2025年度建筑拆除工程委托管理合同范本

2025年度建筑拆除工程委托管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除工程委托方）：_______乙方（拆除工程管理方）：_______鉴于甲方需要进行建筑拆除工程，乙方愿意接受甲方委托，对拆除工程进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程合同总价：人民币_______元整（大写：_______）二、委托管理内容1.乙方负责对拆除工程进行全面管理，包括但不限于：（1）编制拆除工程施工组织设计；（2）编制拆除工程进度计划；（3）组织拆除工程招投标；（4）监督拆除工程施工过程；（5）验收拆除工程成果；（6）处理拆除工程中的突发事件；（7）其他与拆除工程管理相关的事宜。2.甲方应按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于：（1）拆除工程图纸；（2）拆除工程相关法律法规；（3）拆除工程现场情况；（4）拆除工程所需物资；（5）其他乙方认为必要的资料。三、双方责任与义务1.甲方责任与义务：（1）按照合同约定支付乙方管理费用；（2）提供拆除工程相关资料；（3）配合乙方进行拆除工程管理；（4）确保拆除工程安全、文明施工；（5）按照国家相关法律法规进行拆除工程。2.乙方责任与义务：（1）按照合同约定进行拆除工程管理；（2）保证拆除工程质量和安全；（3）按照甲方要求提供拆除工程相关资料；（4）及时向甲方报告拆除工程进展情况；（5）遵守国家相关法律法规。四、合同期限及费用1.本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方管理费用为人民币_______元整（大写：_______），甲方应于_______年_______月_______日前支付乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付乙方管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定提供相关资料的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未配合乙方进行拆除工程管理的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定进行拆除工程管理的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未保证拆除工程质量和安全的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）未及时向甲方报告拆除工程进展情况的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、设计单位、供应商、分包商等。2.第三方介入合同，是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与拆除工程管理的活动。二、第三方介入的方式及程序1.第三方介入的方式：（1）监理：第三方作为监理单位对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。（2）检测：第三方作为检测机构对拆除工程的关键部位进行检测，确保工程质量符合相关标准。（3）咨询：第三方作为咨询公司提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决拆除工程中的问题。（4）设计：第三方作为设计单位对拆除工程进行设计，确保工程符合相关规范和标准。（5）其他：根据甲乙双方的需要，允许其他第三方介入拆除工程管理。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方应协商确定第三方介入的方式及具体事宜；（2）甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于拆除工程图纸、施工组织设计、进度计划等；（3）第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关规范和标准进行工作；（4）甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。三、第三方的责任限额1.第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程质量不合格或安全事故，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致工程延误或损失，不负赔偿责任。（3）第三方在履行本合同过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任承担：（1）第三方因自身原因导致工程质量不合格或安全事故，应按照国家相关法律法规承担赔偿责任。（2）第三方因违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因导致工程延误或损失，不负赔偿责任。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，获取相应的报酬；（2）在履行合同过程中，享有知情权、建议权、监督权等。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责支付第三方报酬；（2）甲方提供相关资料；（3）甲方监督第三方工作。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责协调第三方工作；（2）乙方监督第三方工作；（3）乙方与第三方共同确保工程质量。3.第三方与拆除工程其他参与方的划分：（1）第三方与监理单位、检测机构、咨询公司、设计单位等在履行本合同过程中，应相互配合，共同确保工程质量和安全；（2）第三方与供应商、分包商等在履行本合同过程中，应按照合同约定，履行相关职责。六、本合同附件1.第三方介入合同附件：（1）监理合同；（2）检测合同；（3）咨询合同；（4）设计合同；（5）其他第三方介入合同。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。七、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同共同构成完整的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况附件：（1）名称：拆除工程概况表（2）要求：详细列出工程名称、地点、规模、内容等信息。（3）说明：本附件为合同附件之一，用于明确工程的基本情况。2.委托管理内容附件：（1）名称：拆除工程委托管理服务内容明细表（2）要求：详细列出乙方需要承担的管理工作，包括但不限于施工组织设计、进度计划、招投标、现场监督等。（3）说明：本附件为合同附件之一，用于明确乙方需履行的具体管理职责。3.双方责任与义务附件：（1）名称：甲方责任与义务明细表（2）要求：详细列出甲方应承担的责任与义务，包括支付管理费用、提供资料、配合管理等。（3）说明：本附件为合同附件之一，用于明确甲方在合同中的义务。（4）名称：乙方责任与义务明细表（5）要求：详细列出乙方应承担的责任与义务，包括管理职责、提供资料、报告进展等。（6）说明：本附件为合同附件之一，用于明确乙方在合同中的义务。4.合同期限及费用附件：（1）名称：合同期限及费用明细表（2）要求：明确合同期限、费用总额及支付时间。（3）说明：本附件为合同附件之一，用于明确合同期限及费用支付相关事项。5.违约责任附件：（1）名称：违约责任明细表（2）要求：详细列出各种违约行为及对应的违约金比例。（3）说明：本附件为合同附件之一，用于明确合同违约责任及违约金计算方式。6.第三方介入后的修正附件：（1）名称：第三方介入管理合同修订说明（2）要求：详细说明第三方介入的方式、程序、责任限额、责权利划分等内容。（3）说明：本附件为合同附件之一，用于明确第三方介入的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）违约行为：未按合同约定支付乙方管理费用。（2）责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（3）示例：甲方应在合同约定的时间内支付乙方管理费用，如逾期未支付，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）违约行为：未按合同约定进行拆除工程管理。（2）责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（3）示例：乙方未按照合同约定进行拆除工程管理，导致工程延误，应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）违约行为：第三方因自身原因导致工程质量不合格或安全事故。（2）责任认定：第三方应承担相应的法律责任。（3）示例：第三方在拆除工程中未严格执行质量标准，导致工程存在安全隐患，应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定