2025年度历史文化名城保护项目承包合同签订要求4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史文化名城保护项目承包合同签订要求本合同目录一览1.合同签订的基本原则1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的合法性要求1.3合同签订的程序规定2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.承包方资格要求3.1承包方资质条件3.2承包方业绩要求3.3承包方信誉要求4.合同签订主体4.1合同签订方4.2合同签订时间4.3合同签订地点5.项目保护范围及内容5.1历史文化名城保护范围5.2项目保护内容5.3项目保护措施6.项目承包方式及期限6.1承包方式6.2承包期限6.3项目进度要求7.合同价款及支付方式7.1合同价款确定方式7.2合同价款支付方式7.3付款时间及节点8.合同履约责任8.1承包方责任8.2甲方责任8.3违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同签订双方的权利义务13.1承包方权利义务13.2甲方权利义务14.合同其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订的基本原则1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规签订。1.2合同签订的合法性要求承包方须具备合法的企业法人资格，并持有相应的资质证书。1.3合同签订的程序规定合同签订前，双方应进行充分协商，确保合同内容符合法律法规及双方利益。2.项目基本情况2.1项目名称2025年度历史文化名城保护项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目投资估算[投资估算金额]3.承包方资格要求3.1承包方资质条件承包方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书。3.2承包方业绩要求承包方近三年内须有类似历史文化名城保护项目的成功案例。3.3承包方信誉要求4.合同签订主体4.1合同签订方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.2合同签订时间[具体签订日期]4.3合同签订地点[具体签订地点]5.项目保护范围及内容5.1历史文化名城保护范围[具体保护范围，如：保护区范围、保护对象等]5.2项目保护内容[具体保护内容，如：古建筑修复、环境整治等]5.3项目保护措施[具体保护措施，如：施工工艺、材料选择等]6.项目承包方式及期限6.1承包方式本项目采用[具体承包方式，如：施工总承包、设计施工总承包等]。6.2承包期限[具体承包期限，如：自合同签订之日起至[具体日期]止]6.3项目进度要求[具体项目进度要求，如：分阶段完成时间表等]7.合同价款及支付方式7.1合同价款确定方式合同价款根据项目实际情况，采用[具体确定方式，如：固定总价、单价合同等]。7.2合同价款支付方式合同价款分[具体分期次数]期支付，每期支付比例及时间节点为：[具体分期支付比例及时间节点]7.3付款时间及节点[具体付款时间及节点，如：工程进度达到一定比例后支付等]8.合同履约责任8.1承包方责任承包方应严格按照合同约定，按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。8.2甲方责任甲方应按时提供施工现场，确保施工条件满足合同要求，并负责协调相关政府部门及社区关系。8.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同变更及解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，需变更合同内容时，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理。10.合同争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决期限自争议发生之日起[具体期限，如：30日内]提交仲裁。11.合同附件11.1合同附件内容合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、技术规范、合同变更协议等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。13.合同签订双方的权利义务13.1承包方权利义务承包方有权要求甲方按时支付合同价款，并有权要求甲方提供必要的施工条件。13.2甲方权利义务甲方有权监督承包方的施工质量和进度，并有权要求承包方按照合同约定进行施工。14.合同其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3其他约定事项[具体其他约定事项]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，以及为履行合同目的而聘请的其他专业机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目的前期咨询、设计、施工监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。乙方应配合甲方选择第三方，并确保第三方具备履行合同的能力。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应与项目进度相协调，确保第三方能够及时介入并提供专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其服务合同的具体约定确定，但不得超过其服务合同金额的[具体比例，如：10%]。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方服务合同第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。18.2第三方权利义务第三方在履行合同过程中，享有相应的权利，并承担相应的义务，具体内容详见第三方服务合同。18.3第三方费用第三方费用由甲方承担，并在第三方服务合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲方负责项目的整体管理，乙方负责施工实施，第三方负责专业服务。19.2信息共享甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保项目信息及时、准确地传递。19.3协调机制甲方应负责协调乙方与第三方之间的关系，确保项目顺利进行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。20.3争议解决期限自争议发生之日起[具体期限，如：30日内]提交仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他终止情形。