2025年度教室租赁合同（含安全培训服务）

2025年度教室租赁合同（含安全培训服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的教室出租给乙方使用，并包含安全培训服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、安全培训服务4.1甲方应提供安全培训服务，包括但不限于消防安全、用电安全、食品安全等方面的培训。4.2甲方应在租赁期限开始前，对乙方进行安全培训，培训时间为_______天。4.3甲方应确保安全培训服务的质量，如因甲方原因导致培训效果不佳，甲方应重新组织培训。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未按约定提供安全培训服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念及界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，为租赁合同的履行提供中介、咨询、担保、保险等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方在合同中的角色、职责和权利，应根据其提供的服务内容在合同中明确约定。二、第三方介入的形式及程序2.1第三方介入的形式：（1）中介服务：第三方作为中介，促成甲乙双方达成租赁合同的签订。（2）咨询服务：第三方为甲乙双方提供租赁合同的制定、修改、审核等咨询服务。（3）担保服务：第三方为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。（4）保险服务：第三方为租赁物或承租方提供保险，降低风险。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定是否需要第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同。（3）第三方根据其服务合同，提供相应的服务。（4）第三方在服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询服务时，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到侵害，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定的责任限额承担相应的法律责任。3.3第三方在提供保险服务时，应按照保险合同的约定承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供中介服务时，对租赁合同的履行不承担责任。如因中介服务导致合同签订存在欺诈、误导等情况，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方在提供咨询服务时，仅对其提供的咨询意见负责。如因咨询意见导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。4.3第三方在提供担保服务时，担保责任限于担保合同约定的责任限额。如因担保人违约导致合同履行出现问题，第三方应按照担保合同承担相应的责任。4.4第三方在提供保险服务时，保险责任限于保险合同约定的保险范围。如因保险责任范围内的问题导致合同履行出现问题，保险公司应按照保险合同承担相应的责任。五、第三方退出合同5.1第三方在提供中介、咨询服务时，如甲乙双方协商一致，可以退出合同。5.2第三方在提供担保服务时，如担保人履行合同，第三方可以退出合同。5.3第三方在提供保险服务时，如保险期限届满，第三方可以退出合同。六、争议解决6.1第三方在履行服务过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到侵害，甲乙双方有权向第三方提出索赔。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.安全培训记录：记录安全培训的时间、地点、参与人员、培训内容、培训效果等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。4.租赁物维修记录：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。5.租赁物损坏赔偿协议：如乙方造成租赁物损坏，双方签订的赔偿协议。6.第三方服务合同：包括中介服务合同、咨询服务合同、担保服务合同、保险服务合同等。7.甲方提供的设施设备清单：包括空调、电脑、投影仪等设施设备的名称、规格、数量等。8.乙方使用的设施设备使用记录：记录乙方使用设施设备的时间、用途、维护情况等。9.安全检查记录：记录定期安全检查的时间、地点、检查内容、检查结果等。10.乙方使用租赁物的相关规定：包括使用规则、注意事项、禁止事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。（3）乙方未按约定进行租赁物的维护。（4）乙方造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿。（5）乙方未按约定参加安全培训。（6）第三方在提供服务过程中，违反合同约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方未按约定进行租赁物的维护，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方赔偿损失。（5）乙方未按约定参加安全培训，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（6）第三方在提供服务过程中，违反合同约定，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定支付租金，逾期一个月，应向甲方支付人民币_______元的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方人民币_______元的损失。（3）乙方未按约定进行租赁物的维护，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿人民币_______元。（4）乙方造成租赁物损坏，未