2025年度绿色建筑产业股权合作开发协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑产业股权合作开发协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有_______项目的土地使用权，并拟开发建设绿色建筑项目。2.乙方具备绿色建筑项目开发建设的相关资质和经验，愿意与甲方合作开发上述绿色建筑项目。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容2.双方合作开发的项目名称为：_______。3.项目用地面积：_______平方米。4.项目总投资：_______元。5.项目建设周期：_______年。二、投资比例及出资方式1.甲方出资比例：_______%，出资方式为货币出资。2.乙方出资比例：_______%，出资方式为货币出资。3.双方应按照各自出资比例，在项目开工前将出资全部到位。三、项目开发建设1.乙方负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程。2.甲方负责项目用地的土地手续办理、相关审批手续的办理等。3.双方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保项目开发建设合法合规。四、利润分配1.项目建成后，双方按照各自出资比例分享项目收益。2.项目收益包括但不限于：土地出让金、房屋销售收益、租赁收益等。3.利润分配方式为：每年_______月_______日，双方按照各自出资比例进行利润分配。五、风险承担1.甲方承担项目用地相关风险，包括但不限于：土地征收、拆迁补偿等。2.乙方承担项目开发建设过程中的风险，包括但不限于：规划设计风险、施工风险、质量风险等。3.双方应共同承担不可抗力因素带来的风险。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。3.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在项目开发建设过程中提供专业服务或参与项目投资的主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、财务顾问、法律顾问、融资机构等。2.第三方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规和政策要求，履行其在项目中的职责。二、第三方介入方式a.提供专业服务：如设计、施工、监理等。b.投资参与：通过股权投资、债权投资等方式参与项目。c.提供咨询或顾问服务：如财务顾问、法律顾问等。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：a.第三方应按照合同约定或行业规范，履行其在项目中的职责。b.第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和政策要求。c.第三方应承担因其违约行为给甲方、乙方或其他第三方造成的损失。2.第三方的权利：a.第三方有权按照合同约定获取相应的报酬。b.第三方有权要求甲方、乙方或其他第三方按照合同约定提供必要的支持。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：a.第三方对其在项目中的责任，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任限额。b.第三方责任限额包括但不限于：i.因其提供的服务或产品不符合合同约定或国家法律法规而导致的损失。ii.因其违约行为给甲方、乙方或其他第三方造成的损失。2.责任限额的确定：a.第三方责任限额应根据项目规模、第三方服务内容、行业规范等因素综合考虑。b.第三方责任限额应在合同中明确约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的关系：a.甲方、乙方与第三方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。b.甲方、乙方应按照合同约定与第三方进行合作，并承担相应的责任。2.第三方与项目的关系：a.第三方应按照合同约定，参与项目开发建设，并承担相应的责任。b.第三方在项目中的地位和作用应根据其提供的服务或产品确定。3.第三方与其他第三方的划分：a.第三方之间应按照各自的合同约定，承担相应的责任。b.第三方之间应相互配合，共同确保项目顺利实施。六、第三方变更和退出1.第三方变更：a.第三方如需变更，应提前_______天书面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。b.第三方变更后，变更方应继续履行原合同约定的权利和义务。2.第三方退出：a.第三方如需退出，应提前_______天书面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。b.第三方退出后，退出方不再承担原合同约定的权利和义务。c.甲方、乙方应根据项目实际情况，对退出方的权利和义务进行妥善处理。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地土地使用权证复印件要求：提供项目用地土地使用权证的复印件，证明甲方拥有项目用地的土地使用权。2.附件二：项目规划设计方案要求：提供项目规划设计方案，包括项目总体布局、建筑风格、绿化设计等。3.附件三：项目投资预算及资金筹措计划要求：提供项目投资预算及资金筹措计划，详细列出项目总投资、资金来源及使用计划。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方（如设计单位、施工单位、监理单位等）的资质证明文件，证明其具备相应的资质条件。5.附件五：项目合作协议要求：提供与第三方签订的项目合作协议，明确双方的权利和义务。6.附件六：项目进度计划要求：提供项目进度计划，详细列出项目各阶段的时间节点和任务安排。7.附件七：项目验收报告要求：提供项目验收报告，证明项目已按照合同约定完成建设。8.附件八：项目财务报表要求：提供项目财务报表，包括项目收入、支出、利润等。9.附件九：项目相关审批文件要求：提供项目相关审批文件，包括土地使用、规划、建设等审批文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付乙方出资款项。b.乙方未按时完成项目规划设计。c.第三方未按时提供专业服务。d.甲方、乙方或第三方未按照合同约定履行项目开发建设职责。e.甲方、乙方或第三方未按照合同约定进行利润分配。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付乙方出资款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的_______%。b.乙方未按时完成项目规划设计，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定设计费用的_______%。c.第三方未按时提供专业服务，应向甲方、乙方或其他相关方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_______%。d.甲方、乙方或第三方未按照合同约定履行项目开发建设职责，应承担相应的赔偿责任。e.甲方、乙方或第三方未按照合同约定进行利润分配，应向其他方支付违约金，违约金为未分配利润的_______%。3.违约示例说明：a.甲方未能在合同约定的出资期限内支付乙方