2025年度绿色建筑项目施工管理合同范本

2025年度绿色建筑项目施工管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备绿色建筑项目施工能力，乙方拟在________________________（项目名称）项目上进行绿色建筑建设，现甲乙双方就施工管理事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目总投资：________________________5.项目工期：________________________二、施工管理内容（1）施工组织设计、施工方案编制；（2）施工进度、质量、安全、文明施工管理；（3）施工材料、设备采购、验收、使用管理；（4）施工图纸会审、技术交底；（5）施工现场管理、协调；（6）施工资料整理、归档；（7）项目验收、保修等工作。2.乙方负责提供施工所需的场地、水、电等基础设施，确保施工顺利进行。三、施工质量要求1.甲方应严格按照国家有关绿色建筑的规定和设计要求，确保施工质量达到国家标准。2.甲方应建立健全质量管理体系，加强施工过程控制，确保工程质量。3.乙方对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。四、施工进度要求1.甲方应按照施工组织设计、施工方案的要求，确保施工进度。2.甲方应定期向乙方报告施工进度，乙方对施工进度进行监督检查。3.如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。五、安全文明施工要求1.甲方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.甲方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。3.乙方对施工现场进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。4.甲方应遵守国家有关文明施工的规定，确保施工现场整洁、有序。六、施工材料、设备管理1.甲方应按照施工图纸和设计要求，选用合格的施工材料、设备。2.甲方应建立健全施工材料、设备采购、验收、使用管理制度。3.乙方对施工材料、设备进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。七、施工图纸会审、技术交底1.甲方应组织施工图纸会审，确保施工图纸准确无误。2.甲方应按照施工图纸和技术要求，进行技术交底。3.乙方对施工图纸会审、技术交底进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。八、施工资料整理、归档1.甲方应按照国家有关档案管理的规定，建立健全施工资料管理制度。2.甲方应按照施工资料管理制度，对施工资料进行整理、归档。3.乙方对施工资料整理、归档进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。九、项目验收、保修1.甲方应按照国家有关绿色建筑的规定和设计要求，进行项目验收。2.甲方应确保项目在保修期内质量稳定，对出现的质量问题负责整改。3.乙方对项目验收、保修进行监督检查，发现问题及时通知甲方整改。十、违约责任1.如甲方未按约定时间完成施工，应向乙方支付违约金，违约金为每日________________________元。2.如甲方未按约定质量完成施工，应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按约定完成施工，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。十一、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向________________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。十二、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、分包商等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。2.设计单位：负责提供施工图纸和技术支持，确保设计方案的合理性和可行性。3.咨询机构：提供专业咨询服务，包括项目管理、技术指导、风险评估等。4.检测机构：负责对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合相关标准。5.材料供应商、设备供应商：提供符合合同要求的施工材料、设备。6.分包商：承担部分施工任务，按照合同约定完成分包工程。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的质量、进度、安全等问题，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：________________________（2）设计单位：________________________（3）咨询机构：________________________（4）检测机构：________________________（5）材料供应商、设备供应商：________________________（6）分包商：________________________四、第三方责权利划分1.监理单位：（1）权利：对施工过程进行监督，提出整改意见；对施工质量、进度、安全进行验收。（2）义务：按照合同约定，公正、客观地履行监理职责；对施工过程中出现的问题，及时通知甲方和乙方。2.设计单位：（1）权利：提供施工图纸和技术支持；对施工过程中出现的技术问题进行解答。（2）义务：按照合同约定，保证设计方案的合理性和可行性；对施工过程中出现的设计问题，及时进行修改。3.咨询机构：（1）权利：提供专业咨询服务；对施工过程中出现的问题进行风险评估。（2）义务：按照合同约定，提供高质量、高效率的咨询服务；对施工过程中出现的问题，及时提出建议。4.检测机构：（1）权利：对施工材料、设备、工程实体进行检测。（2）义务：按照合同约定，保证检测结果的准确性和可靠性；对检测过程中发现的问题，及时通知甲方和乙方。5.材料供应商、设备供应商：（1）权利：按照合同约定，提供符合要求的施工材料、设备。（2）义务：保证提供的材料、设备质量合格；对施工过程中出现的问题，及时进行整改。6.分包商：（1）权利：按照合同约定，完成分包工程。（2）义务：保证分包工程的质量、进度和安全；对施工过程中出现的问题，及时进行整改。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权利、义务等事项达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任和义务。3.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应重新签订合作协议。七、争议解决1.甲乙双方与第三方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向________________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度计划、安全文明施工措施等，需经甲方审查批准。2.施工图纸和技术资料详细要求和说明：提供完整、准确的施工图纸，包括施工详图、材料清单、施工说明等，需符合国家相关标准。3.施工合同及分包合同详细要求和说明：明确甲乙双方、乙方与分包商之间的权利义务关系，包括工程范围、质量要求、工期、付款方式等。4.施工进度计划详细要求和说明：详细列出施工各阶段的进度节点，包括关键工序的完成时间，需经甲方审核批准。5.材料设备采购合同详细要求和说明：明确材料设备的供应方式、质量标准、价格、交货时间等，需经甲方审查批准。6.施工现场管理制度详细要求和说明：包括安全生产、文明施工、环境保护、消防管理等制度，确保施工现场的有序进行。7.施工验收报告详细要求和说明：包括施工质量、进度、安全等方面的验收结果，需经甲方审查批准。8.施工变更通知单详细要求和说明：记录施工过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更费用等。9.施工日志详细要求和说明：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量问题、安全事件等。10.施工资料归档清单详细要求和说明：详细列出施工过程中的所有资料，包括图纸、记录、报告等，确保资料完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工进度延误：未经甲方同意，未按合同约定时间完成施工。施工质量不符合标准：施工过程中出现的质量问题，未按甲方要求整改。安全事故：发生安全事故，未按照国家相关法律法规及时处理。文明施工不到位：施工现场环境脏乱，未按合同约定进行文明施工。未经批准擅自变更施工方案：未经甲方同意，擅自变更施工方案或施工工艺。未经批准使用不合格材料：在施工过程中使用不合格的施工材料或设备。2.责任认定标准：违约行为的责任认定，应依据国家相关法律法规、合同约定和事实情况。甲方应负责监督施工进度，如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。施工质量问题，甲乙双方应共同承担责任，甲方负责协调解决。安全事故，责任主体应根据事故原因进行认定，追究相应责任。文明施工不到位，甲方应督促乙方进行整改。未经批准擅自变更施工方案，乙方应承担相应责任。未经批准使用不合格材料，乙方应承担相