2025年度住宅租赁合同范本（绿色生活住宅租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅租赁合同范本（绿色生活住宅租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅租赁合同范本（绿色生活住宅租赁）甲方（出租方）：_______联系电话：_______住址：_______乙方（承租方）：_______联系电话：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______的住宅一套，甲方愿意将上述住宅出租给乙方，乙方愿意承租上述住宅，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋设施：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。2.退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后，应无息退还乙方押金。五、房屋使用1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。3.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。六、维修责任1.房屋及附属设施的维修责任：（1）租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担；（2）租赁期间，因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。2.乙方在发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方将房屋转租、转借或转卖的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、物业服务企业、物业管理公司、房屋维修服务商、法律顾问、保险机构等。二、第三方介入的条件与程序1.甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应事先通知对方，并获得对方的同意。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。3.第三方介入的，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。三、第三方责任限额（1）中介机构：中介服务费的三倍；（2）物业服务企业、物业管理公司：服务费的三倍；（3）房屋维修服务商：维修费用的两倍；（4）法律顾问：咨询费用的两倍；（5）保险机构：保险合同约定的赔偿限额。2.如第三方责任超过前款规定的限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。四、第三方权利（1）按照协议约定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据实际情况调整服务内容和费用。2.第三方权利的行使，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方义务（1）按照协议约定，履行相关工作职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照约定的时间、质量和标准完成工作；（4）对在工作中了解到的甲乙双方的敏感信息负有保密义务。2.第三方违反前款义务的，应承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。第三方介入的，不影响甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在履行本合同时，应与甲乙双方保持沟通，确保工作的顺利进行。3.第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方在履行本合同时，如因甲乙双方之间的争议导致其无法正常开展工作，第三方有权暂停或终止工作，并要求甲乙双方承担相应责任。七、本合同修改1.本合同附件一、附件二、附件三等第三方协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中，如需对第三方介入相关条款进行修改，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同修改后，甲乙双方及第三方应按照修改后的条款履行各自的义务。八、本合同解释本合同由甲乙双方共同解释，如有争议，应以书面形式明确约定。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、本合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁基本情况确认表要求：详细记录房屋的具体位置、结构、面积、装修情况、设施设备等。说明：此表格作为房屋租赁合同附件，用于确认房屋的基本情况。2.附件二：租金支付凭证要求：包括每次租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保管。3.附件三：押金收据要求：记录押金支付金额、收据编号等信息。说明：此收据作为押金支付的证明，应妥善保管。4.附件四：房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：此记录作为房屋维修情况的证明，应妥善保管。5.附件五：房屋及附属设施交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的使用状况、损坏情况等信息。说明：此清单作为房屋及附属设施交接的依据，应妥善保管。6.附件六：第三方协议要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任和权利等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应妥善保管。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、期限、程序等。说明：此协议作为解决争议的依据，应妥善保管。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于房屋权属证明、房屋租赁许可证、物业管理协议等。说明：此等文件作为租赁合同的补充材料，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（2）擅自提高租金：甲方应退还乙方已支付租金，并支付_______倍的违约金。（3）未按时退还押金：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并支付_______倍的违约金。（3）将房屋转租、转借或转卖：乙方应承担违约责任，并支付_______倍的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行服务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。（3）因第三方原因导致房屋损坏：第三方应承担维修责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。例如，若约定每月租金为人民币2000元，甲方未按时