2025年度建筑企业内部承包合同合同签订及履行流程

2025年度建筑企业内部承包合同合同签订及履行流程本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑企业名称）：____________________乙方（内部承包人姓名）：____________________鉴于甲方是一家从事建筑行业的公司，乙方具备相应的建筑技能和资质，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________第二条合同内容2.1乙方负责上述工程项目的施工、管理、质量控制、安全施工等工作。2.2甲方负责提供施工所需的材料、设备、技术指导等。2.3乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量、安全、进度。2.4乙方在施工过程中，应遵守国家及地方政府的法律法规，服从甲方及相关部门的监督管理。第三条合同价款及支付3.1合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。3.3乙方完成工程量达到合同约定比例时，甲方应在接到乙方提交的工程量清单及相关证明材料后____个工作日内，支付相应的工程款。3.4工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工结算文件后____个工作日内，支付剩余的工程款。3.5乙方在施工过程中发生的其他费用，经甲方确认后，按实际发生额另行支付。第四条工程进度及质量要求4.1乙方应在合同约定的时间内完成工程，具体进度安排如下：阶段一：______年______月______日至______年______月______日，完成______%的工程量。阶段二：______年______月______日至______年______月______日，完成______%的工程量。阶段三：______年______月______日至______年______月______日，完成______%的工程量。4.2工程质量标准应符合国家及地方相关标准，具体要求如下：（一）施工质量要求：____________________（二）材料质量要求：____________________（三）验收标准：____________________第五条工程变更及索赔5.1在施工过程中，如因设计变更、不可抗力等因素导致工程量增加或减少，双方应协商一致后，对合同价款进行相应调整。5.2乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或损失，甲方应承担相应的责任。5.3乙方在施工过程中，如因不可抗力等因素导致工程延误或损失，双方应协商解决。第六条合同解除及违约责任6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建筑企业名称）：____________________乙方（内部承包人姓名）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义及范围9.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持、资金投入或其他辅助服务而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。（一）工程监理：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全的第三方监理机构。（二）设计单位：负责提供工程设计方案的第三方设计单位。（三）材料供应商：提供工程所需材料的第三方供应商。（四）设备租赁方：提供工程所需设备的第三方租赁公司。（五）其他：经甲乙双方同意，为完成工程所需的其他第三方服务。第十条第三方责任限额10.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或其他损失，应承担相应的责任。（一）第三方提供的服务内容：根据第三方提供的服务内容，确定其责任限额。（二）合同约定：合同中已明确约定的第三方责任限额，优先适用。（三）法律法规：如法律法规对第三方责任有明确规定，从其规定。第十一条第三方介入的审批程序11.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。（一）第三方的基本情况，包括名称、注册地址、法定代表人等。（二）第三方提供的服务的具体内容、质量标准、价格等。（三）第三方责任限额的确定依据及具体数额。11.3对方收到上述资料后，应在____个工作日内给予书面答复。第十二条第三方与其他各方的责任划分12.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的责任划分如下：（一）第三方直接对甲方或乙方承担责任，甲方或乙方对第三方承担责任不构成甲方或乙方的违约行为。（二）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。（三）第三方在履行本合同时，如因甲方或乙方原因导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。（一）第三方与甲方或乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行。（二）第三方与其他各方之间的责任划分，按照各方的约定执行。（三）如各方之间未约定责任划分，则按照公平、合理原则处理。第十三条第三方介入的费用承担13.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方自行承担。13.2如第三方介入导致工程成本增加，增加的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第十四条第三方介入的变更及解除14.1如第三方介入后，因自身原因需要变更或解除本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.2如协商不成，任何一方均可根据本合同第七条的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条本合同的其他条款对本部分适用16.1本合同的其他条款对本部分适用，如有冲突，以本部分为准。16.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的具体工程量，包括分部分项工程量、材料消耗量、人工工日等。说明：工程量清单是计算工程款和进行进度款支付的重要依据。2.附件二：施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术规范和施工要求。说明：施工图纸和技术规范是指导施工的重要文件。3.附件三：合同签订文件详细要求：包括合同文本、甲乙双方签字或盖章的合同副本、合同变更协议等。说明：合同签订文件是合同有效性的证明。4.附件四：施工许可证详细要求：提供由相关部门颁发的施工许可证，证明工程项目具备施工条件。说明：施工许可证是施工合法性的凭证。5.附件五：工程进度计划详细要求：详细列出工程项目的进度计划，包括各阶段开始和结束时间、关键节点等。说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具。6.附件六：工程质量保证措施详细要求：列出工程质量保证措施，包括材料检验、施工过程控制、质量验收等。说明：工程质量保证措施是确保工程质量的重要手段。7.附件七：安全生产责任书详细要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件。8.附件八：工程竣工验收报告详细要求：提供工程竣工验收报告，证明工程已按照合同约定完成并合格。说明：工程竣工验收报告是工程交付使用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期，计算实际工期与约定工期的差额，按日计算违约金。示例说明：乙方应于2025年6月30日前完成工程，实际完成时间为2025年8月1日，则乙方应支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定的付款节点，计算实际支付金额与约定支付金额的差额，按日计算违约金。示例说明：甲方应于工程进度达到20%时支付工程款，实际支付时间为工程进度达到30%后，则甲方应支付违约金。3.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：根据相关质量标准，认