2025年仓库危险品存储租赁合同

2025年仓库危险品存储租赁合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要租赁乙方仓库存储危险品，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方仓库危险品存储租赁事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方仓库存储危险品的权利、义务及相关事项，确保危险品的安全储存和管理。

二、签订背景

鉴于甲方业务发展需要，需要租赁乙方仓库存储危险品。经双方协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利、义务及相关事项。

三、合同内容

（以下内容待双方进一步协商确定，具体条款另行签订补充协议）

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方租赁乙方仓库用于储存危险品，租赁面积为____平方米，租赁期限为____年。

1.2乙方应保证仓库设施符合国家有关危险品储存的规定，并提供必要的仓储设备，确保甲方的危险品能够安全储存。

第二条质量标准

2.1乙方应确保仓库内环境符合国家危险品储存的相关标准，包括但不限于温度、湿度、通风等条件。

2.2乙方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库设施和储存环境的安全可靠性。

2.3甲方储存的危险品应按照国家相关标准分类存放，乙方应提供相应的分类标识。

第三条价格支付

3.1租赁费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付当月租赁费用。

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，租金标准按照本合同执行。

3.3如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应协商一致后调整租金。

第四条违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）违反国家危险品储存规定的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任和赔偿损失。

4.2乙方违约：

（1）未按时提供符合质量标准的仓储服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致危险品损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应的损失。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及甲方储存的危险品信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

第八条甲方的权利与义务

8.1权利：

（1）甲方有权要求乙方提供符合国家规定的危险品储存条件和服务；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定履行仓储服务；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回危险品和仓储设施。

8.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方应按照国家规定储存危险品，确保储存方式安全、合理；

（3）甲方应遵守乙方仓库的规章制度，不得擅自改变仓库内危险品的储存位置；

（4）甲方应在储存危险品前，向乙方提供危险品的详细信息，包括但不限于名称、性质、数量等；

（5）甲方应承担因自身原因导致危险品损失或事故的全部责任。

第九条乙方的权利与义务

9.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方有权对甲方储存的危险品进行检查，确保其符合国家规定；

（3）乙方有权对甲方违反合同约定或储存危险品造成的安全隐患提出整改要求。

9.2义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合国家规定的危险品储存条件和服务；

（2）乙方应确保仓库设施安全可靠，定期进行检查和维护；

（3）乙方应按照甲方要求提供必要的仓储设备；

（4）乙方应按照国家规定对储存的危险品进行分类、标识，并采取相应的安全防护措施；

（5）乙方应配合甲方对储存危险品进行检查，及时反馈检查结果；

（6）乙方应在合同履行过程中，发现安全隐患时，及时通知甲方并采取相应措施。

第十条合作方式

10.1双方应建立良好的沟通机制，确保合同履行过程中的信息畅通；

10.2双方应定期召开会议，讨论合同执行情况，解决存在的问题；

10.3双方应按照国家规定和相关法律法规，共同维护仓储安全；

10.4双方应相互尊重，诚信合作，共同推进仓储业务的顺利进行。

第十一条合同变更与解除

11.1合同签订后，如因国家政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致后签订补充协议；

11.2在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第十二条合同终止

12.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应协助甲方妥善处理剩余的危险品和仓储设施；

12.2合同终止后，双方应按照国家规定和相关法律法规，办理相关手续，清理债权债务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十三条合同有效期限

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

13.2本合同有效期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同，原合同条款继续有效。

第十四条合同变更

14.1在合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

14.2任何一方不得擅自变更合同内容，擅自变更的协议对另一方不具有约束力。

第十五条合同解除

15.1合同解除分为协商解除和法定解除。

15.2协商解除：在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照国家规定和相关法律法规，办理相关手续，清理债权债务。

15.3法定解除：出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

第十六条合同终止

16.1合同终止包括合同期满、解除和双方协商一致终止。

16.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同，原合同条款继续有效。

16.3合同解除后，合同终止。

第十七条争议解决机制

17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

17.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

第十八条法律适用与管辖法院

18.1本合同适用中华人民共和国法律。

18.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

第十九条合同效力

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同当事人根据合同约定，对合同内容或相关信息承担的不得向第三方泄露的义务。

2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的违约行为所引起的法律责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

