2025年度智能房产交易居间人合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房产交易居间人合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备房地产交易居间服务资格，乙方需要甲方提供2025年度智能房产交易居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助乙方寻找合适的房产交易对象；（2）提供房产市场信息及交易流程指导；（3）协助乙方进行房产交易过程中的谈判、签约等工作；（4）确保交易过程合法、合规。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用1.甲方提供居间服务的费用为交易额的_____%，具体金额由双方另行协商确定；2.乙方应在交易完成后____个工作日内向甲方支付居间服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内有效。五、违约责任1.如甲方未按约定提供居间服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.如乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同；3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（居间人）签字盖章：____________________乙方（委托人）签字盖章：____________________签订日期：____________________八、合同附件1.房产交易居间服务协议；2.房产交易信息清单；3.其他与本合同相关的文件。甲方（居间人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________九、合同解除（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。十、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（居间人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、金融机构等，其介入旨在提供专业服务或履行特定职能。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方要求，为提高交易效率或保障交易安全；（2）法律规定或合同约定，必须通过第三方进行特定程序；（3）为解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，需要第三方介入调解。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。2.如无约定，第三方在本合同中的责任限额，以乙方支付给第三方的服务费用为限。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求和合同约定，独立履行其职责；（2）在履行职责过程中，享有知情权和必要的合作权；（3）根据合同约定，获取相应的服务费用。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）按照合同约定，提供专业、高效的服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）甲方应将第三方的服务费用列入合同服务费用，并在交易完成后支付；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督。2.第三方与乙方的关系：（1）乙方应将第三方的服务费用列入交易成本，并在交易完成后支付；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方与甲乙双方发生争议时，应提交争议解决机制进行处理。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的申请与批准：（1）甲方或乙方需提前____个工作日向对方提交第三方介入申请，并说明介入理由和需求；（2）对方应在____个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入申请。2.第三方介入的程序：（1）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保交易过程顺利进行。3.第三方介入的终止：（1）若第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方可共同决定终止其介入；七、第三方介入的保密条款1.第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方介入的保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内有效。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的补充条款1.本合同未尽事宜，第三方介入的补充条款与本合同具有同等法律效力；2.补充条款应经甲乙双方签字盖章后生效。十、合同解除1.如第三方介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲乙双方可解除本合同；2.如第三方介入完成后，甲乙双方认为有必要解除本合同，可协商一致解除。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易居间服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件为合同主体，双方应在签订合同时同时签署。2.房产交易信息清单详细要求：清单应包含房产的基本信息，如位置、面积、价格、产权状况等。说明：本附件用于双方确认房产交易的基本情况。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件适用于第三方介入的情况，需在第三方介入前签订。4.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房产交易价格，必要时需提供。5.房产交易合同详细要求：合同应包含买卖双方的详细信息，交易标的物的描述，交易价格，付款方式，交付时间等。说明：本附件为房产交易的正式文件，需在交易完成后签署。6.房产过户手续资料说明：本附件用于办理房产过户，需在交易完成后提供。7.交易款项支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明交易款项的支付。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。说明：本附件用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。9.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他文件。说明：本附件为补充性文件，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在约定时间内提供合适交易对象，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付居间服务费用，或未按约定完成交易。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在约定时间内支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务，或泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在提供服务过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝参与争议解决，或未按约定履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方拒绝参与争议调解，导致争议无法解决，违约方应承担相应责任。合同主体方签署部分：甲方（居间人）：名称：________