2025年度景区商铺租赁与景区品牌建设合同

2025年度景区商铺租赁与景区品牌建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的景区商铺，乙方有意租赁该商铺进行品牌建设，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺信息1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺用途：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、品牌建设1.乙方在租赁期内，有权在商铺内进行品牌建设，包括但不限于店铺装修、品牌宣传等。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、物业管理1.乙方应遵守景区物业管理规定，配合甲方进行日常管理。2.乙方应保持商铺内外环境整洁，不得损坏公共设施。六、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方违反物业管理规定，损坏公共设施，应承担相应赔偿责任。3.甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行及解除等事宜。2.监理方：对租赁商铺的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。3.咨询方：为甲乙双方提供品牌建设、市场推广等方面的专业建议。4.担保方：为乙方提供租金支付担保，确保乙方按时支付租金。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身原因造成租赁商铺质量、安全等方面损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的_______倍。3.咨询方：咨询方在提供咨询服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的_______倍。4.担保方：担保方在履行担保职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______倍。四、第三方责权利1.中介方：a.权利：收取中介服务费；协助甲乙双方签订、履行及解除合同。b.义务：遵守国家法律法规；如实告知甲乙双方相关信息；维护甲乙双方合法权益。2.监理方：a.权利：收取监理服务费；对租赁商铺施工质量、进度、安全等进行监督和管理。b.义务：遵守国家法律法规；按照合同约定履行监理职责；确保租赁商铺施工质量、进度、安全。3.咨询方：a.权利：收取咨询服务费；为甲乙双方提供品牌建设、市场推广等方面的专业建议。b.义务：遵守国家法律法规；按照合同约定提供咨询服务；确保建议的合理性和有效性。4.担保方：a.权利：收取担保服务费；在乙方未按时支付租金时，按照合同约定履行担保责任。b.义务：遵守国家法律法规；按照合同约定履行担保职责；确保乙方按时支付租金。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：a.与甲方：中介方与甲方之间不存在直接利益关系，仅提供中介服务。b.与乙方：中介方与乙方之间不存在直接利益关系，仅提供中介服务。2.监理方：a.与甲方：监理方与甲方之间存在直接利益关系，对租赁商铺施工质量、进度、安全等进行监督和管理。b.与乙方：监理方与乙方之间存在直接利益关系，对租赁商铺施工质量、进度、安全等进行监督和管理。3.咨询方：a.与甲方：咨询方与甲方之间存在直接利益关系，为甲方提供品牌建设、市场推广等方面的专业建议。b.与乙方：咨询方与乙方之间存在直接利益关系，为乙方提供品牌建设、市场推广等方面的专业建议。4.担保方：a.与甲方：担保方与甲方之间存在直接利益关系，为甲方提供租金支付担保。b.与乙方：担保方与乙方之间存在直接利益关系，为乙方提供租金支付担保。六、第三方介入程序1.中介方：甲乙双方协商一致后，委托中介方介入合同履行事宜。2.监理方：甲乙双方协商一致后，委托监理方介入租赁商铺施工质量、进度、安全等事宜。3.咨询方：甲乙双方协商一致后，委托咨询方介入品牌建设、市场推广等事宜。4.担保方：甲乙双方协商一致后，委托担保方介入租金支付担保事宜。七、第三方介入费用1.中介方：中介服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.监理方：监理服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.咨询方：咨询服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.担保方：担保服务费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。八、第三方介入期限1.中介方：介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。2.监理方：介入期限自租赁商铺施工开始之日起至施工结束之日止。3.咨询方：介入期限自合同签订之日起至品牌建设、市场推广任务完成之日止。4.担保方：介入期限自合同签订之日起至租金支付完毕之日止。九、第三方介入终止1.中介方：甲乙双方协商一致后，可终止中介方的介入。2.监理方：甲乙双方协商一致后，可终止监理方的介入。3.咨询方：甲乙双方协商一致后，可终止咨询方的介入。4.担保方：甲乙双方协商一致后，可终止担保方的介入。十、其他1.本合同第三部分内容适用于第三方介入后的修正。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺照片及设施清单要求：提供租赁商铺的实景照片，包括商铺外观、内部装修、设施设备等，并详细列出商铺内所有设施设备清单。说明：附件一用于证明租赁商铺的现状，作为合同附件之一。2.附件二：租赁商铺租赁合同要求：提供甲乙双方签订的租赁商铺租赁合同，包括租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：附件二用于证明租赁关系的合法性，作为合同附件之一。3.附件三：品牌建设方案要求：乙方提交的品牌建设方案，包括品牌定位、市场分析、推广策略等。说明：附件三用于明确乙方品牌建设的目标和计划，作为合同附件之一。4.附件四：品牌建设进度报告要求：乙方定期提交的品牌建设进度报告，包括已完成工作、下一步计划等。说明：附件四用于监督乙方品牌建设进度，作为合同附件之一。5.附件五：第三方资质证明要求：中介方、监理方、咨询方、担保方等第三方提供的相关资质证明文件。说明：附件五用于证明第三方具备相应资质，作为合同附件之一。6.附件六：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。说明：附件六用于规范第三方服务，作为合同附件之一。7.附件七：第三方费用支付凭证要求：第三方提供的服务费用支付凭证，包括发票、收据等。说明：附件七用于证明第三方服务费用的支付情况，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。累计逾期超过_______日，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.违约行为：乙方未按合同约定进行品牌建设。责任认定：乙方未按合同约定进行品牌建设，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费的___