2025年度一手房代理合同范本：房产电商合作框架协议

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2025年度一手房代理合同范本：房产电商合作框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（代理方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方希望乙方在2025年度内为其提供一手房代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理范围1.乙方作为甲方的一手房代理方，负责在2025年度内代理甲方旗下所有一手房项目的销售工作。2.乙方应按照甲方要求，积极拓展销售渠道，提高甲方一手房项目的市场知名度和销售业绩。二、代理费用1.乙方应按照甲方要求，制定合理的代理费用标准，经双方协商一致后执行。（1）甲方支付给乙方的佣金；（2）乙方为甲方提供的市场推广、广告宣传等费用；（3）乙方为甲方提供的服务费用。三、代理期限1.本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.如双方同意，可提前终止或续签本合同。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；（2）有权要求乙方按照约定完成代理任务；（3）有权要求乙方提供相关代理费用的报销凭证。2.甲方义务：（1）向乙方提供真实、准确、完整的甲方一手房项目信息；（2）按照约定支付代理费用；（3）协助乙方完成代理任务。3.乙方权利：（1）按照约定收取代理费用；（2）要求甲方提供相关代理费用的报销凭证；（3）有权要求甲方按照约定提供一手房项目信息。4.乙方义务：（1）按照约定完成代理任务，确保甲方一手房项目的销售业绩；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方一手房项目信息；（3）按照约定进行市场推广、广告宣传等。五、违约责任1.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的20%。2.乙方未按约定完成代理任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成代理任务的20%。3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.甲方一手房项目信息；2.代理费用标准及支付方式；3.其他相关协议及文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与甲方一手房代理业务的其他主体，包括但不限于中介机构、电商平台、广告公司、营销策划公司等。2.第三方参与甲方一手房代理业务，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为：在甲方和乙方签订的代理合同总金额的10%以内。3.如第三方责任造成甲方损失超过责任限额的，超出部分由甲方和乙方共同承担。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的代理费用和报酬；（2）在甲方和乙方授权范围内，有权开展市场推广、广告宣传等活动；（3）有权要求甲方和乙方提供一手房项目信息及相关资料。2.第三方义务：（1）遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）按照合作协议要求，完成相应的代理任务；（3）保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露一手房项目信息。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。2.第三方在履行代理任务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的渠道进行。3.第三方在履行代理任务过程中，如发生争议，应与甲方或乙方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同制定市场推广、广告宣传等方案，并报甲方和乙方批准。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同承担因第三方原因造成的甲方损失，责任限额为总代理合同金额的10%以内。5.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前一个月书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应根据实际情况调整本合同相关条款，确保合同的有效性和可操作性。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商解决。2.本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.甲方一手房项目信息；2.代理费用标准及支付方式；3.第三方合作协议；4.其他相关协议及文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方一手房项目信息：详细要求：包含项目名称、项目地址、项目规模、户型、价格、配套设施、项目进度等详细信息。说明：此附件用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.代理费用标准及支付方式：详细要求：明确代理费用构成、计算方式、支付比例、支付时间等。说明：此附件用于明确双方在代理费用方面的权利和义务。3.第三方合作协议：详细要求：包含第三方名称、合作内容、权利义务、责任承担、费用支付等。说明：此附件用于明确第三方在代理过程中的角色和责任。4.市场推广、广告宣传方案：详细要求：包含推广目标、推广渠道、推广内容、预算分配、执行时间等。说明：此附件用于指导市场推广和广告宣传活动。5.项目销售数据统计报告：详细要求：包含销售数据、销售情况分析、市场反馈等。说明：此附件用于评估项目销售情况和市场表现。6.争议解决协议：详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.甲方和乙方授权委托书：详细要求：明确授权事项、授权期限、授权范围等。说明：此附件用于明确授权方和受托方的权利和义务。8.其他相关协议及文件：详细要求：包括但不限于合同补充协议、保密协议、知识产权协议等。说明：此附件用于补充合同中未明确的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定完成代理任务；第三方泄露甲方商业秘密；任何一方违反合作协议中的约定。2.责任认定标准：甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的20%；乙方未按约定完成代理任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成代理任务的20%；第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；任何一方违反合作协议中的约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的20%；乙方未在约定时间内完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应完成代理任务的20%；