2025年度科技企业孵化器运营管理合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技企业孵化器运营管理合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度科技企业孵化器运营管理合同名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________联系方式：________________________名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________联系方式：________________________鉴于：一、甲方拥有运营和管理科技企业孵化器的资质，为推动科技创新和成果转化，愿意为乙方提供科技企业孵化器运营管理服务。二、乙方具备科技创新和发展潜力，为提升自身科技创新能力，愿意接受甲方提供的科技企业孵化器运营管理服务。根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条孵化器运营管理范围1.1甲方负责乙方入驻的科技企业孵化器的整体运营和管理。（1）办公场地及设施：为乙方提供办公场地、办公桌椅、网络等办公设施；（2）物业服务：提供物业服务，包括安保、清洁、绿化等；（3）技术服务：提供技术研发、设备维护、信息咨询服务等；（4）创业指导：为乙方提供创业培训、导师辅导、项目申报等服务；（5）市场推广：协助乙方开展市场推广活动，提高企业知名度；（6）投融资对接：协助乙方寻求投融资机会，拓宽融资渠道；（7）政策支持：协助乙方争取国家和地方政府相关政策支持；（8）其他服务：根据实际情况提供其他相关服务。第二条合作期限及费用2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方需向甲方支付孵化器运营管理费用，具体金额如下：（1）场地使用费：每月人民币____元；（2）物业服务费：每月人民币____元；（3）其他服务费：每月人民币____元。2.3上述费用支付方式为：乙方于每月____日前支付甲方当月费用。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）依法履行孵化器运营管理职责；（2）确保孵化器设施设备安全、整洁、正常使用；（3）提供优质服务，提高孵化器整体运营水平；（4）保护乙方合法权益，保守商业秘密；（5）定期向乙方提供孵化器运营管理情况报告。3.2乙方权利与义务：（1）按时支付孵化器运营管理费用；（2）遵守孵化器管理规定，维护孵化器秩序；（3）积极参与孵化器组织的各类活动；（4）合理利用孵化器资源，提高科技创新能力；（5）按时向甲方提交相关报告，配合甲方进行孵化器运营管理。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约责任包括但不限于：（1）甲方违约：甲方未能按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未提供服务部分费用总额的____%；（2）乙方违约：乙方未能按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同签订后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更。变更内容以书面形式为准。6.3本合同到期或双方协商一致终止本合同时，本合同自动失效。第七条其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附则：第二部分：孵化器运营管理细则1.孵化器入驻条件（1）符合国家、地方政府有关科技创新和产业发展的政策导向；（2）具备较强的创新能力和市场竞争力；（3）具有独立法人资格的企业、创业团队或个人。2.孵化器入驻流程（1）提交入驻申请，包括企业基本情况、项目介绍、发展规划等；（2）甲方对入驻申请进行审核，符合条件者进入孵化器；（3）乙方签订入驻协议，缴纳相关费用；（4）甲方为乙方提供办公场地、设施及各项服务。3.孵化器退出机制（1）孵化期满，乙方符合毕业条件的，可申请退出孵化器；（2）乙方因自身原因或其他原因退出孵化器的，应提前一个月向甲方提出书面申请；（3）甲方对乙方退出孵化器后的剩余费用进行结算。第三部分：孵化器运营管理费用明细1.场地使用费（1）办公场地租金：每月人民币____元；（2）场地维修费用：根据实际情况收取。2.物业服务费（1）安保费用：每月人民币____元；（2）清洁费用：每月人民币____元；（3）绿化费用：每月人民币____元。3.其他服务费（1）技术研发服务：根据实际需求收取；（2）创业培训费用：根据培训项目收取；（3）投融资对接费用：根据实际需求收取。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如财务审计、法律咨询等；（2）乙方需要第三方协助其进行市场推广、融资对接等；（3）甲乙双方共同决定引入第三方，以优化孵化器运营管理；（4）法律法规或政策要求引入第三方。三、第三方的责任与权利.3第三方的责任与权利如下：（1）责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；b.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规定；c.第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。（2）权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；b.第三方有权要求甲乙双方配合其开展工作；c.第三方有权根据服务内容和合同约定收取相应的费用。四、第三方介入的程序.4第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定引入第三方的必要性、服务内容和费用；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照服务协议，提供相应的服务；（4）甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评估。五、第三方责任限额.5第三方责任限额如下：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总金额的____%；（3）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商，要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供商，应服从甲方的管理，接受甲方的监督；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供商，应尊重乙方的合法权益，协助乙方提升科技创新能力；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益得到保障。七、保密条款.7第三方在提供服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和财务信息。八、争议解决.8如第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除.9第三方介入后，如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同的相关规定进行。十、其他.10本附加条款作为2025年度科技企业孵化器运营管理合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：孵化器入驻申请表详细要求：乙方需填写完整的入驻申请表，包括企业基本情况、项目介绍、发展规划等，并由法定代表人签字盖章。说明：孵化器入驻申请表是乙方申请入驻孵化器的必要文件，用于甲方对乙方进行初步筛选。.2附件二：孵化器入驻协议详细要求：甲乙双方需签订书面入驻协议，明确双方的权利、义务和责任，协议需加盖双方公章。说明：孵化器入驻协议是甲乙双方共同遵守的合同文件，对双方具有法律约束力。.3附件三：孵化器运营管理细则详细要求：甲方需制定详细的孵化器运营管理细则，包括入驻条件、退出机制、费用标准等。说明：孵化器运营管理细则是甲方对孵化器进行运营管理的具体规定，确保孵化器的高效运转。.4附件四：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件，确保第三方提供的服务符合要求。.5附件五：费用支付凭证详细要求：乙方支付孵化器运营管理费用的凭证，包括银行汇款单、转账记录等。说明：费用支付凭证是乙方支付费用的证明，用于甲乙双方进行账务核对。.6附件六：孵化器运营管理报告详细要求：甲方定期向乙方提交孵化器运营管理报告，包括运营情况、财务状况、项目进展等。.7附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，需签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是甲乙双方解决争议的依据，有助于快速、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准如下：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未提供服务部分费用总额的____%。示例：甲方未按约定提供技术研发服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月技术研发服务费用的____%。（2）未按时提交孵化器运营管理报告的，应向乙方支付违约金，违约金为每次未提交报告的费用总额的____%。示例：甲方未按时提交运营管理报告，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每次未提交报告的费用总额的____%。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例：乙方未按时支付场地使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）违反孵化器管理规定，造成不良影响的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在孵化器内违规操作，造成设备损坏，乙方应承担维修费用。.8.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按协议提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为每次未提供服务部分费用总额的____%。示