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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度一手房代理合同范本:房产电商合作框架协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(委托方):名称:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(代理方):名称:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方希望乙方在2025年度内为其提供一手房代理服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、代理范围1.乙方作为甲方的一手房代理方,负责在2025年度内代理甲方旗下所有一手房项目的销售工作。2.乙方应按照甲方要求,积极拓展销售渠道,提高甲方一手房项目的市场知名度和销售业绩。二、代理费用1.乙方应按照甲方要求,制定合理的代理费用标准,经双方协商一致后执行。(1)甲方支付给乙方的佣金;(2)乙方为甲方提供的市场推广、广告宣传等费用;(3)乙方为甲方提供的服务费用。三、代理期限1.本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.如双方同意,可提前终止或续签本合同。四、双方权利义务1.甲方权利:(1)对乙方提供的服务进行监督、检查和评估;(2)有权要求乙方按照约定完成代理任务;(3)有权要求乙方提供相关代理费用的报销凭证。2.甲方义务:(1)向乙方提供真实、准确、完整的甲方一手房项目信息;(2)按照约定支付代理费用;(3)协助乙方完成代理任务。3.乙方权利:(1)按照约定收取代理费用;(2)要求甲方提供相关代理费用的报销凭证;(3)有权要求甲方按照约定提供一手房项目信息。4.乙方义务:(1)按照约定完成代理任务,确保甲方一手房项目的销售业绩;(2)保守甲方商业秘密,不得泄露甲方一手房项目信息;(3)按照约定进行市场推广、广告宣传等。五、违约责任1.甲方未按约定支付代理费用,应向乙方支付违约金,违约金为应支付代理费用的20%。2.乙方未按约定完成代理任务,应向甲方支付违约金,违约金为应完成代理任务的20%。3.双方如因不可抗力导致合同无法履行,可免除违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________附件:1.甲方一手房项目信息;2.代理费用标准及支付方式;3.其他相关协议及文件。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的,参与甲方一手房代理业务的其他主体,包括但不限于中介机构、电商平台、广告公司、营销策划公司等。2.第三方参与甲方一手房代理业务,需经甲方和乙方同意,并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为:在甲方和乙方签订的代理合同总金额的10%以内。3.如第三方责任造成甲方损失超过责任限额的,超出部分由甲方和乙方共同承担。三、第三方责权利1.第三方权利:(1)根据合作协议,享有相应的代理费用和报酬;(2)在甲方和乙方授权范围内,有权开展市场推广、广告宣传等活动;(3)有权要求甲方和乙方提供一手房项目信息及相关资料。2.第三方义务:(1)遵守甲方和乙方的相关规定,不得损害甲方和乙方的合法权益;(2)按照合作协议要求,完成相应的代理任务;(3)保守甲方和乙方的商业秘密,不得泄露一手房项目信息。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系,双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。2.第三方在履行代理任务过程中,如需与甲方或乙方进行沟通,应通过甲方或乙方指定的渠道进行。3.第三方在履行代理任务过程中,如发生争议,应与甲方或乙方协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后,甲方、乙方和第三方应签订书面合作协议,明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入后,甲方、乙方和第三方应共同制定市场推广、广告宣传等方案,并报甲方和乙方批准。3.第三方介入后,甲方、乙方和第三方应定期召开会议,沟通项目进展情况,协调解决问题。4.第三方介入后,甲方、乙方和第三方应共同承担因第三方原因造成的甲方损失,责任限额为总代理合同金额的10%以内。5.第三方介入后,甲方、乙方和第三方应共同遵守国家法律法规和行业规范,不得从事违法违规行为。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同,应提前一个月书面通知甲方和乙方,并经甲方和乙方同意。2.第三方变更或退出后,甲方和乙方应根据实际情况调整本合同相关条款,确保合同的有效性和可操作性。七、其他1.本合同未尽事宜,由甲方、乙方和第三方协商解决。2.本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________第三方(盖章):________________签订日期:________________附件:1.甲方一手房项目信息;2.代理费用标准及支付方式;3.第三方合作协议;4.其他相关协议及文件。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方一手房项目信息:详细要求:包含项目名称、项目地址、项目规模、户型、价格、配套设施、项目进度等详细信息。说明:此附件用于乙方了解项目情况,制定销售策略。2.代理费用标准及支付方式:详细要求:明确代理费用构成、计算方式、支付比例、支付时间等。说明:此附件用于明确双方在代理费用方面的权利和义务。3.第三方合作协议:详细要求:包含第三方名称、合作内容、权利义务、责任承担、费用支付等。说明:此附件用于明确第三方在代理过程中的角色和责任。4.市场推广、广告宣传方案:详细要求:包含推广目标、推广渠道、推广内容、预算分配、执行时间等。说明:此附件用于指导市场推广和广告宣传活动。5.项目销售数据统计报告:详细要求:包含销售数据、销售情况分析、市场反馈等。说明:此附件用于评估项目销售情况和市场表现。6.争议解决协议:详细要求:明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明:此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.甲方和乙方授权委托书:详细要求:明确授权事项、授权期限、授权范围等。说明:此附件用于明确授权方和受托方的权利和义务。8.其他相关协议及文件:详细要求:包括但不限于合同补充协议、保密协议、知识产权协议等。说明:此附件用于补充合同中未明确的其他事项。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付代理费用;乙方未按约定完成代理任务;第三方泄露甲方商业秘密;任何一方违反合作协议中的约定。2.责任认定标准:甲方未按约定支付代理费用,应向乙方支付违约金,违约金为应支付代理费用的20%;乙方未按约定完成代理任务,应向甲方支付违约金,违约金为应完成代理任务的20%;第三方泄露甲方商业秘密,应承担相应的赔偿责任;任何一方违反合作协议中的约定,应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明:甲方未在约定时间内支付代理费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应支付代理费用的20%;乙方未在约定时间内完成销售任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应完成代理任务的20%;
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