2025年度婚前购房合伙合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前购房合伙合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、购房基本信息1.购房地点：_______（具体地址）2.购房面积：_______平方米3.购房总价：_______元4.购房方式：_______（一次性付款、按揭贷款等）5.房屋产权证登记人：_______（甲方/乙方/双方）二、资金投入及分配1.甲方投入资金：_______元2.乙方投入资金：_______元3.甲方投入资金占购房总价的比例：_______%4.乙方投入资金占购房总价的比例：_______%5.甲方、乙方投入资金在房屋产权证上的登记比例与实际投入比例一致。三、付款方式及时间1.甲方、乙方应按照合同约定的时间向购房款支付方支付购房款。2.甲方、乙方应在购房合同签订后_______日内支付首付款，首付款比例为_______%。3.甲方、乙方应在购房合同签订后_______日内支付购房款，购房款支付完毕后，甲方、乙方共同办理房产证。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。2.甲方、乙方应在房屋交付后_______日内共同对房屋进行验收。3.如房屋存在质量问题，甲方、乙方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请鉴定。五、房屋使用权及收益分配1.甲方、乙方共同享有房屋的使用权。2.房屋出租所得收益，甲方、乙方按照实际投入资金的比例进行分配。3.房屋出售所得收益，甲方、乙方按照实际投入资金的比例进行分配。六、违约责任1.甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______元。2.如甲方、乙方一方违约导致房屋无法交付，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲方、乙方购房过程中，提供中介、咨询、评估、贷款、担保、法律服务等任何形式帮助的独立个体或机构。（1）房地产中介机构及其代理人；（2）银行、贷款机构及其工作人员；（3）律师事务所、律师；（4）评估机构、评估人员；（5）其他提供相关服务的独立个体或机构。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同约定的购房总价的一定比例，具体比例由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。2.3若第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方按照实际损失承担。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）根据甲方、乙方的需求，提供专业的咨询服务；（2）协助甲方、乙方办理购房相关手续；（3）在法律允许的范围内，对甲方、乙方提供必要的担保。3.2第三方义务：（1）保证提供的服务真实、准确、合法；（2）在履行本合同过程中，严格保守甲方、乙方的商业秘密；（3）按照合同约定，及时、准确地履行自己的义务；（4）在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同与第三方协商确定合作事宜。4.2甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确各方权利、义务和责任。4.3甲方、乙方与第三方签订的协议应与本合同约定一致，不得与本合同相抵触。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲方、乙方提供相关服务，不参与房屋的购买、产权登记、资金分配等核心事宜。5.2甲方、乙方对第三方提供的服务有监督、指导的权利，第三方应积极配合。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方、乙方的行为有损合同约定或法律法规，应及时向甲方、乙方报告，并采取措施防止损失扩大。5.4甲方、乙方对第三方的行为有监督权，如发现第三方违约，可要求第三方承担违约责任，并可解除与第三方的合作关系。六、违约责任6.1甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。6.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照本合同约定解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交房时间等。2.贷款合同：如采用贷款购房，应附上贷款合同，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。4.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。5.付款凭证：包括首付款支付凭证、贷款支付凭证等。7.甲方、乙方收入证明：工资条、银行流水等。8.第三方合作协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议。9.甲方、乙方之间的内部协议：如有内部协议，也应作为附件。10.其他相关文件：包括但不限于合同补充协议、变更协议等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，如无法提供原件，应提供复印件并加盖公章。2.附件内容应完整、清晰，不得有任何涂改、删除等行为。3.附件中的日期、金额等关键信息应准确无误。4.附件中的签名、盖章等手续齐全。5.附件中的文件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购房款。（2）乙方未按合同约定支付购房款。（3）第三方未按合同约定提供服务。（4）甲方、乙方未按合同约定办理房产证。（5）甲方、乙方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。（2）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。（3）第三方未按合同约定提供服务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为_______元。（4）甲方、乙方未按合同约定办理房产证，应向对方支付违约金，违约金为_______元。（5）甲方、乙方未按合同约定履行其他义务，应根据实际情况确定违约责任。示例说明：（1）甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为首付款的_______%。（2）乙