教室设施更新改造方案详细描述教室设施更新改造的具体内容，包括改造项目、改造标准、预计工期等。3.租赁费用支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等，用于证明租金已按时支付。4.教室设施验收报告由乙方在验收后出具的报告，确认教室及相关设施符合合同约定。5.工程施工图纸如有施工改造，提供相应的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.供应商资质证明供应商提供的相关资质证书，如营业执照、产品合格证等。7.中介服务协议如有中介方参与，提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。8.监理服务协议如有监理方参与，提供监理服务协议，明确监理方的权利和义务。9.施工方资质证明施工方提供的相关资质证书，如施工许可证、安全生产许可证等。10.保险单甲方和乙方应购买的保险单，如财产保险、责任保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付教室及相关设施；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改动、拆除或损坏教室及相关设施；第三方因自身原因导致工程质量问题；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付教室及相关设施的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方擅自改动、拆除或损坏教室及相关设施的，应赔偿甲方相应的损失；第三方因自身原因导致工程质量问题的，应承担相应的修复或赔偿责任；第三方未按约定履行职责的，应根据合同约定或法律法规承担相应的责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付教室及相关设施，导致乙方无法按计划开展教学活动。乙方有权要求甲方支付_______元人民币的违约金，并有权