2025年加油站租赁合同环保合规性审查协议

2025年加油站租赁合同环保合规性审查协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：2.乙方有意租赁该加油站进行经营活动。3.双方就加油站租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条加油站基本情况1.1加油站名称：________________________1.2加油站地址：________________________1.3加油站面积：________________________1.4加油站资产状况：________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。第四条环保合规性审查4.1乙方在租赁期间应严格遵守国家有关环保法律法规，确保加油站运营过程中的环保合规性。4.2甲方委托________________________对加油站进行环保合规性审查。4.3乙方应积极配合甲方及审查机构的工作，提供必要的资料和协助。4.4环保合规性审查费用由________________________承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时交付加油站，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。（2）违反环保法律法规，导致加油站被责令停业整顿或关闭，甲方应承担全部责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。（2）违反环保法律法规，导致加油站被责令停业整顿或关闭，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于环保合规性审查机构、法律顾问、审计机构、评估机构、中介机构等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，特别是环保合规性审查、法律咨询、财务审计、资产评估等方面。8.3第三方选择与授权8.3.1甲方和乙方均有权选择第三方，并授权其参与本合同的履行。8.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性。8.4第三方责任8.4.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其专业疏忽或故意行为导致的损失，应承担相应的法律责任。8.4.2第三方在执行环保合规性审查时，应确保其审查结果的真实性和准确性，并对审查过程中获取的信息保密。8.5第三方责任限额8.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）环保合规性审查机构：人民币____元。（2）法律顾问：人民币____元。（3）审计机构：人民币____元。（4）评估机构：人民币____元。（5）中介机构：人民币____元。8.5.2如第三方责任超过上述限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。8.6第三方费用8.6.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体费用由甲乙双方与第三方另行签订服务协议确定。8.7第三方变更8.7.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____个月书面通知对方，并确保新第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。8.8第三方独立性8.8.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得因甲乙双方的任何利益关系而影响其判断和决策。8.9第三方与其他各方的划分8.9.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不得直接与甲乙双方以外的任何第三方进行交易或合作。8.9.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权，不得泄露或用于其他目的。8.10第三方终止8.10.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。8.10.2第三方在合同履行期间，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。8.11第三方保密8.11.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.12第三方责任免除8.12.1如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方在履行职责过程中产生损失，甲乙双方不承担责任。8.12.2如因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方不承担责任。8.13第三方争议解决8.13.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。8.13.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站租赁合同附件要求：详细描述加油站的基本信息，包括但不限于地理位置、面积、资产状况、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件作为合同主体，应清晰、准确地反映甲乙双方的租赁意愿和权利义务。2.环保合规性审查报告附件要求：由第三方环保合规性审查机构出具，报告内容应包括对加油站环保设施的检查结果、环保法律法规遵守情况、环保风险评估等。说明：本附件用于证明加油站环保合规性，为甲乙双方提供决策依据。3.第三方服务协议附件要求：详细规定第三方在合同履行过程中的服务内容、费用、责任、保密等事项。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，保障甲乙双方的权益。4.支付凭证附件要求：记录租金、环保合规性审查费用等款项的支付情况。说明：本附件作为资金支付的证据，确保合同履行过程中的资金流向清晰。5.违约通知函附件要求：明确违约事实、违约责任及处理方式。说明：本附件用于在发生违约行为时，通知对方违约情况，并要求其承担相应责任。6.争议解决协议附件要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方采取合适的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付加油站。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付加油站，则应向乙方支付人民币____元的违约金。（2）乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。示例：若乙方未能在每月租金支付截止日前支付租金，则应向甲方支付人民币____元的违约金。（3）第三方在履行职责过程中出现严重违约行为。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在环保合规性审查