2025年度合租房屋租赁合同能源管理细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同能源管理细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。2.租赁房屋的权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的出租权。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付甲方。2.租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。四、押金及退还1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金__________元。2.租赁期满后，乙方按约定将租赁房屋及附属设施完好地交还甲方，甲方应在____日内无息退还押金。五、能源管理细则1.乙方应遵守国家及地方有关能源管理的法律法规，合理使用能源，节约能源。2.乙方应按甲方要求安装使用节能设备，并保证其正常运行。3.乙方应定期进行能源消耗统计，向甲方提供能源消耗数据。4.甲方对租赁房屋的能源消耗进行监测，乙方应予以配合。六、维修责任1.租赁房屋及其附属设施在正常使用过程中发生的维修责任，由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.乙方违反能源管理细则，造成能源浪费或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁合同的履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、能源管理咨询机构等。二、第三方介入的情形1.在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可协商一致后邀请第三方介入。a.提供租赁房屋的装修、维修、清洁等服务；b.提供租赁房屋的能源管理、节能改造等技术支持；c.提供租赁房屋的物业管理、安全保障等服务；d.提供租赁合同的签订、备案、解除等法律咨询和协助。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或租赁房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同租金总额的____%，超过部分由甲方和乙方按比例承担。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同约定，按照甲乙双方的要求提供相关服务或协助。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，确保其提供的服务的质量和安全。3.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务或协助，不得擅自改变服务内容或降低服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.第三方提供的服务或协助仅限于本合同约定的范围内，超出范围的部分，甲方和乙方有权拒绝接受。3.第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或租赁房屋损失的，由第三方承担全部责任。4.第三方在提供服务或协助过程中，如因甲方、乙方原因导致第三方损失的，由甲方和乙方按比例承担。六、第三方变更及退出1.如第三方因故需变更或退出本合同，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。七、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，第三方、甲方和乙方可另行协商补充。2.本合同及其补充协议构成甲乙双方、第三方之间的完整协议，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（出租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日第三方：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同能源管理细则要求：详细列出房屋的能源消耗情况、节能措施、能源费用分摊等具体内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，旨在明确双方在能源管理方面的权利和义务。2.房屋现状描述及附属设施清单要求：详细描述房屋的装修状况、家具、电器等附属设施的具体情况。3.能源消耗统计报表要求：定期统计房屋的能源消耗情况，包括水、电、燃气等。说明：本附件用于记录和分析能源消耗情况，以便双方及时发现问题并采取措施。4.能源管理咨询报告要求：第三方能源管理咨询机构提供的节能改造建议和实施方案。说明：本附件用于指导双方进行能源管理，降低能源消耗。5.维修记录及费用清单要求：详细记录房屋维修情况、维修费用及维修时间。说明：本附件用于明确维修责任和费用，避免争议。6.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、程序及费用等达成一致意见的协议。说明：本附件用于明确争议解决途径，避免长时间争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按约定提供租赁房屋，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。b.未按约定退还押金，责任认定：甲方应向乙方支付逾期退还押金的利息，利息按同期银行贷款利率计算。c.未按约定维修房屋，责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按约定支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。b.故意损坏租赁房屋或附属设施，责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.违反能源管理细则，责任认定：乙方应承担能源浪费或损坏设施造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未按约定提供服务或协助，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。b.因故意或重大过失造成甲方、乙方或租赁房屋损失，责任认定：第三方应承担全部