21.2合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理。22.第三方介入的其他约定22.1保密条款第三方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.2不可抗力条款因不可抗力导致第三方服务合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方主体资格证明文件附件要求：甲方营业执照副本、资质证书、乙方营业执照副本、资质证书等。附件说明：证明双方具备签订和履行合同的资格。2.附件二：项目基本情况说明书附件要求：项目名称、地点、规模、投资估算等详细信息。附件说明：详细说明项目的基本情况，为合同履行提供依据。3.附件三：承包方资格证明文件附件要求：承包方营业执照副本、资质证书、业绩证明等。附件说明：证明承包方具备履行合同的能力和条件。4.附件四：合同签订主体信息附件要求：甲方、乙方双方的名称、地址、联系方式等。附件说明：明确合同签订主体的相关信息。5.附件五：项目保护范围及内容说明书附件要求：保护范围、保护内容、保护措施等详细信息。附件说明：详细说明项目保护的具体要求和措施。6.附件六：项目承包方式及期限说明附件要求：承包方式、承包期限、项目进度要求等。附件说明：明确项目承包的具体方式和期限。7.附件七：合同价款及支付方式说明附件要求：合同价款确定方式、支付方式、付款时间及节点等。附件说明：详细说明合同价款的支付方式和时间安排。8.附件八：合同履约责任说明书附件要求：承包方、甲方、违约责任等详细信息。附件说明：明确合同履行的责任和义务。9.附件九：合同变更及解除说明书附件要求：合同变更条件、解除条件、程序等。附件说明：详细说明合同变更和解除的相关规定。10.附件十：合同争议解决说明书附件要求：争议解决方式、机构、期限等。附件说明：明确合同争议解决的途径和期限。11.附件十一：合同附件附件要求：合同附件内容、效力等。附件说明：明确合同附件的内容和效力。12.附件十二：合同生效及终止说明书附件要求：合同生效条件、终止条件、处理等。附件说明：详细说明合同生效和终止的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时提供施工现场、未按时支付合同价款、未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按合同约定进行施工、未按时完成工程、工程质量不合格、未履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务、服务质量不合格、未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例甲方违约：甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，并承担工程延误造成的损失。第三方违约：第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲方或乙方支付违约金，并承担因服务质量不合格造成的损失。全文完。2025年度历史文化名城保护项目承包合同签订要求1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国历史文化名城保护工作的不断深入，为贯彻落实国家历史文化名城保护政策，加强历史文化名城保护工作，提高名城保护水平，甲方决定开展2025年度历史文化名城保护项目。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度历史文化名城保护项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现历史文化名城保护的目标。三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：（1）历史文化名城：指具有历史文化价值、代表地方特色、承载民族记忆的城市。（2）保护：指对历史文化名城进行合理利用、传承、保护和修复，以保持其历史风貌和文化价值的活动。（3）承包：指乙方按照甲方要求，承担历史文化名城保护项目的全部或部分工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成项目。（3）甲方有义务为乙方提供必要的资料和条件，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。（2）乙方有义务按照甲方要求，在规定的时间内、规定的地点完成项目。（3）乙方有义务保证项目质量，符合国家有关历史文化名城保护的要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度历史文化名城保护项目全部完成之日止。5.2合同履行地点：项目所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，采用科学、合理、规范的施工方法，确保项目质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止合同协议；（2）一方违约，另一方提出终止合同申请，经协商一致后终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理移交手续；（2）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）项目勘察设计费；（2）项目施工费；（3）项目监理费；（4）项目材料费；（5）项目其他直接费用；（6）项目管理费；（7）项目不可预见费。7.2支付方式：（1）项目勘察设计费：合同签订后10个工作日内支付30%预付款；项目设计完成后支付70%。（2）项目施工费：分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段费用的30%，工程验收合格后支付剩余70%。（3）项目监理费：按监理服务合同约定支付。（4）项目材料费：根据实际使用量支付。（5）项目其他直接费用：按实际发生金额支付。（6）项目管理费：按项目管理合同约定支付。（7）项目不可预见费：按项目合同约定支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）设计费：设计完成后30个工作日内支付。（3）施工费：每个阶段完成后30个工作日内支付。（4）监理费、材料费、其他直接费用、管理费、不可预见费：按实际发生或完成情况支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证。（3）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成项目或质量不符合要求的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额按实际损失计算。