2025年度教室租赁合同含环保设施安装与维护

2025年度教室租赁合同含环保设施安装与维护本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.2租赁教室的具体面积为_______平方米，包括_______室、_______室等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到租金后，向乙方开具正式的收款凭证。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁教室的用途为_______。4.2乙方不得将租赁教室用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途。五、环保设施安装与维护5.1甲方应确保租赁教室的环保设施符合国家相关标准。5.2乙方在使用过程中，应遵守环保设施的操作规程，确保环保设施的正常运行。5.3甲方负责租赁教室环保设施的安装、调试和维护，费用由甲方承担。5.4如因乙方使用不当导致环保设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、租赁教室的交付与接收6.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁教室交付乙方使用。6.2乙方应在接收租赁教室时，对租赁教室的设施、设备进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。六、租赁教室的维护与管理7.1乙方应妥善保管租赁教室的设施、设备，不得擅自拆改、损坏。7.2乙方应保持租赁教室的整洁、卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。7.3乙方应遵守租赁教室的安全规定，确保人身和财产安全。七、违约责任8.1如甲方未按约定时间交付租赁教室，应向乙方支付_______元/日的违约金。8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。8.3如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁教室所在地的人民法院提起诉讼。九、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高租赁教室的使用效率，保障各方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任限额为人民币_______元。3.1.2监理方：监理方对本合同履行的责任限额为人民币_______元。3.1.3评估方：评估方对本合同履行的责任限额为人民币_______元。3.1.4维修服务方：维修服务方对本合同履行的责任限额为人民币_______元。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1中介方：有权获取中介服务费用，并有权监督本合同的履行。5.1.2监理方：有权对租赁教室的施工、安装、维护等工作进行监督，并提出整改意见。5.1.3评估方：有权对租赁教室的环保设施进行评估，并提出改进建议。5.1.4维修服务方：有权对租赁教室的环保设施进行维修，并确保其正常运行。5.2第三方义务：5.2.1中介方：应诚实守信，提供真实、准确的中介服务，不得泄露乙方商业秘密。5.2.2监理方：应公正、客观地履行监理职责，确保工程质量。5.2.3评估方：应独立、客观地评估租赁教室的环保设施，并提出切实可行的改进建议。5.2.4维修服务方：应按时、按质完成维修工作，确保环保设施的正常运行。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任与甲方、乙方各自的责任划分如下：6.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。6.1.2甲方和乙方在履行本合同过程中，因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应责任。6.1.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因造成的损失，由各方按比例分担。七、第三方变更与退出7.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方协商一致。7.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新签订相关合作协议，以确保本合同的履行。八、争议解决8.1第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁教室所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。9.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介方/监理方/评估方/维修服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁教室设施清单》：详细列明租赁教室内的所有设施、设备的名称、型号、数量、状态等信息。2.《环保设施技术参数》：详细说明租赁教室环保设施的技术参数、安装位置、操作规程等。3.《租赁教室使用手册》：提供租赁教室的基本使用规则、安全注意事项、环保设施操作指南等。4.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.《维修记录》：记录租赁教室设施、设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.《第三方合作协议》：第三方介入本合同时，双方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。7.《争议解决协议》：约定双方在发生争议时的解决方式和途径。8.《租赁教室环保设施验收报告》：第三方对租赁教室环保设施进行的验收报告。9.《租赁教室环保设施运行记录》：记录环保设施运行状态、维护保养情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方未在每月_______日前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在2025年1月10日前支付1月份租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁教室。责任认定标准：甲方未在租赁期限开始前_______日内交付租赁教室，视为违约。示例说明：若甲方未在2025年1月10日前交付租赁教室，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁教室的用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁教室的用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁教室用于商业活动，则视为违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例说明：若监理方未按约定时间对租赁教室的施工、安装、维护等工作进行监督，则视为违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行环保设施维护义务。责任认定