2025年度黑龙江省房产买卖合同电子签名协议

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2025年度黑龙江省房产买卖合同电子签名协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、标的房产基本情况1.标的房产位于：____________________2.标的房产建筑面积：____________________平方米3.标的房产结构：____________________4.标的房产权属证书编号：____________________5.标的房产土地使用权年限：____________________6.标的房产配套设施：____________________二、交易价格及支付方式1.本合同标的房产成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。3.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。4.乙方在支付首付款后，根据实际情况，按照甲方要求分批支付剩余款项。三、税费承担1.本合同标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由____方承担。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。四、交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收报告中对质量问题进行详细说明，并要求甲方在____个工作日内进行整改。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。3.如因甲方原因导致标的房产权属存在瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何被甲乙双方共同认可的其他参与方。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务。3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。4.监理单位：对标的房产的施工质量、进度进行监督，确保工程质量符合要求。三、第三方责任限额1.中介机构：对标的房产交易过程中因中介机构故意或重大过失造成的损失，中介机构承担不超过标的房产成交价格____%的责任限额。2.评估机构：对标的房产评估结果与实际价值之间的差额，评估机构承担不超过评估结果____%的责任限额。3.律师事务所：对合同起草过程中因律师事务所故意或重大过失造成的损失，律师事务所承担不超过标的房产成交价格____%的责任限额。4.监理单位：对施工过程中因监理单位故意或重大过失造成的损失，监理单位承担不超过施工合同总价____%的责任限额。四、第三方责任划分1.中介机构：负责提供房产交易信息、协助谈判、起草合同等，对交易双方提供的信息真实性负责。2.评估机构：负责对标的房产进行价值评估，对评估结果的准确性负责。3.律师事务所：负责提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务，对合同条款的合法性负责。4.监理单位：负责对施工质量、进度进行监督，对工程质量负责。五、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方协商一致后，选择合适的中介机构，签订中介服务合同。2.评估机构：甲乙双方协商一致后，选择合适的评估机构，签订评估服务合同。3.律师事务所：甲乙双方协商一致后，选择合适的律师事务所，签订法律服务合同。4.监理单位：甲乙双方协商一致后，选择合适的监理单位，签订监理服务合同。六、第三方介入费用1.中介机构：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入中介服务合同。2.评估机构：评估服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入评估服务合同。3.律师事务所：法律服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入法律服务合同。4.监理单位：监理服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入监理服务合同。七、第三方介入期限1.中介机构：中介服务期限自中介服务合同签订之日起至标的房产交易完成之日止。2.评估机构：评估服务期限自评估服务合同签订之日起至评估报告出具之日止。3.律师事务所：法律服务期限自法律服务合同签订之日起至合同目的实现之日止。4.监理单位：监理服务期限自监理服务合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。八、第三方介入终止1.中介机构：如甲乙双方协商一致，可终止中介服务；如因甲方原因导致中介服务终止，甲方应支付中介机构已发生的合理费用。2.评估机构：如甲乙双方协商一致，可终止评估服务；如因甲方原因导致评估服务终止，甲方应支付评估机构已发生的合理费用。3.律师事务所：如甲乙双方协商一致，可终止法律服务；如因甲方原因导致法律服务终止，甲方应支付律师事务所已发生的合理费用。4.监理单位：如甲乙双方协商一致，可终止监理服务；如因甲方原因导致监理服务终止，甲方应支付监理单位已发生的合理费用。九、第三方介入保密1.中介机构：对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.评估机构：对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.律师事务所：对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.监理单位：对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：证明标的房产的产权归属，确保交易合法有效。2.房产测绘报告要求：提供标的房产的测绘报告，包括房屋平面图、立面图等。说明：作为标的房产面积和结构的依据，确保交易数据的准确性。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供标的房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易过程中相关税费的缴纳情况，便于后续税务处理。说明：证明买卖双方的身份信息，确保交易主体合法。5.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同。说明：作为交易双方的权利义务依据，确保交易合法有效。6.中介服务合同（如有）要求：提供甲乙双方与中介机构签订的中介服务合同。说明：明确中介机构的服务内容、费用及责任，保障交易顺利进行。7.评估报告（如有）要求：提供评估机构出具的标的房产评估报告。8.律师见证文件（如有）要求：提供律师事务所出具的见证文件。说明：证明合同签订过程合法，保障交易安全。9.工程竣工验收报告（如有）要求：提供监理单位出具的工程竣工验收报告。说明：证明标的房产已按照约定完成建设，符合交付条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的房产。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构未按约定提供优质服务。责任认定：中介机构承担不超过标的房产成交价格____%的责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