2025年度广州房产赎楼垫资贷款咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房产赎楼垫资贷款咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方愿意为乙方提供赎楼垫资贷款咨询服务。2.乙方愿意接受甲方的赎楼垫资贷款咨询服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款用途2.2乙方承诺，在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得将目标房产用于其他用途。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，按月计息。3.2还款方式：乙方应于每月______日前向甲方支付本合同项下贷款的本金及利息。第四条抵押物4.1乙方同意将目标房产作为本合同项下贷款的抵押物。4.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将目标房产的房产证及相关手续交付甲方保管。4.3乙方保证目标房产产权清晰，无任何权利瑕疵。第五条甲方权利5.1甲方有权要求乙方提供本合同项下贷款的用途证明。5.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，要求乙方提前偿还全部贷款本息。5.3甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。第六条乙方权利6.1乙方有权要求甲方按照约定提供赎楼垫资贷款咨询服务。6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自调整贷款利率。第七条违约责任7.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应向甲方支付______%的违约金。7.2乙方未按约定提供目标房产的，应向甲方支付______%的违约金。7.3甲方未按约定提供赎楼垫资贷款咨询服务的，应向乙方支付______%的违约金。第八条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市______区人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借方）签字（或盖章）：乙方（借款方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的，参与本合同项下业务的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务的，可以引入第三方介入。（1）乙方需要第三方进行房产评估，以确定目标房产的价值；（2）乙方需要第三方提供担保，以确保贷款的安全；（3）甲方需要第三方提供法律服务，以确保合同的有效性；（4）双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，应当以甲方和乙方之间约定的责任限额为限。（1）第三方因自身原因导致的服务瑕疵，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）有权根据实际情况，调整服务内容和方式。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行职责过程中，保守甲方和乙方的商业秘密；（3）按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应当遵守甲乙双方的要求。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应当由第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失的，由甲方或乙方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要引入第三方介入的，应当提前______个工作日通知对方。6.2甲方或乙方与第三方协商一致后，应当签订补充协议，明确第三方在本合同项下的权利和义务。6.3甲方或乙方与第三方签订补充协议后，应当将补充协议报送对方备案。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，按照合同约定或市场行情确定。7.2第三方介入的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。七、违约责任7.1甲方或乙方未按照约定引入第三方介入的，应当承担相应的违约责任。7.2第三方未按照约定履行职责的，应当承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市______区人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（或盖章）：乙方（借款方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估目标房产的价值，包括但不限于建筑面积、土地使用权面积、房屋结构、装修状况等。说明：该报告作为贷款金额确定的依据，需在合同签订前提交甲方。2.房产抵押登记证明要求：由乙方提供，证明目标房产已办理抵押登记手续。说明：该证明作为抵押物合法性的证明，需在合同签订前提交甲方。3.第三方服务协议要求：甲方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：该协议作为第三方介入的依据，需在合同签订前提交甲方。4.贷款用途证明要求：乙方提供的证明材料，证明贷款用途的合法性。说明：该证明需在贷款发放前提交甲方。说明：该证明用于核实乙方身份，需在合同签订前提交甲方。6.乙方信用报告要求：由乙方提供的信用报告，证明乙方的信用状况。说明：该报告用于评估乙方的信用风险，需在合同签订前提交甲方。7.合同履行情况记录要求：甲方记录合同履行过程中的各项事项，包括但不限于贷款发放、还款情况等。说明：该记录作为合同履行的证明，需在合同履行期间持续记录。8.违约金支付凭证要求：乙方支付违约金的凭证。说明：该凭证作为违约金支付的证明，需在支付违约金后提交甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定偿还贷款本息责任认定：乙方应支付______%的违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例：若乙方未按约定在每月______日前偿还贷款本息，则应支付______元违约金。2.甲方未按约定提供赎楼垫资贷款咨询服务责任认定：甲方应支付______%的违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例：若甲方未按约定提供赎楼垫资贷款咨询服务，则应支付______元违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应支付______元违约金，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。4.乙方未按约定提供目标房产责任认定：乙方应支付______%的违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例：若乙方未按约定提供目标房产，则应支付______元违约金。5.甲方或乙方未按约定引入第三方介入责任认定：未按约定引入第三方介入的一方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定引入评估