2025年度个人住房贷款合同协议（公积金贷款）

2025年度个人住房贷款合同协议（公积金贷款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房贷款合同协议（公积金贷款）甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：营业执照注册号：_______合同编号：_______签订日期：_______一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）2.贷款期限：_______年3.贷款利率：_______%4.还款方式：等额本息/等额本金5.还款起始日期：_______6.每月还款金额：人民币_______元整（大写：_______）二、贷款用途甲方承诺将本合同约定的贷款全部用于购买位于_______的房产，不得挪作他用。三、贷款发放条件1.甲方已向乙方提交了完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过。2.乙方已按照本合同约定向甲方发放贷款。四、贷款还款责任1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期还款，应向乙方支付_______%的逾期利息。3.甲方如提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定办理。五、贷款变更1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。2.如遇国家政策调整、贷款利率变动等情况，本合同的相关条款可随之调整。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款银行）：____________签订日期：_______附件：2.房产证明材料3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人或法人，包括但不限于房产中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方责任2.1第三方在本合同履行过程中的责任如下：（1）房产中介机构：负责协助甲方寻找合适的房产，并确保房产信息真实、准确。（2）担保公司：负责为甲方提供担保服务，确保甲方按时还款。（4）律师事务所：负责为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。2.2第三方的责任限额：（1）房产中介机构：若因提供虚假房产信息导致甲方损失，由房产中介机构承担相应的赔偿责任。（2）担保公司：若因担保公司原因导致甲方无法按时还款，担保公司应承担相应的赔偿责任。（3）评估机构：若因评估机构提供的评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。（4）律师事务所：若因律师事务所提供的服务存在重大失误，导致甲方损失，律师事务所应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方的权利如下：（1）房产中介机构：有权根据甲方需求推荐合适的房产，并收取相应的服务费用。（2）担保公司：有权根据合同约定，要求甲方提供反担保措施。（3）评估机构：有权对甲方所购房产进行现场勘查和评估。（4）律师事务所：有权根据甲方要求，提供法律咨询和代理服务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应严格遵守本合同的约定，为甲方提供优质的服务。若第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方应积极配合乙方的工作，确保贷款业务的顺利进行。若第三方违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的流程5.1第三方介入的申请：甲乙双方同意第三方介入时，应由甲方提出书面申请，经乙方审核同意后，方可进行。5.2第三方介入的审批：乙方应在收到甲方申请后_______个工作日内，对第三方介入的申请进行审批。5.3第三方介入的合同签订：经乙方审批同意后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中予以明确。6.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方协商确定，并在合作协议中予以明确。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的贷款期限届满。（2）甲方提前还款。（3）经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应提前_______个工作日向第三方发出终止介入的通知。（2）第三方应在接到通知后_______个工作日内完成相关手续的办理。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款银行）：____________签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方身份的真实性和有效性。2.房产证明材料详细要求：提供房产证、土地证或购房合同等证明房产所有权的文件。说明：用于证明甲方所购房产的合法性和真实性。3.收入证明材料详细要求：提供工资单、银行流水、纳税证明等能够证明甲方收入水平的文件。说明：用于证明甲方具备按时还款的能力。4.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：用于申请贷款时提交的正式文件。5.贷款审批表详细要求：提供贷款审批通过的文件，包括贷款金额、期限、利率等。说明：用于证明贷款已获得批准。6.贷款合同详细要求：签订的正式贷款合同，包括甲乙双方的权利和义务。说明：作为贷款关系的法律依据。7.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。8.逾期还款通知详细要求：乙方发出的逾期还款通知，包括逾期金额、还款期限等。说明：用于提醒甲方按时还款。9.提前还款申请表详细要求：甲方提交的提前还款申请表，包括还款金额、还款日期等。说明：用于申请提前还款。10.贷款结清证明详细要求：贷款结清后，乙方出具的贷款结清证明。说明：用于证明贷款已全部还清。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定的还款期限和金额还款。责任认定标准：甲方需支付_______%的逾期利息，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方逾期还款一个月，需支付_______元的逾期利息。2.违约行为：甲方未按照合同约定的贷款用途使用贷款。责任认定标准：甲方需退还违规使用的贷款本金及相应利息，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方将贷款用于非法用途，需退还全部贷款本金及相应利息。3.违约行为：乙方未按照合同约定的贷款期限和金额发放贷款。责任认定标准：乙方需向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按时发放贷款，需支付_______元的违约金。4.