（2）赔偿方式为现金支付或等值物折价支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）项目技术资料；（2）项目财务信息；（3）项目合作方信息；（4）项目进度安排；（5）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至项目完成之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对项目设计方案、施工方案、监理方案等文件的最终审批权。（2）乙方在项目实施过程中，应保留甲方提供的所有技术资料、图纸、文件等的完整性和保密性。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目实施过程中可能出现的重大技术、质量、安全问题的决定权。（2）乙方在项目实施过程中，应遵守国家有关法律法规，并按照甲方的要求执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容时，应以书面形式通知对方。（2）双方应在收到通知后15个工作日内协商一致，并以书面形式确定修改或补充的内容。14.2修改和补充效力：修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术、资金、政策等问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的内容和时间完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度历史文化名城保护项目承包的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目勘察设计资料；2.乙方提交的项目施工方案、监理方案；3.项目合同签订前的谈判记录；4.项目进度计划表；5.项目质量标准及验收标准；6.项目财务预算表；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决的相关文件；9.合同修改和补充的书面文件；10.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成项目或质量不符合要求的，视为违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约；未按约定提供必要协助与配合的，视为违约。违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行判断，必要时可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，乙方应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.问题：项目进度落后于计划。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快进度，并及时通知甲方。3.问题：项目质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，确保项目质量符合合同约定，并向甲方报告整改情况。4.问题：项目实施过程中出现资金短缺。解决办法：乙方应与甲方协商，寻求资金支持或调整支付方式。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士，确保理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利：参与项目决策，对项目设计、施工、监理等方面提出建议。对项目进度、质量、安全等进行监督。收取合同约定的第三方服务费用。6.第三方义务：按合同约定提供专业服务，确保服务质量。配合甲方和乙方完成项目实施。遵守国家相关法律法规，保护项目相关方的合法权益。7.第三方责任：对因自身原因导致的项目延误、质量问题承担相应责任。对因自身原因泄露项目秘密承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的资料和条件。有权要求甲方按合同约定支付费用。有权对项目设计、施工、监理等方面提出建议。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在项目实施过程中的合法权益不受侵害。甲方应提供乙方必要的培训和指导，提升乙方团队的专业能力。甲方应支持乙方参与相关行业交流活动，提升乙方品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得干预乙方正常的项目实施，不得对乙方施加不正当压力。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对项目设计、施工、监理等方面进行监督和检查。对乙方的工作进行评估，提出改进意见。有权要求乙方按照合同约定完成项目。2.甲方利益条款：乙方应确保项目按时、按质、按量完成。乙方应遵守国家相关法律法规，保护甲方合法权益。甲方有权在项目完成后，对乙方进行业绩评价。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成项目或质量不符合要求的，应承担违约责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得将项目分包或转包给其他单位或个人。全文完。2025年度历史文化名城保护项目承包合同签订要求2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、合同双方2.1承包方信息2.2甲方信息2.3第三方信息三、项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、合同签订要求4.1合同签订条件4.2合同签订程序4.3合同签订时间五、项目承包范围5.1保护范围5.2承包内容5.3承包方式六、项目实施计划6.1实施进度6.2工程量清单6.3质量要求七、项目费用及支付7.1费用构成7.2费用计算方法7.3支付方式7.4付款进度八、项目验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收机构九、项目变更及争议解决9.1变更程序9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、项目保密及知识产权10.1保密要求10.2知识产权归属十一、合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序十二、违约责任12.1承包方违约责任12.2甲方违约责任十三、合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件十四、其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件说明合同编号2025HN001一、合同概述1.1合同背景项目背景：2025年度历史文化名城保护项目旨在保护和修复具有历史价值的城市地区。