车间租赁合同范本

车间租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的车间（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于生产经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积、用途

1.1租赁物位于_____________________

1.2租赁物的建筑面积为_____________________

1.3租赁物的用途为_____________________

1.4乙方承诺，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下____个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损（正常磨损除外）。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的改建与装修

7.1乙方如需对租赁物进行改建或装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守国家有关法律法规的规定。

7.2改建或装修的费用由乙方承担。

7.3改建或装修不得影响租赁物的安全和正常使用。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的合法性，并负责办理租赁物的产权登记手续。

9.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于良好的使用状态。

9.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用有关的行政审批手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

10.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

10.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

10.4乙方应遵守国家有关法律法规的规定，不得利用租赁物进行违法活动。

10.5乙方应按时支付水电费、物业管理费等与租赁物使用有关的费用。

第十一条合同的变更与解除

11.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

11.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

11.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

11.2.3乙方擅自转租或转让租赁物的；

11.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的；

11.2.5乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

11.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

11.3.1甲方逾期交付租赁物超过____日的；

11.3.2租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

11.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第十二条违约责任

12.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

12.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

12.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

13.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

15.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签