2025年度郊区旅游度假区场地租赁协议书

2025年度郊区旅游度假区场地租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：一、甲方拥有位于________________________的旅游度假区场地，具备出租条件；二、乙方有意向租赁上述场地用于________________________（详细用途）。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________________的旅游度假区场地出租给乙方使用。1.2租赁场地总面积为________________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁场地租金为人民币____元/平方米/年。3.2租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付当年租金的____%，其余部分于每年的____月____日前支付。3.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第四条使用范围及要求4.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.3乙方在使用租赁场地过程中，应保证场地设施的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性、安全性，确保乙方在使用过程中不受侵害。5.2甲方应提供租赁场地所需的必要设施，确保乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方在使用租赁场地过程中违反本合同约定的事项进行制止、纠正。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.3乙方应爱护场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。7.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.3如甲方未按本合同约定提供必要设施，乙方有权要求甲方进行整改，如整改不力，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、保险方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的范围和方式（1）提供租赁场地的规划、设计、建设、监理、施工等服务；（2）提供租赁场地的设施设备采购、安装、调试等服务；（3）提供租赁场地的运营、维护、管理等服务；（4）提供租赁场地的保险、法律咨询等服务。（1）委托合同：甲方或乙方与第三方签订委托合同，明确双方的权利和义务；（2）合作合同：甲方、乙方与第三方签订合作合同，共同承担项目责任；（3）担保合同：第三方为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致租赁场地、设施设备、运营管理等出现问题的，应承担相应的法律责任。（1）以第三方合同约定为准；（2）如第三方合同未约定责任限额，则以乙方租赁场地的实际损失为限；（3）如第三方合同未约定责任限额，且乙方租赁场地的实际损失超过甲方对乙方的赔偿金额，则第三方应承担超出部分的赔偿责任。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方提出合理化建议。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）确保服务质量，满足甲方或乙方的合理要求；（3）在合同履行过程中，及时向甲方或乙方报告项目进展情况。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的职责和权利，避免产生纠纷。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式，确保信息的准确性和及时性。5.3甲方、乙方在第三方介入的情况下，应保持与第三方的良好沟通，共同确保项目的顺利实施。六、第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲方、乙方，并经双方协商一致。六、其他6.1本部分内容为第三方介入后的附加说明条款，与第一部分内容共同构成《2025年度郊区旅游度假区场地租赁协议书》的完整内容。6.2本部分内容如与第一部分内容冲突，以本部分内容为准。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于土地证、房产证、租赁合同等，用以证明甲方对租赁场地的合法所有权或使用权。2.场地平面图：详细展示租赁场地的范围、界限、设施布局等。3.场地使用说明：包括场地设施的具体清单、使用规则、维护保养要求等。4.租赁场地设施清单：详细列出场地内所有可使用设施，包括但不限于建筑、设备、绿化等。5.第三方服务协议：如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议。6.保证金收据：如双方约定收取保证金，应提供保证金收据。7.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。8.争议解决记录：包括双方就合同履行过程中发生的争议进行的沟通记录、协商结果等。9.合同履行情况报告：包括租赁场地的使用情况、设施维护情况、租金支付情况等。10.任何其他与合同履行相关的文件或资料。说明要求：所有附件应真实有效，且与合同内容相符。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件的提供和使用应遵守国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金，构成违约。（2）乙方擅自改变场地用途，构成违约。（3）乙方损坏租赁场地设施，未及时修复或赔偿，构成违约。（4）甲方未按合同约定提供必要设施，构成违约。（5）第三方在提供服务过程中出现重大失误，影响租赁场地正常使用，构成违约。2.责任认定标准：（1）乙方违约：应支付逾期租金，并承担相应的违约金。（2）乙方违约导致甲方损失：应赔偿甲方损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。（3）甲方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，应支付逾期租金人民币____元，并承担每日万分之五的违约金。（2）示例二：乙方擅自改变场地用途，导致甲方遭受损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失。（3）示例三：甲方未按合同约定提供必要设施，导致乙方遭受损失