2025年度健身中心场地租赁及管理服务合同

2025年度健身中心场地租赁及管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁场地1.租赁场地地址：_______2.租赁场地面积：_______3.租赁场地用途：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限：_______四、租金及支付方式1.租金总额：_______2.租金支付方式：_______3.首付金额：_______4.首付支付日期：_______5.保证金金额：_______6.保证金支付日期：_______五、场地管理服务（1）场地清洁卫生；（2）设施设备维护；（3）安全保障；（4）其他相关服务。2.乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，积极配合甲方进行场地管理。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时提供租赁场地，应向乙方支付_______元违约金；（2）未按时提供管理服务，应向乙方支付_______元违约金；（3）其他违约行为，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）未按时支付保证金，应向甲方支付_______元违约金；（3）擅自改变场地用途，应向甲方支付_______元违约金；（4）其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行及监督。2.监理方：对租赁场地的施工、使用过程进行监督，确保工程质量及安全。3.咨询方：为甲乙双方提供专业意见或建议。4.评估方：对租赁场地进行评估，确定租赁价格。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用的百分之五十。3.咨询方：咨询方在提供咨询意见或建议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.评估方：评估方在履行评估职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的百分之五十。四、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙双方达成一致意见，邀请中介方介入；（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议；（3）中介方协助甲乙双方完成合同签订、履行及监督。2.监理方介入：（1）甲乙双方在合同中约定监理方介入；（2）监理方与甲乙双方签订监理合同；（3）监理方对租赁场地进行监理。3.咨询方介入：（1）甲乙双方在合同中约定咨询方介入；（2）咨询方与甲乙双方签订咨询协议；（3）咨询方提供专业意见或建议。4.评估方介入：（1）甲乙双方在合同中约定评估方介入；（2）评估方与甲乙双方签订评估协议；（3）评估方对租赁场地进行评估。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲乙双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。2.第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.第三方介入过程中，如造成甲乙双方损失，应根据本合同第四条“第三方责任限额”承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并就变更或退出事宜另行协商。3.第三方变更或退出后，如需更换第三方，甲乙双方应重新协商，并签订相关协议。七、本合同修正条款1.本合同修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地面积、布局、设施设备位置等。说明：平面图应清晰标注场地边界、建筑结构、出入口、消防设施等关键信息，以便双方对场地有清晰的认识。2.场地设施设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：清单应详细记录每项设施设备的基本信息，便于双方了解场地设施状况，确保租赁场地的正常使用。3.租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地使用规则，包括场地使用时间、人员管理、设备使用、安全规定等。说明：使用规则应明确租赁场地的使用规范，保障租赁场地的安全、卫生和秩序。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：支付凭证应作为租赁合同附件，证明租金已按时支付。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，包括收据编号、收取金额、收取日期、收取单位等。说明：收据作为保证金收取的凭证，证明保证金已缴纳。6.第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入协议，包括介入目的、职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议应明确第三方的职责和权利，确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：若涉及争议解决，提供争议解决协议，包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体程序和规则，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供租赁场地：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未能在合同约定的租赁起始日期前提供租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按时提供管理服务：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按时提供场地清洁卫生服务，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）未按时支付保证金：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的保证金支付日期前支付保证金，