4.法定解除：指根据法律规定，合同当事人可以解除合同的情形，如一方违约、不可抗力等。

5.协商解决：指合同当事人在争议发生时，通过友好协商达成一致意见，以解决争议的方式。

6.诉讼：指合同当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议事项作出裁判的过程。

7.法律适用：指合同当事人应适用的法律，即合同纠纷解决时适用的法律规范。

8.管辖法院：指有权对合同纠纷进行审判的人民法院。

9.合同生效：指合同符合法律规定，对当事人具有法律约束力的状态。

10.合同解除：指合同当事人依法或者根据合同约定，终止合同效力的行为。

11.合同终止：指合同因期满、解除、协商一致或其他原因，合同权利义务关系消灭的状态。

12.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，按照约定应支付的一定比例的违约金。

13.违约金：指合同当事人因违约行为应支付的一定金额的补偿性费用。

14.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充的协议。

15.法律约束力：指法律对合同当事人具有的强制性和约束力，当事人必须遵守。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：危险品储存过程中可能出现的泄漏、火灾等安全事故。

**注意事项**：定期对仓库进行安全检查，确保储存设施完好，储存环境符合安全标准。

**解决办法**：实施严格的安全管理制度，定期进行安全培训，配备必要的安全防护设备和应急措施。

2.**问题**：合同履行过程中可能出现的租金支付争议。

**注意事项**：明确租金支付的时间、金额及支付方式，确保双方对支付义务有清晰的理解。

**解决办法**：设立清晰的支付流程和记录，对于任何支付争议，应通过书面形式沟通解决。

3.**问题**：合同解除或终止时，剩余危险品的处理问题。

**注意事项**：在合同中明确危险品处理的责任和流程。

**解决办法**：合同中应规定明确的危险品处理条款，包括处理方式、费用承担等。

4.**问题**：合同履行过程中，因不可抗力导致的合同无法履行。

**注意事项**：在合同中明确不可抗力的定义和处理原则。

**解决办法**：依据合同中的不可抗力条款，评估影响，采取合理措施减轻损失，并按照规定程序申请合同解除或变更。

5.**问题**：合同执行过程中，双方信息沟通不畅。

**注意事项**：建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。

**解决办法**：设定定期沟通会议，使用正式的沟通渠道（如邮件、书面报告等）记录沟通内容。

6.**问题**：合同变更过程中，可能出现的误解和争议。

**注意事项**：任何变更都应以书面形式记录，并由双方签字确认。

**解决办法**：在变更前充分沟通，确保变更内容清晰，变更协议应详细列出变更内容、生效日期等。

7.**问题**：争议解决过程中，可能出现的诉讼成本和时间消耗。

**注意事项**：优先选择协商或调解等成本较低的争议解决方式。

**解决办法**：在合同中明确争议解决的优先顺序和程序，避免不必要的诉讼。

本合同/协议适用场景：

1.适用于甲方租赁乙方仓库用于储存危险品的长期租赁关系，确保双方在租赁期间的安全、合规与利益。

2.适用于国家政策调整、市场变化等不可预见因素对合同执行造成影响的应对措施。

3.适用于因不可抗力导致合同无法继续履行时的合同解除与责任划分。

4.适用于双方在合同执行过程中可能出现的沟通不畅、信息不对称等问题，确保合同执行的顺畅。

5.适用于合同履行过程中可能出现的争议，包括租金支付、安全责任、设备维护、信息保密等方面的争议。

6.适用于合同解除或终止后，剩余危险品和仓储设施的处理及债权债务的清算。

7.适用于合同执行过程中，双方对合同内容、条款理解的差异及沟通协调。

8.适用于合同执行过程中，因法律法规、行业标准变更导致的合同条款调整。

9.适用于合同执行过程中，双方对合同执行情况的监督与检查。

10.适用于合同执行过程中，双方对合同执行效果的评价与反馈。

所需附件列表：

1.甲方提供的危险品详细信息清单，包括名称、性质、数量、储存要求等。

2.乙方仓库的危险品储存资质证明文件。

3.仓库安全管理制度及操作规程。

4.仓库消防设施及应急预案。

5.仓库环境监测报告，包括温度、湿度、通风等数据。

6.仓库安全检查记录及整改报告。

7.双方协商达成的任何补充协议或变更协议。

8.甲方支付的租金收据或其他支付凭证。

9.任何与合同履行相关的法律文