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文档简介

2025年度住宅小区水电设备更新改造合同书本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度住宅小区水电设备更新改造合同书甲方(设备供应商/施工方):_______乙方(业主/物业方):_______鉴于甲方拥有_______住宅小区的水电设备更新改造业务,乙方为该住宅小区的业主或物业管理方,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方为乙方提供水电设备更新改造服务事宜达成如下协议:一、合同标的1.更新改造项目:_______(具体项目名称)2.项目地点:_______(具体地址)3.项目内容:包括但不限于设备更换、线路改造、安装调试等。4.项目范围:_______(具体项目范围描述)二、服务内容1.甲方负责提供所需的新设备,包括但不限于变压器、配电柜、电缆、水表、阀门等。2.甲方负责项目的规划设计、设备安装、调试及试运行。3.甲方负责提供施工过程中的技术支持和服务。4.乙方负责提供施工现场的配合及必要条件。三、工程期限1.项目预计开始日期:_______2.项目预计结束日期:_______3.施工期间,如遇不可抗力因素,导致工期延误,双方应协商解决。四、费用及支付方式1.更新改造费用总额:人民币_______元整(大写:_______)。2.支付方式:a.合同签订后_______个工作日内,乙方支付总额的_______%作为预付款;b.项目完成并验收合格后_______个工作日内,乙方支付总额的_______%;c.项目保修期满后_______个工作日内,乙方支付剩余的_______%。3.乙方在支付款项时,应提供相应的支付凭证。五、验收标准及方法1.乙方负责对项目进行验收,验收标准应符合国家相关标准和规范。2.验收方法:a.乙方应在项目完成后_______个工作日内对项目进行验收;b.验收不合格的部分,甲方应在_______个工作日内进行整改;c.项目经乙方验收合格后,双方应在_______个工作日内签署验收报告。六、质量保证1.甲方承诺提供的产品和服务符合国家相关标准和规范。2.保修期:自项目验收合格之日起_______年内。3.保修期内,如因产品本身质量问题导致损坏,甲方应免费进行维修或更换。七、违约责任1.若甲方未按时完成项目,每逾期一天,应向乙方支付合同金额的_______%作为违约金。2.若乙方未按时支付款项,每逾期一天,应向甲方支付逾期款项的_______%作为滞纳金。3.如一方违反本合同其他条款,应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代表人(签字):_______代表人(签字):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位:负责项目设计方案的编制和审查。2.监理单位:负责对项目施工过程进行监督管理。3.检测单位:负责对项目设备、材料进行检测。4.评估单位:负责对项目投资效益进行评估。5.中介机构:负责协助甲乙双方进行合同签订、款项支付等事宜。二、第三方介入方式1.第三方介入前,甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见,并签订相应的合作协议。2.第三方介入后,应遵守本合同及相关法律法规,履行其职责。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中,因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故,应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,最高不超过合同总金额的_______%。四、第三方责权利划分1.第三方权利:a.按照合作协议约定,获取相应的服务费用;b.在其职责范围内,对项目进行独立判断和决策;c.享有合法权益,如知识产权等。2.第三方义务:a.严格按照合作协议约定,履行其职责;b.对项目进行全程监督,确保项目质量;c.对项目相关信息保密,不得泄露给任何第三方。3.第三方与其他各方的关系:a.第三方与甲方、乙方之间是合作关系,应相互尊重、支持;b.第三方在履行职责过程中,应服从甲乙双方的管理和监督;c.第三方与其他第三方之间应保持独立,不得相互干扰。五、第三方介入程序1.第三方介入前,甲乙双方应就第三方资质、服务内容、费用等事项进行协商,并签订合作协议。2.第三方介入后,应按照合作协议约定,向甲乙双方提交工作计划、进度报告等。3.第三方在项目实施过程中,如需调整工作计划或增加服务内容,应提前与甲乙双方协商一致。六、第三方变更及退出1.第三方在履行合作协议过程中,如需变更或退出,应提前_______个工作日通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后,甲乙双方应重新协商,确定新的第三方或继续履行原合作协议。七、第三方争议解决1.第三方在履行合作协议过程中,如与甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、本合同与第三方合作协议的关系1.本合同与第三方合作协议具有同等法律效力。2.如本合同与第三方合作协议内容不一致,以本合同为准。九、其他1.本合同条款未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代表人(签字):_______代表人(签字):_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目可行性研究报告:详细说明项目背景、目标、预期效益、投资估算、风险评估等内容。2.项目设计方案:包括电气、给排水、消防等专业的详细设计图纸、说明书和技术规范。3.设备清单及报价:列出所有设备名称、型号、规格、数量及单价,并附上供应商资质证明。4.施工组织设计:包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。5.监理大纲:明确监理单位的工作范围、职责、权限、工作程序等。6.检测报告:包括设备、材料、施工质量的检测报告。7.验收报告:包括项目验收的日期、地点、参加人员、验收结果等。8.保修证书:包括保修期限、保修范围、保修方式等。9.第三方合作协议:包括第三方服务内容、费用、责任等。10.付款凭证:包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。11.变更通知单:包括项目变更的内容、原因、影响、处理措施等。12.争议解决协议:包括争议解决的方式、程序、期限等。13.其他相关文件:包括政府批文、许可、证明等。附件详细要求和说明:所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章,并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应真实、完整、准确,不得有虚假陈述或误导性信息。附件格式应符合国家相关标准和规范。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:未按时支付款项:每逾期一天,应向乙方支付逾期款项的_______%作为滞纳金。未按时完成项目:每逾期一天,应向乙方支付合同金额的_______%作为违约金。提供的产品或服务不符合约定:应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定:未按时支付款项:每逾期一天,应向甲方支付逾期款项的_______%作为滞纳金。未按时提供施工现场:每逾期一天,应向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。未按时验收项目:每逾期一天,应向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定:未按时完成工作:每逾期一天,应向甲乙双方支付_______%作为违约金。提供的服务不符合约定:应承担相应的赔偿责任。示例说明:若甲方未按时支付乙方款

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