2024个人商铺租赁合同2

第第页合同编号:________2024个人商铺租赁合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的2024个人商铺租赁合同二（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]鉴于甲方拥有位于[商铺详细地址]的个人商铺（以下简称“商铺”），并愿意出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁该商铺开展商业活动。双方为明确租赁关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。本合同目的在于确定甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，规范双方租赁行为，确保商铺租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。二、价格与支付条款1.商铺租金：双方约定，乙方每月向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为商铺租金，租金支付期间自本合同生效之日起计算。2.支付方式：租金支付采用银行转账方式，乙方应在每月的第1个工作日内将当月租金足额转入甲方指定的以下银行账户：户名：[甲方全称]开户行：[开户行名称]账号：[甲方银行账号]3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺，且有权要求乙方支付等同于三个月租金的违约金。4.价格调整：本合同租赁期限为[租赁期限]，在租赁期满后，如双方同意续租，租金可根据市场行情进行调整，具体调整幅度由双方另行协商确定。5.其他费用：租赁期间，商铺产生的水、电、燃气、物业管理费、网络费等相关费用，由乙方承担并按相关部门规定及时缴纳。6.保证金：为保证乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁事宜的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。如双方同意续租，应提前三个月签订续租协议，并按新的协议执行。2.履行地点：商铺位于[商铺详细地址]，乙方应在租赁期内按照本合同约定用途，在指定地点合法使用商铺。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证对商铺拥有合法出租权，并确保商铺不存在任何权属纠纷。-甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺符合租赁用途。-甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定用途使用商铺，并享有合法的经营权。-乙方应按约定支付租金和各项费用，并妥善保管商铺内设施设备。-乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。c)双方同意，如一方违约，守约方为实现权利所产生的合理费用，由违约方承担。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任部分，对双方具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守，确保租赁事宜的顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露对方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。b)在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的。c)在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的。-因不可抗力原因，商铺无法正常使用。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分，对双方具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守，确保租赁事宜的顺利进行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，送达地址为双方在本合同中注明的地址。c)通知在以下情况下视为已送达：-以挂号信或特快专递方式，寄出后第三个工作日视为送达。-以电子邮件方式，邮件发送成功即为送达。-以专人递送方式，递送人在场见证下交付对方即为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自