2025年度教育培训机构场地租赁经营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培训机构场地租赁经营协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育培训机构场地租赁经营协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的场地出租给乙方进行教育培训机构使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租赁费用支付方式如下：（1）租赁费用分_______期支付，每期支付人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）支付时间：每期租赁费用应在租赁期限开始前_______日内支付。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行教育培训活动，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。4.3乙方在使用租赁场地过程中，应保持租赁场地的整洁、完好，并负责日常维护。五、租赁场地交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁场地交付给乙方使用。5.2乙方应在收到租赁场地后_______日内对租赁场地进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。六、维修与保养6.1租赁场地内的设施设备由甲方负责维修和保养，乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2乙方对租赁场地内设施设备的正常磨损不承担赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金。7.3甲方未按时交付租赁场地的，应向乙方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：租赁场地使用规则1.租赁场地内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.乙方不得擅自改变租赁场地内建筑结构及设施设备。3.乙方应确保租赁场地内的安全，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。4.乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关环境保护的规定，不得造成环境污染。5.乙方不得在租赁场地内从事与教育培训无关的活动。第三部分：租赁场地设施设备清单1.房屋结构：_______2.门窗：_______3.水电：_______4.通讯：_______5.卫生设施：_______6.教学设备：_______7.其他设施设备：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施设备供应商、保险代理方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、技术服务、设施设备供应、保险代理等，以保障本合同的履行和甲乙双方的权益。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的责任仅限于促成甲乙双方达成协议，其责任限额不超过中介服务费用总额的_______%。（2）担保方：担保方对本合同项下的责任限于担保乙方按时履行支付租金等义务，其责任限额为担保金额的_______%。（3）技术服务提供方：技术服务提供方对本合同项下的责任限于提供技术服务，其责任限额为技术服务费用总额的_______%。（4）设施设备供应商：设施设备供应商对本合同项下的责任限于提供合格的设施设备，其责任限额为设施设备总价款的_______%。（5）保险代理方：保险代理方对本合同项下的责任限于提供保险代理服务，其责任限额为保险赔偿金额的_______%。四、第三方责任划分.4第三方在本合同项下的责任划分如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的责任仅限于促成甲乙双方达成协议，对协议履行过程中产生的问题不承担责任。（2）担保方：担保方对本合同项下的责任限于担保乙方按时履行支付租金等义务，对租赁场地本身及设施设备的任何问题不承担责任。（3）技术服务提供方：技术服务提供方对本合同项下的责任限于提供技术服务，对租赁场地本身及设施设备的任何问题不承担责任。（4）设施设备供应商：设施设备供应商对本合同项下的责任限于提供合格的设施设备，对租赁场地本身及使用过程中产生的问题不承担责任。（5）保险代理方：保险代理方对本合同项下的责任限于提供保险代理服务，对保险理赔范围之外的问题不承担责任。五、第三方权利和义务.5第三方在本合同项下的权利和义务如下：（1）中介方：享有中介服务费用，并应按照本合同约定协助甲乙双方履行合同。（2）担保方：享有担保费用，并应按照本合同约定履行担保义务。（3）技术服务提供方：享有技术服务费用，并应按照本合同约定提供技术服务。（4）设施设备供应商：享有设施设备供应费用，并应按照本合同约定提供合格的设施设备。（5）保险代理方：享有保险代理费用，并应按照本合同约定提供保险代理服务。六、第三方变更和解除.6第三方在本合同项下的变更和解除如下：（1）中介方：中介方可随时退出本合同，但应提前_______日通知甲乙双方。（2）担保方：担保方在乙方违约的情况下，有权解除担保合同，并要求乙方承担违约责任。（3）技术服务提供方：技术服务提供方在乙方违约的情况下，有权解除技术服务合同，并要求乙方承担违约责任。（4）设施设备供应商：设施设备供应商在乙方违约的情况下，有权解除供应合同，并要求乙方承担违约责任。（5）保险代理方：保险代理方在乙方违约的情况下，有权解除保险代理合同，并要求乙方承担违约责任。七、第三方介入后的合同履行.7第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务，并确保第三方能够按照本合同约定提供相关服务。.8如第三方未能按照本合同约定提供相关服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。八、其他.9本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。.10本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方房产证复印件.2租赁场地平面图.3租赁场地设施设备清单.4租赁场地使用规则.5租赁费用支付凭证.6验收报告.7乙方营业执照复印件.9第三方介入协议及相关文件.10其他与本合同履行相关的文件和资料说明：.1甲方房产证复印件：用于证明甲方对租赁场地享有合法的出租权利。.2租赁场地平面图：用于明确租赁场地的具体位置和面积。.3租赁场地设施设备清单：详细列出租赁场地内的设施设备，包括数量、型号、规格等信息。.4租赁场地使用规则：明确乙方在使用租赁场地过程中应遵守的规定。.5租赁费用支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租赁费用。.6验收报告：由乙方在收到租赁场地后_______日内出具，确认租赁场地及设施设备符合合同约定。.7乙方营业执照复印件：用于证明乙方具有合法的经营资格。.9第三方介入协议及相关文件：包括中介服务协议、担保协议、技术服务协议、设施设备供应协议、保险代理协议等。.10其他与本合同履行相关的文件和资料：包括但不限于与本合同履行相关的通知、函件、记录等。说明二：违约行为及责任认定：.11乙方未按时支付租赁费用：乙方应按照合同约定支付租赁费用，如未按时支付，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前支付_______月的租赁费用，如未按时支付，则应向甲方支付_______元的违约金。.12甲方未按时交付租赁场地：甲方应在租赁期限开始前_______日内交付租赁场地，如未按时交付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前交付租赁场地，如未按时交付，则应向乙方支付_______元的违约金。.13乙方擅自改变租赁场地用途：乙方不得擅自改变租赁场地用途，如违反约定，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方在租赁期限内，未经甲方同意，擅自将租赁场地用于其他用途，则应向甲方支付_______元的违约金。.14乙方未按照合同约定使用租赁场地：乙方应按照合同约定使用租赁场地，如违反约定，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方在租赁期限内，未按照合同约定使用租赁场地，造成场地损坏或影响他人正常使用，则应向甲方支付_______元的违约金。.15甲方未按照合同约定提供设施设备：甲方应按照合同约定提供合格的设施设备，如未提供或提供不合格的设施设备，应向乙方支付_______%的违约金。示例