政策依据：根据《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规，制定本合同。1.2合同目的明确甲乙双方的权利义务。确保项目按照规定时间、质量、成本要求完成。1.3合同范围包括项目规划、设计、施工、监理等全过程。二、合同双方2.1承包方信息名称：X历史文化名城保护工程公司法定代表人：注册资本：1000万元2.2甲方信息名称：历史文化名城保护项目管理局法定代表人：注册资本：500万元2.3第三方信息监理单位：X工程监理法定代表人：三、项目基本情况3.1项目名称2025年度历史文化名城保护项目3.2项目地点市区街道3.3项目规模保护面积：10万平方米3.4项目内容古建筑修缮、环境整治、基础设施建设等四、合同签订要求4.1合同签订条件双方签订正式合同前，须完成项目前期准备工作。承包方须具备相应的资质证书。4.2合同签订程序双方进行协商，达成一致意见。签订正式合同。4.3合同签订时间2025年4月30日前五、项目承包范围5.1保护范围涵盖市区街道的历史文化名城核心区域。5.2承包内容项目设计、施工、监理。5.3承包方式采用总价承包方式。六、项目实施计划6.1实施进度项目设计：2025年5月7月项目施工：2025年8月2026年6月6.2工程量清单详细列出工程量清单，包括各项工程量、工程单价等。6.3质量要求符合国家相关质量标准和规范要求。七、项目费用及支付7.1费用构成设计费、施工费、监理费、材料费、人工费、管理费等。7.2费用计算方法根据工程量清单及市场价格计算。7.3支付方式按工程进度分期支付。7.4付款进度设计阶段：合同总额的20%施工阶段：每完成10%的工程量支付一次，直至合同总额的80%验收合格后支付剩余20%的款项。八、项目验收标准及程序8.1验收标准项目质量应符合国家相关质量标准。项目进度应符合合同规定的进度要求。项目投资应符合合同规定的投资预算。8.2验收程序项目完工后，由监理单位组织验收。甲方、承包方、监理单位共同参与验收。验收合格后，由监理单位出具验收报告。8.3验收机构验收机构为甲方指定的第三方检测机构。九、项目变更及争议解决9.1变更程序任何项目变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为甲方所在地仲裁委员会。十、项目保密及知识产权10.1保密要求双方应对项目资料、技术秘密等保密事项承担保密义务。10.2知识产权归属项目成果的知识产权归甲方所有。十一、合同解除及终止11.1解除条件双方协商一致解除合同。发生不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件合同期满。一方严重违约。11.3解除或终止程序双方以书面形式通知对方。需办理相关手续。十二、违约责任12.1承包方违约责任未按合同规定完成项目，应承担违约责任。质量不合格，应进行返工或赔偿损失。12.2甲方违约责任未按时支付款项，应支付违约金。未履行合同约定的其他义务。十三、合同生效及终止13.1生效条件双方签字盖章后生效。13.2生效时间合同签订之日起生效。13.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。十四、其他14.1合同附件项目设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.2合同解释合同条款如有歧义，按有利于保护历史文化名城的原则解释。合同签订人：甲方（盖章）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________乙方（盖章）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________附件：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导设计说明：在项目实施过程中，甲方有权对设计方案进行修改和调整，并需及时通知乙方。乙方应按照甲方的要求进行设计和施工变更，确保项目符合甲方的要求。1.2甲方监督施工说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工记录审查、工程验收等。乙方应配合甲方的监督工作，确保施工质量符合合同要求。1.3甲方指定监理单位说明：甲方有权指定监理单位对项目进行监理，监理单位应具备相应的资质和经验。乙方应接受监理单位的监理工作，并按要求提供施工资料和工程量清单。1.4甲方主导资金调配说明：甲方负责项目的资金调配和支付，乙方应按照甲方的要求提供发票和付款申请，甲方有权根据实际情况调整支付进度。1.5甲方决定项目工期说明：甲方有权决定项目的整体工期和关键节点，乙方应确保按照甲方的要求完成施工任务，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导设计说明：在项目实施过程中，乙方有权根据项目实际情况进行设计调整，并需及时与甲方沟通。甲方应尊重乙方的专业判断，并在必要时提供技术支持。2.2乙方自主选择施工队伍说明：乙方有权根据项目需要自主选择施工队伍，并负责施工队伍的资质审核和管理工作。甲方应配合乙方的工作，确保施工队伍的合规性。2.3乙方自主采购材料说明：乙方有权根据项目需求自主采购材料，并负责材料的质量和供应。甲方应提供必要的材料技术参数和采购要求。2.4乙方主导项目进度说明：乙方负责制定详细的施工进度计划，并确保按照计划完成施工任务。甲方应按照乙方的要求提供施工条件和支持。2.5乙方主导现场管理说明：乙方负责现场的安全、环保和文明施工工作，并确保施工过程中的各项管理工作符合规定。甲方应协助乙方做好相关工作。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介服务内容说明：第三方中介提供的服务包括项目咨询、招标代理、监理、审计等。具体服务内容应在合同中明确约定。3.2第三方中介资质要求说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，其资质要求应在合同中明确规定。3.3第三方中介费用承担说明：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式和金额。3.4第三方中介报告效力说明：第三方中介出具的咨询、监理、审计等报告具有法律效力，甲乙双方应予以认可和执行。3.5第三方中介争议解决说明：第三方中介在服务过程中发生的争议，应由甲乙双方共同协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.6第三方中介保密义务说明：第三方中介应对项目资料、技术秘密等保密事项承担保密义务，不得泄露给任何第三方。3.7第三方中介服务期限说明：第三方中介的服务期限应根据项目需求和中介服务内容在合同中明确规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.第三方中介资质证明5.甲方指定监理单位资质证明6.乙方施工队伍资质证明7.第三方中介服务协议8.