2025年度房地产顾问服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产顾问服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：地址：鉴于：1.甲方拟进行房地产项目开发，需要乙方向其提供房地产顾问服务。2.乙方具备提供房地产顾问服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）市场调研：乙方对甲方拟开发项目的市场进行调研，包括但不限于市场供需状况、竞争格局、政策法规等。（2）项目定位：乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议，包括产品类型、目标客户群体、价格策略等。（3）营销策划：乙方为甲方提供营销策划方案，包括推广渠道、宣传策略、活动策划等。（4）销售代理：乙方协助甲方进行销售代理工作，包括客户接待、销售谈判、合同签订等。（5）售后服务：乙方为甲方提供售后服务，包括客户关系维护、问题解答、投诉处理等。二、服务期限1.本合同服务期限为自双方签订之日起至2025年12月31日。2.甲方有权根据项目进度和实际情况，提前终止本合同。三、服务费用1.本合同服务费用总额为人民币______元。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的费用预算及付款计划。3.甲方应在收到乙方提交的费用预算及付款计划后____个工作日内，向乙方支付首期费用人民币______元。4.乙方在完成约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后仍然有效。五、违约责任1.乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的_____%。2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担全部责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在甲方房地产项目开发过程中，为提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于市场调研机构、营销策划公司、销售代理机构、售后服务机构等。2.第三方应具备相应的资质和能力，且其服务内容应与本合同约定的乙方服务内容相符合。二、第三方介入的条件1.甲方在项目开发过程中，如需引入第三方提供专业服务，应事先征得乙方同意。2.乙方同意第三方介入的，甲方应向乙方提供第三方的资质证明、服务内容和收费标准等相关信息。三、第三方的责任与权利1.第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。2.第三方的权利：（1）根据甲方委托，独立开展专业服务，并享有相应的服务费用。（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息。3.第三方的责任：（1）按照约定时间完成专业服务，并对服务质量负责。（2）遵守保密条款，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。（3）因第三方原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。四、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.第三方在提供专业服务过程中，应遵守本合同的相关约定。3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_____%。2.如第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.第三方的责任限额在本合同履行期间有效。六、第三方介入后的费用调整1.甲方引入第三方提供专业服务，导致本合同服务费用增加的，甲方应向乙方支付相应的费用。2.乙方在提供专业服务过程中，如需引入第三方协助，应事先征得甲方同意。3.乙方引入第三方协助的，双方应根据实际情况，协商确定第三方协助费用的承担方式。七、第三方介入后的服务期限调整1.第三方介入后，本合同服务期限可根据实际情况进行调整。2.甲方、乙方和第三方应根据项目进度和服务需求，共同协商确定调整后的服务期限。3.调整后的服务期限应在双方达成一致后，以书面形式通知对方。八、第三方介入后的合同终止1.如甲方、乙方或第三方在服务期限内出现违约行为，任何一方均有权终止本合同。2.本合同终止后，第三方应立即停止提供专业服务，并退还已收取的费用。3.第三方在终止服务后，应继续承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。九、其他约定1.本部分为第三方介入后的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告详细要求：乙方应在合同签订后____个工作日内提交市场调研报告，报告应包括但不限于市场供需状况、竞争格局、政策法规等内容。说明：市场调研报告是乙方为甲方提供项目定位和建议的重要依据，应确保数据的准确性和分析的合理性。2.附件二：项目定位建议书详细要求：乙方应在合同签订后____个工作日内提交项目定位建议书，建议书应包括产品类型、目标客户群体、价格策略等内容。说明：项目定位建议书是乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目发展方向和策略的重要文件。3.附件三：营销策划方案详细要求：乙方应在合同签订后____个工作日内提交营销策划方案，方案应包括推广渠道、宣传策略、活动策划等内容。说明：营销策划方案是乙方为甲方提供项目推广和销售策略的重要文件，应具有可操作性和创新性。4.附件四：销售代理合同详细要求：乙方应在合同签订后____个工作日内与甲方签订销售代理合同，明确双方的权利义务。说明：销售代理合同是乙方为甲方提供销售代理服务的重要法律文件，应确保合同条款的合法性和合理性。5.附件五：售后服务协议详细要求：乙方应在合同签订后____个工作日内与甲方签订售后服务协议，明确双方的服务内容和责任。说明：售后服务协议是乙方为甲方提供售后服务的重要法律文件，应确保服务质量和客户满意度。6.附件六：第三方资质证明详细要求：甲方引入第三方提供专业服务时，应提供第三方的资质证明，证明其具备提供相应服务的资格。说明：第三方资质证明是确保第三方服务能力和信誉的重要文件。7.附件七：费用预算及付款计划详细要求：乙方应在合同签订后____个工作日内提交费用预算及付款计划，明确服务费用和支付方式。说明：费用预算及付款计划是确保合同履行和资金管理的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务内容。责任认定标准：乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的_____%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成市场调研报告，则应向甲方支付合同服务费用_____%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例说明：若甲方未能在收到乙方提交的费用预算及付款计划后____个工作日内支付首期费用，则应向乙方支付首期费用_____%的违约金。3.违约行为：第三方泄露项目信息。责任认定标准：第三方泄露项目信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中