2025年度新型城镇化建设项目总承包合同

2025年度新型城镇化建设项目总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型城镇化建设项目总承包合同甲方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要乙方对其新型城镇化建设项目进行总承包，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设内容：_______1.6项目建设周期：_______第二条合同标的2.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、安装、调试、验收等全过程。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、安全、进度、投资等符合国家相关标准和要求。第三条合同价款及支付3.1合同价款：_______3.2支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）项目开工后，每月支付合同价款的_______%，直至支付完毕；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%作为竣工结算款；（4）项目保修期内，乙方应免费对项目进行保修，保修费用由乙方承担。第四条项目的进度与验收4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，确保项目按时交付使用。4.2项目竣工后，甲方应组织有关单位进行验收，验收合格后，乙方应提供完整的竣工资料。第五条质量保证5.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2乙方应对项目进行自检，并保证自检合格率达到_______%。5.3项目质量保修期为_______年，在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。第六条安全责任6.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。6.2乙方应按照国家有关安全生产的规定，制定安全生产措施，确保施工安全。6.3发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方报告。第七条违约责任7.1甲方未能按合同约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方未能按合同约定完成项目，应向甲方支付_______%的违约金。7.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入（1）工程监理：甲方聘请第三方监理单位对项目建设过程进行监督管理；（2）设计单位：乙方委托第三方设计单位进行项目设计；（3）施工单位：乙方分包部分工程给第三方施工单位；（4）其他专业服务机构：包括但不限于招标代理、造价咨询、环保监测等。10.2第三方介入的，甲方和乙方应分别与第三方签订相应的委托协议或合同，并明确各方的权利和义务。第十一条第三方的责任与义务11.1第三方在履行本合同项下义务时，应遵守国家法律法规、行业标准和甲方的要求。11.2第三方应按照甲方和乙方的委托，完成相应的工程监理、设计、施工等工作。11.3第三方应确保其提供的服务质量符合国家相关标准和规范。11.4第三方应按照委托协议或合同的约定，对因其工作失误导致的损失承担相应的赔偿责任。第十二条第三方的责任限额12.1第三方的责任限额应在本合同约定的范围内明确，具体如下：（1）工程监理：第三方对因其监理工作失误导致的损失，赔偿限额不超过其监理费用的_______倍；（2）设计单位：第三方对因其设计工作失误导致的损失，赔偿限额不超过其设计费用的_______倍；（3）施工单位：第三方对因其施工工作失误导致的损失，赔偿限额不超过其施工合同价的_______%；（4）其他专业服务机构：第三方对因其提供服务失误导致的损失，赔偿限额不超过其服务费用的_______倍。第十三条第三方的权利13.1第三方有权要求甲方和乙方按照委托协议或合同的约定，支付其服务费用。13.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的资料、设备等。第十四条第三方的划分说明14.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的委托与被委托关系，第三方不对甲方或乙方的其他义务承担责任。14.2第三方的工作成果或服务成果属于委托方所有，未经委托方同意，第三方不得将其转给其他单位或个人。14.3第三方在履行本合同项下义务时，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第十五条第三方的变更与解除15.1第三方因自身原因需要变更或解除委托协议或合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方。15.2甲方和乙方应在收到第三方通知后_______日内，书面回复第三方是否同意变更或解除。15.3第三方因不可抗力原因需要变更或解除委托协议或合同，应立即书面通知甲方和乙方，并附上相关证明材料。第十六条争议解决16.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照委托协议或合同的约定解决。16.2若争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条其他17.1本合同第十条至第十六条为本合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。17.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目的背景、目标、可行性分析、投资估算、资金筹措方案等。2.项目设计文件：包括初步设计、施工图设计等，需符合国家相关标准和规范。3.工程监理合同：明确监理单位的职责、权利和义务，以及监理费用的支付方式。4.设计合同：明确设计单位的职责、权利和义务，以及设计费用的支付方式。5.施工合同：明确施工单位的职责、权利和义务，以及施工费用的支付方式。6.分包合同：若乙方分包部分工程，需明确分包单位的职责、权利和义务，以及分包费用的支付方式。7.设备采购合同：若涉及设备采购，需明确设备供应商的职责、权利和义务，以及设备费用的支付方式。8.材料采购合同：若涉及材料采购，需明确材料供应商的职责、权利和义务，以及材料费用的支付方式。9.施工组织设计：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。10.验收报告：包括工程竣工验收报告、质量检测报告等。11.保修证书：明确保修范围、保修期限、保修责任等。12.财务报表：包括项目投资、成本、收益等财务报表。13.其他相关文件：如环保评估报告、安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同价款的_______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成项目。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未按合同约定的时间节点完成项目，甲方有权要求乙方支付合同价款的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按委托协议或合同约定履行义务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在工程监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，乙方有权要求第三方支付监理费用的_______%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及