2025年度古建筑修缮装修工程合同模板

2025年度古建筑修缮装修工程合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（古建筑修缮装修施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工程概况1.古建筑名称：________________2.古建筑地址：________________3.工程类型：________________4.工程内容：________________5.工程预算：人民币________________元整（大写：________________）二、工程期限1.工程开始日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程期限自工程开始之日起至工程竣工验收合格之日止。三、工程款支付方式1.乙方按照工程进度分期向甲方提交工程款支付申请。2.甲方收到乙方提交的工程款支付申请后，于收到申请之日起________________日内支付相应的工程款。3.工程款支付方式：________________四、工程质量要求1.乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和施工图纸的要求进行施工。2.工程质量标准应达到国家规定的质量等级要求。3.乙方应确保工程的安全、环保和文明施工。五、工程变更及签证1.工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增加或减少等情况，双方应协商一致后办理签证。2.签证内容应包括变更原因、变更内容、变更工程量及变更金额等。3.未经双方同意，任何一方不得擅自变更工程内容。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。2.竣工验收应在工程竣工之日起________________日内完成。3.竣工验收不合格的，乙方应承担返工、整改等责任，直至验收合格。七、保修期限及内容1.工程保修期限为________________年。2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致的古建筑损坏，乙方应承担保修责任。3.保修期内，乙方应负责对古建筑进行定期检查，确保古建筑的使用安全。八、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币________________元违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。3.因乙方施工质量问题导致古建筑损坏，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在古建筑修缮装修工程中，由甲乙双方共同邀请或甲方单独邀请，以中介、监理、咨询或其他形式介入的第三方机构或个人。2.第三方的介入应遵循合法、公正、公平的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在介入过程中，因自身过错导致工程延误或质量问题的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取费用的总额。2.若第三方责任导致工程损失，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追偿。三、第三方职责与权利a.对工程进度、质量进行监督，确保工程符合合同约定和法律法规要求；b.对工程变更、签证等进行审核，确保变更和签证的合法性和合理性；c.对工程安全、环保和文明施工进行监督；d.对工程验收提出意见，参与竣工验收；e.向甲乙双方提供咨询服务，协助解决工程实施过程中出现的问题。a.要求甲乙双方提供工程资料和相关信息；b.要求甲乙双方配合其履行职责；c.对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出批评和建议。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、责任限额等事项。2.甲乙双方应向第三方提供工程概况、施工图纸、合同文本等相关资料。3.第三方介入后，应按照《第三方介入协议》履行职责，并及时向甲乙双方汇报工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方应协助甲方监督乙方的施工质量和进度；b.第三方不得直接与甲方发生经济往来，所有费用均由乙方支付。2.第三方与乙方的划分：a.第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；b.第三方不得干预乙方的正常施工，不得要求乙方承担额外费用。3.第三方与工程监理单位的划分：a.第三方与工程监理单位在职责上存在交叉，应协调配合，避免重复工作；b.第三方在工程监理单位不在场的情况下，应履行其监督职责。六、第三方介入的终止1.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在重大违法行为，有权终止介入，并通知甲乙双方。2.第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利进行。七、其他1.本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《古建筑修缮装修工程合同》正本及副本。2.附件二：《第三方介入协议》。说明：协议内容包括第三方的职责、权利、责任限额等事项，甲乙双方及第三方各执一份。3.附件三：工程概况说明书。说明：详细描述古建筑的基本情况、工程类型、工程内容、工程预算等信息。4.附件四：施工图纸及技术规范。说明：包括古建筑修缮装修工程的施工图纸、设计说明、技术规范等。5.附件五：工程进度计划表。说明：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。6.附件六：工程款支付计划表。说明：详细列出工程各阶段的工程款支付金额和支付时间。7.附件七：工程质量标准及验收办法。说明：规定工程质量标准、验收办法以及验收不合格的处理措施。8.附件八：工程变更及签证记录。说明：记录工程实施过程中发生的变更、签证事项，包括变更原因、内容、工程量及金额等。9.附件九：工程竣工验收报告。说明：记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。10.附件十：工程保修证书。说明：提供工程保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币________________元违约金。b.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。c.因乙方施工质量问题导致古建筑损坏，乙方应承担赔偿责任。d.第三方在介入过程中，因自身过错导致工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。2.责任认定标准：a.违约金的计算：以合同约定的工程款总额为基数，按每日万分之________________计算。b.赔偿责任的认定：根据实际损失进行评估，包括修复费用、修复期间的经济损失等。3.违约行为示例说明：a.乙方未按合同约定时间完成工程，实际竣工日期比合同约定日期晚30天，则乙方应支付违约金：人民币________________元（大写：________________）。b.甲方未按合同约定支付工程款，实际支付日期比合同约定日期晚10天，则甲方应支付违约金：人民币______________