2025年度房屋租赁合同公证服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同公证服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的地址：_______1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米1.3租赁房屋的用途：_______1.4租赁房屋的装修情况：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：_______2.4租金调整：_______三、租赁房屋的交付及使用3.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。3.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定，应在_______小时内通知甲方。3.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。3.4乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、物业管理及维修责任4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。4.2租赁房屋的维修责任如下：4.2.1甲方负责租赁房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房、电梯等共用部位的维修责任。4.2.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修责任。4.2.3乙方在使用过程中因自身原因造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。5.1.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付_______元整的违约金。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。5.2.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付_______元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、公证机构、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方参与本合同的履行；2.1.2根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。三、第三方责任限额3.1.1中介方：中介方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不当的，其责任限额为中介服务费用的_______倍；3.1.2公证机构：公证机构因故意或重大过失导致公证内容失实或公证程序违法的，其责任限额为公证费用的_______倍；3.1.3评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实或评估程序违法的，其责任限额为评估费用的_______倍；3.1.4维修服务提供方：维修服务提供方因故意或重大过失导致维修质量不合格或维修期间造成其他损失的，其责任限额为维修费用的_______倍。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行相应的社会责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其权利义务仅限于本合同约定范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任；5.1.2第三方不参与甲乙双方的争议解决；5.1.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更与退出6.1甲乙双方协商一致，可以变更或退出第三方；6.2第三方因自身原因退出本合同履行的，应提前_______天通知甲乙双方；6.3第三方退出本合同履行后，甲乙双方应另行协商确定替代第三方或自行履行相关义务。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致本合同无法履行或履行不当的，应承担相应的违约责任；7.2第三方违约责任的具体计算方式，参照本合同第三条“第三方责任限额”的规定。八、争议解决8.1第三方与本合同履行相关的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；9.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。1.2房屋租赁合同：本合同正本及副本，用于明确甲乙双方的租赁关系。1.3租赁房屋现状描述：包括房屋的结构、装修、设施设备等情况的详细描述。1.4租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用于证明乙方已支付租金。1.5甲方维修责任记录：记录甲方对租赁房屋进行维修的时间、原因、费用等情况。1.6乙方维修责任记录：记录乙方对租赁房屋进行维修的时间、原因、费用等情况。1.7物业管理费缴纳凭证：证明乙方已缴纳物业管理费用的凭证。1.8第三方服务协议：包括中介服务协议、公证服务协议、评估服务协议等，用于明确第三方提供服务的条款。1.9其他相关文件：包括但不限于法律法规、政策文件、行业规范等，用于规范甲乙双方的行为。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋；未按约定提供租赁房屋；未按约定承担维修责任；擅自改变房屋结构或进行违法活动。2.1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或进行违法活动；未按约定承担维修责任；损坏租赁房屋及附属设施。2.2责任认定标准：2.2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金；甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元整的违约金；甲方未按约定承担维修责任的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担；甲方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元整的违约金。2.2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金；乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元整的违约金；乙方未按约定承担维修责任的，乙方自行维修，维修费用由乙方承担；乙方损坏租赁房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。2.3违约行为示例说明