2025年度教师住宅楼建设项目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教师住宅楼建设项目承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________一、项目概况1.1项目名称：2025年度教师住宅楼建设项目1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目总投资：________________________1.5项目工期：________________________二、承包范围及内容2.1乙方负责本项目的施工、安装、调试、验收及保修等工作。（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗、楼梯、电梯等；（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防、智能化等；（3）室外工程：道路、绿化、照明、排水等；（4）其他：临时设施、材料供应、运输等。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：________________________3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；（2）工程进度达到_________%时，甲方支付合同价款的_________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_________%。四、工程进度及验收4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对不符合要求的工程提出整改意见。4.3工程竣工验收合格后，双方应在________个工作日内办理验收手续。五、质量保证及保修5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2保修期自竣工验收合格之日起计算，为________年。5.3在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的_________%。6.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________附件一：施工图纸及技术规范附件二：工程量清单附件三：合同价款调整方案附件四：工程进度计划附件五：质量保证措施附件六：保修承诺书附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询顾问等。9.1.2第三方介入合同的目的在于提高工程效率、确保工程质量、提供专业服务或完成特定任务。9.2第三方责任限额（1）设计单位：设计单位应保证设计文件符合国家及行业标准，若因设计不合理导致工程损失，设计单位应承担相应的赔偿责任，责任限额为合同价款的_________%。（2）监理单位：监理单位应按照合同约定对工程进行监督检查，若因监理不力导致工程损失，监理单位应承担相应的赔偿责任，责任限额为合同价款的_________%。（3）材料供应商：材料供应商应提供符合质量标准的材料，若因材料质量问题导致工程损失，材料供应商应承担相应的赔偿责任，责任限额为合同价款的_________%。（4）设备供应商：设备供应商应提供符合质量标准的设备，若因设备质量问题导致工程损失，设备供应商应承担相应的赔偿责任，责任限额为合同价款的_________%。（5）检测机构：检测机构应按照合同约定对工程进行检测，若因检测不精确导致工程损失，检测机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为合同价款的_________%。（6）咨询顾问：咨询顾问应提供专业的咨询服务，若因咨询意见不正确导致工程损失，咨询顾问应承担相应的赔偿责任，责任限额为合同价款的_________%。9.3第三方权利与义务9.3.1第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（3）第三方有权在合同约定范围内对工程进行管理和监督。9.3.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量和进度；（2）第三方应遵守国家及行业相关法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用；（2）甲方对第三方的服务质量和进度进行监督，第三方应接受甲方监督。9.4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用；（2）乙方对第三方的服务质量和进度进行监督，第三方应接受乙方监督。9.4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方提供服务，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和进度；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行合同义务而产生的风险和责任。9.5第三方变更与替换9.5.1若需变更或替换第三方，甲乙双方应提前________个工作日通知对方，并达成书面协议。9.5.2变更或替换第三方不影响本合同的执行。9.6第三方介入的合同履行9.6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方提供的服务内容，共同确保工程质量和进度。9.6.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用，并确保费用支付及时。9.6.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可按照本合同第七条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含项目的设计图纸、施工图、技术规范、材料清单等，确保施工过程中有据可依。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，必须详细、准确。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括土建、安装、室外等，确保工程量计算的准确性。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，必须清晰、无误。3.附件三：合同价款调整方案要求：明确合同价款调整的条件、方式和幅度，如材料价格波动、工程量变更等。说明：合同价款调整方案是保障合同双方权益的重要条款，需明确具体调整机制。4.附件四：工程进度计划要求：详细列出工程项目的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具，需实时更新。5.附件五：质量保证措施要求：明确工程质量保证的具体措施，包括材料检验、施工过程控制、验收标准等。说明：质量保证措施是确保工程质量达标的关键，需严格执行。6.附件六：保修承诺书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：保修承诺书是保障工程后期使用的重要文件，需详细规定保修条款。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于招投标文件、资质证明、相关审批文件等。说明：其他相关文件是合同执行过程中可能涉及的重要文件，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的_________%作为违约金。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月15日，甲方于次月20日支付，则甲方需支付自15日至20日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的_________%作为违约金。示例说明：若合同约定工程竣工时间为2025年12月31日，乙方于2026年1月5日完成工程，则乙方需支付自12月31日至1月5日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应根据其违约行为及合同约定承担相应责任。示例说明：若监理单位未按约定进行监理，导致工