2025年度酒店客房设施设备租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房设施设备租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、租赁标的物1.1甲方同意租赁给乙方位于________________________的酒店客房设施设备，具体包括：（1）客房数量：____间；（2）客房类型：____；（3）设施设备清单：________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将当季度租金汇入甲方指定账户。四、租赁费用及税费（1）物业管理费：____元/月；（2）水费、电费、燃气费等：按实际使用量缴纳；（3）其他费用：________________________。4.2乙方应依法缴纳租赁期间产生的相关税费。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的设施设备清单及使用说明，合理使用租赁物。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或外观。5.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。六、租赁物的维护与保养6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。6.2如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。六、违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。7.3乙方擅自改变租赁物结构、功能或外观的，应承担恢复原状的责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称的“第三方”是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与协议履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本协议的履行，提高租赁物的使用效率，降低风险，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本协议的履行不承担任何责任，其服务费由乙方支付。（2）担保方：担保方在本协议项下承担的担保责任，以担保金额为限。（3）维修服务提供方：维修服务提供方对维修服务过程中发生的意外事故，以其提供的维修服务范围为限，不承担超出范围的责任。四、第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方在本协议中仅提供信息介绍、联系协调等服务，不参与租赁物的实际使用和管理。4.1.2中介方应保证所提供信息的真实、准确，但不对乙方使用租赁物过程中可能出现的损失承担责任。4.2担保方4.2.1担保方应在本协议约定的担保期限内，按照担保合同约定履行担保义务。4.2.2担保方对乙方的租赁行为不承担责任，仅对乙方未按时支付租金等违约行为承担担保责任。4.3维修服务提供方4.3.1维修服务提供方应按照本协议约定，对租赁物进行定期检查和维护。4.3.2维修服务提供方对维修服务过程中发生的意外事故，以其提供的维修服务范围为限，不承担超出范围的责任。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任和义务。5.3第三方在履行协议过程中，如违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在本协议履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，确保本协议的履行不受影响。七、争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议中关于第三方介入的条款，是甲乙双方共同协商的结果，对各方具有约束力。8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、本协议的修改和补充9.1本协议的修改和补充，应当以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签字盖章。9.2本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日第三方（中介方/担保方/维修服务提供方）：________________________签字盖章：________________________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：清单应详细列出租赁设施的名称、型号、数量、规格、品牌等基本信息。说明：本清单作为租赁物的具体描述，是合同附件的重要组成部分。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的操作步骤、维护保养方法、注意事项等内容。说明：本说明书旨在指导乙方正确使用租赁物，确保其安全性和使用寿命。3.附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本明细表用于记录和确认租金支付情况，避免双方产生争议。4.附件四：物业管理费明细表详细要求：明细表应列明物业管理费的收费标准、支付方式、使用范围等信息。说明：本明细表用于明确物业管理费的计算方式和支付责任。5.附件五：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、费用、响应时间、维修质量保证等内容。说明：本协议用于规范维修服务的提供，确保租赁物的正常运行。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在本协议中的角色、责任、权利、义务等内容。说明：本协议用于明确第三方介入后的权利义务关系，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每季度第一个月的____日前支付租金，若超过约定日期未支付，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或功能。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或功能，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变客房的布局或更换设施设备，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不合格的租赁物。责任认定标准：甲方未按约定时间提供租赁物或提供的租赁物不符合约定标准，视为违约。示例说明：若甲方未能按时提供完整的租赁物清单或提供的设施设备存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定标准：第三方未按合作协议约定履行义务，视为违约。示例说明：若维修