项目进度计划9.材料采购清单10.付款申请及发票11.验收报告12.争议解决协议13.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同规定的时间完成项目。认定：根据合同规定的实施进度计划，若乙方未按时完成工程量，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同规定的时间支付款项。认定：根据合同规定的付款进度，若甲方未按时支付款项，视为违约。3.违约行为：项目质量不符合合同规定标准。认定：根据合同规定的质量标准和验收程序，若项目验收不合格，视为违约。4.违约行为：乙方在施工过程中未按照甲方要求进行设计和施工变更。认定：若乙方未在甲方通知后及时进行变更，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露项目保密信息。认定：根据保密协议，若第三方中介泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.资质证书：指证明企业或个人具备从事某项业务的资格的证书。3.监理：指对工程项目进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保项目按时完成。2.问题：资金支付不及时。解决办法：制定详细的付款计划，加强沟通，确保及时支付。3.问题：材料供应不足。解决办法：提前备货，确保材料供应充足。4.问题：质量不合格。解决办法：加强质量控制，及时返工或更换不合格材料。5.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.历史文化名城保护项目的施工承包。2.历史文化名城保护项目的资金支付和进度管理。3.历史文化名城保护项目的质量控制。4.历史文化名城保护项目的争议解决。5.历史文化名城保护项目的保密管理。全文完。2025年度历史文化名城保护项目承包合同签订要求3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国历史文化名城保护工作的不断深入，为了进一步保护和传承历史文化名城，根据《历史文化名城名镇名村保护条例》等法律法规，甲方决定开展2025年度历史文化名城保护项目。为了确保项目顺利进行，甲方现向乙方公开招标，乙方中标后，双方本着平等互利、诚实信用的原则，特签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度历史文化名城保护项目中的权利义务，确保项目顺利实施，共同推动历史文化名城保护工作的深入开展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）历史文化名城：指在我国历史上具有重大政治、经济、文化、军事等作用的城市，具有特殊的历史、文化、科学、艺术价值。（2）名城保护：指对历史文化名城及其历史文化遗产进行保护和修复，使其得到合理利用和传承。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照本合同约定，承担2025年度历史文化名城保护项目的实施。（2）合同期限：指本合同生效之日起至项目完成之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成2025年度历史文化名城保护项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方有义务按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。（2）乙方有义务按照合同约定，按时、按质完成2025年度历史文化名城保护项目。（3）乙方有义务在项目实施过程中，严格遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点：2025年度历史文化名城保护项目的实施地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，自行承担2025年度历史文化名城保护项目的实施，确保项目按时、按质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时向甲方提供相关证明材料；（3）法律法规规定的其他情形，按照相关规定执行。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的项目成果移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据项目具体需求，乙方提供的设计服务费用。（2）材料费：项目所需各类建筑材料、设备等的采购费用。（3）人工费：项目施工过程中所需的人工成本。（4）施工费：包括施工过程中的各项直接费用及间接费用。（5）监理费：项目施工过程中所需监理服务的费用。（6）其他费用：包括但不限于检验费、咨询费、保险费等。7.2支付方式：（1）甲方按项目进度支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）支付方式为银行转账，乙方需提供收款账户信息。7.3支付时间：（1）设计费：在乙方提交设计成果并经甲方验收合格后10个工作日内支付。（2）材料费：在材料采购完成后，经甲方确认无误后10个工作日内支付。（3）人工费：在每月末根据实际发生的人工成本支付。（4）施工费：按项目进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。（5）监理费：在监理服务完成后，经甲方确认无误后10个工作日内支付。（6）其他费用：按实际发生费用支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将款项划入乙方指定账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。（2）甲方未按时提供必要条件的，应承担相应责任。8.2乙方违约：（2）乙方在项目实施过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额均以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）乙方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对历史文化名城保护项目的最终验收权。（2）甲方保留对乙方施工过程中出现问题的纠正权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权对合同内容进行适当调整。（2）如遇不可抗力事件，甲方有权暂停项目实施，并对合同进行相应调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保项目顺利进行。（2）乙方在施工过程中遇到问题时，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展情况。（2）双