2025年度装配式建筑施工合同条款设计与实施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑施工合同条款设计与实施指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度装配式建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程投资：_______6.工程建设周期：_______二、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、文明施工等要求完成施工任务；（2）甲方有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等进行审核，并按合同约定调整合同价款；（3）甲方有权对施工过程中的质量问题、安全事故等进行监督，并要求乙方及时整改；（4）甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关资料，如施工图纸、施工方案、施工记录等；（5）甲方有权对乙方违反合同约定、造成损失的行为依法追究责任。2.乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、文明施工等要求完成施工任务；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、施工方案、施工记录等相关资料；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中不发生安全事故；（4）乙方应按照合同约定，按时足额支付工程进度款；（5）乙方应按照合同约定，承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.工程进度款支付方式：（1）开工前支付_____%；（2）主体结构封顶支付_____%；（3）竣工验收合格支付_____%；（4）保修期满支付_____%。3.付款时间：按合同约定的时间节点支付。四、工期及延误责任1.工期：_______2.工期延误责任：（1）因甲方原因造成工期延误，由甲方承担相应责任；（2）因乙方原因造成工期延误，由乙方承担相应责任；（3）因不可抗力原因造成工期延误，双方协商解决。五、工程质量及保修1.工程质量标准：符合国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求。2.保修期限：_______3.保修责任：（1）乙方应按照国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量；（2）保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用；（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任。六、合同解除及终止1.合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。2.合同终止：（1）工程竣工验收合格，合同终止；（2）保修期满，合同终止；（3）合同约定的其他终止情形。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、评估机构等。2.第三方介入是指为了确保工程顺利进行，甲乙双方同意邀请第三方参与工程的某一方面或全过程的管理、监督、评估、检测等。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或其他损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、人身伤亡赔偿等。3.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方承担全部责任。三、第三方介入方式及职责1.第三方介入方式：（1）设计单位：负责提供符合国家规范和设计要求的设计图纸，对施工过程中的设计变更进行审核。（2）监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（3）材料供应商：负责提供符合合同约定和规范要求的材料。（4）设备供应商：负责提供符合合同约定和规范要求的设备。（5）检测机构：负责对工程材料、设备、工程质量等进行检测。（6）评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估。2.第三方职责：（1）第三方应按照合同约定和规范要求，履行其职责，确保工程顺利进行。（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方介入的合同签订1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的方式和范围；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方的责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方对第三方的监督和管理不构成对第三方合同的变更。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的规定；（2）乙方对第三方的监督和管理不构成对第三方合同的变更。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（2）甲乙双方对第三方的监督和管理不构成对第三方合同的变更。六、第三方介入的合同变更1.若因工程需要，甲乙双方可协商一致，对第三方介入的合同进行变更。2.第三方介入的合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。3.第三方介入的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入的合同终止1.若第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应书面通知第三方，并终止合作关系。2.第三方介入的合同终止后，甲乙双方应就工程剩余部分进行协商，确保工程顺利进行。3.第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、设计变更通知单等，需符合国家现行设计规范和标准。说明：设计文件是施工的重要依据，甲方应确保设计文件的准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求：包括但不限于施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保施工组织设计的科学性和可操作性。3.工程量清单详细要求：包括但不限于分部分项工程量、材料价格、人工费、机械费等。说明：工程量清单是确定工程价款的重要依据，甲乙双方应确保工程量清单的准确性。4.施工合同详细要求：包括但不限于合同主体、合同内容、合同期限、合同价款、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方履行工程建设的法律依据，双方应严格按照合同约定履行义务。5.工程进度款支付凭证详细要求：包括但不限于付款申请单、银行转账凭证等。说明：工程进度款支付凭证是甲乙双方确认付款的重要依据，双方应妥善保管。6.工程验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，甲乙双方应确保验收报告的真实性和有效性。7.工程保修单详细要求：包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修单是工程保修的重要凭证，乙方应确保保修单的完整性和准确性。8.工程结算书详细要求：包括但不限于结算依据、结算内容、结算金额等。说明：工程结算书是工程最终结算的重要文件，甲乙双方应确保结算书的准确性和完整性。9.工程质量检测报告详细要求：包括但不限于检测项目、检测方法、检测结果等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要依据，第三方检测机构应确保检测报告的真实性和有效性。10.工程安全事故报告详细要求：包括但不限于事故发生时间、事故原因、事故处理措施等。说明：工程安全事故报告是处理安全事故的重要依据，乙方应确保报告的真实性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按合同约定提供设计文件，应向乙方支付_____%的违约金；（3）未按合同约定提供施工场地，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失；（3）未按合同约定提供施工图纸，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方在施工过程中发现质量问题，经检测确认系乙方施工原因造成，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：