2025年度水上乐园池塘租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度水上乐园池塘租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度水上乐园池塘租赁经营合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于：1.甲方拥有位于______的水上乐园池塘，具备合法的出租权。2.乙方有意租赁上述池塘进行经营活动。3.甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应的法律措施。第四条使用范围及限制4.1乙方租赁租赁池塘后，有权在其范围内进行经营活动。4.2乙方在使用租赁池塘过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得擅自改变租赁池塘的结构、用途和功能。第五条乙方责任5.1乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁池塘，确保租赁池塘的安全、卫生。5.2乙方应负责租赁池塘内的设施设备的维护、保养，确保设施设备正常运行。5.3乙方应承担因自身原因造成的租赁池塘设施设备的损坏、损失，并赔偿甲方损失。5.4乙方应承担因自身经营活动引起的法律责任。第六条甲方责任6.1甲方应保证租赁池塘具备合法的出租权，并负责租赁池塘的安全、卫生。6.2甲方应确保租赁池塘内的设施设备正常运行，并承担因设施设备故障造成的损失。6.3甲方应协助乙方解决租赁池塘内的相关问题。第七条不可抗力7.1如发生不可抗力事件，致使租赁合同无法履行，双方互不承担责任。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。8.3违约方还应承担因违约行为给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：法定代表人（签字）：乙方（承租方）：法定代表人（签字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定事项或目的，被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。a)中介方：在租赁合同签订过程中提供中介服务的机构或个人。b)顾问方：为甲乙双方提供专业咨询、建议或服务的机构或个人。c)承包方：受甲方委托，负责租赁池塘的设施设备维护、保养或经营活动的企业。d)监理方：受甲方委托，对租赁池塘的经营活动进行监督管理的企业。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其参与合同履行的性质和范围确定。a)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过乙方实际支付的租金总额。b)第三方在履行合同过程中，因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方另行协商确定。三、第三方责权利划分3.1第三方的权利：a)根据合同约定，享有相应的服务费用或报酬。b)在合同履行过程中，有权获得甲方或乙方的必要配合与支持。3.2第三方的义务：a)遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。b)对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。c)在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.3第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方不得直接与甲方或乙方之外的第三方发生法律关系。b)第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方之外的第三方发生业务往来，应取得甲方或乙方的书面同意。c)第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并取得对方的书面同意。4.2甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3甲方或乙方将合作协议抄送对方，并要求对方在收到后予以确认。五、第三方变更及退出5.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方重新签订合作协议。5.2如第三方退出合同履行，甲乙双方应协商一致，并采取必要措施确保合同继续履行。5.3第三方退出合同履行后，甲乙双方应就第三方已履行部分的工作进行结算，并明确各自的权利、义务和责任。六、违约责任6.1如第三方违反合作协议，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。6.2如甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行合作协议，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的具体内容参照本合同第八条“违约责任”的规定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本附加条款作为2025年度水上乐园池塘租赁经营合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款未尽事宜，按本合同约定执行。8.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：法定代表人（签字）：乙方（承租方）：法定代表人（签字）：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁池塘现场照片及设施设备清单要求：提供租赁池塘现场照片，包括池塘整体、设施设备、周边环境等，并附设施设备清单，详细列出设备名称、型号、数量等。说明：附件用于明确租赁池塘的现状和设施设备情况，作为合同履行的重要依据。2.租赁池塘安全管理制度要求：制定租赁池塘的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：附件用于规范租赁池塘的运营管理，确保游客安全。3.租赁池塘经营许可证复印件要求：提供租赁池塘的经营许可证复印件，证明其合法经营。说明：附件用于证明租赁池塘的合法性，保障双方权益。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的重要依据。5.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：附件用于规范第三方参与合同履行过程中的行为，保障合同履行。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件用于规范争议解决方式，确保合同履行过程中的争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自改变租赁池塘的结构、用途和功能；c)乙方未按约定进行经营活动，造成租赁池塘设施设备的损坏；d)第三方违反合作协议，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；b)乙方擅自改变租赁池塘的结构、用途和功能，应承担相应的修复费用；c)乙方未按约定进行经营活动，造成租赁池塘设施设备的损坏，应赔偿甲方相应的损失；d)第三方违反合作协议，导致合同无法履行或造成损失，其责任限额参照本合同第二部分“第三方责任限额”的规定。3.违约责任示例：a)乙方逾期支付租金人民币______元，应