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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅租赁合同范本(绿色生活住宅租赁)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度住宅租赁合同范本(绿色生活住宅租赁)甲方(出租方):_______联系电话:_______住址:_______乙方(承租方):_______联系电话:_______住址:_______鉴于甲方拥有位于_______的住宅一套,甲方愿意将上述住宅出租给乙方,乙方愿意承租上述住宅,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1.房屋地址:_______2.房屋结构:_______3.房屋面积:_______平方米4.房屋装修情况:_______5.房屋设施:_______二、租赁期限1.租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金:每月人民币_______元整。2.支付方式:乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后,应及时向乙方出具收据。四、押金及退还1.押金:乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。2.退还条件:租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方,甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后,应无息退还乙方押金。五、房屋使用1.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,合理使用房屋及附属设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。3.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。六、维修责任1.房屋及附属设施的维修责任:(1)租赁期间,因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用,由甲方承担;(2)租赁期间,因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修费用,由乙方承担。2.乙方在发现房屋及附属设施存在安全隐患时,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______日内予以维修。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付_______倍的违约金;(2)甲方擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已收取的租金;(3)甲方未按约定退还押金的,应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约责任:(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_______倍的违约金;(2)乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的,应恢复原状,并赔偿甲方损失;(3)乙方将房屋转租、转借或转卖的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______签字(或盖章):_______日期:_______乙方(承租方):_______签字(或盖章):_______日期:_______第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”指任何非甲乙双方的第三方主体,包括但不限于中介机构、物业服务企业、物业管理公司、房屋维修服务商、法律顾问、保险机构等。二、第三方介入的条件与程序1.甲方或乙方在履行本合同时,如需第三方提供专业服务或协助,应事先通知对方,并获得对方的同意。2.第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。3.第三方介入的,甲乙双方应共同监督第三方的工作,确保其按照约定履行职责。三、第三方责任限额(1)中介机构:中介服务费的三倍;(2)物业服务企业、物业管理公司:服务费的三倍;(3)房屋维修服务商:维修费用的两倍;(4)法律顾问:咨询费用的两倍;(5)保险机构:保险合同约定的赔偿限额。2.如第三方责任超过前款规定的限额,甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。四、第三方权利(1)按照协议约定,独立开展相关工作;(2)要求甲乙双方提供必要的资料和协助;(3)根据实际情况调整服务内容和费用。2.第三方权利的行使,不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方义务(1)按照协议约定,履行相关工作职责;(2)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私;(3)按照约定的时间、质量和标准完成工作;(4)对在工作中了解到的甲乙双方的敏感信息负有保密义务。2.第三方违反前款义务的,应承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系,由本合同约定。第三方介入的,不影响甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在履行本合同时,应与甲乙双方保持沟通,确保工作的顺利进行。3.第三方与甲乙双方之间的争议,由第三方与甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方在履行本合同时,如因甲乙双方之间的争议导致其无法正常开展工作,第三方有权暂停或终止工作,并要求甲乙双方承担相应责任。七、本合同修改1.本合同附件一、附件二、附件三等第三方协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中,如需对第三方介入相关条款进行修改,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。3.本合同修改后,甲乙双方及第三方应按照修改后的条款履行各自的义务。八、本合同解释本合同由甲乙双方共同解释,如有争议,应以书面形式明确约定。如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决。九、本合同生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______签字(或盖章):_______日期:_______乙方(承租方):_______签字(或盖章):_______日期:_______第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋租赁基本情况确认表要求:详细记录房屋的具体位置、结构、面积、装修情况、设施设备等。说明:此表格作为房屋租赁合同附件,用于确认房屋的基本情况。2.附件二:租金支付凭证要求:包括每次租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明:此凭证作为租金支付的有效证明,应妥善保管。3.附件三:押金收据要求:记录押金支付金额、收据编号等信息。说明:此收据作为押金支付的证明,应妥善保管。4.附件四:房屋维修记录要求:详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。说明:此记录作为房屋维修情况的证明,应妥善保管。5.附件五:房屋及附属设施交接清单要求:详细记录房屋及附属设施的使用状况、损坏情况等信息。说明:此清单作为房屋及附属设施交接的依据,应妥善保管。6.附件六:第三方协议要求:包括第三方服务的具体内容、费用、责任和权利等。说明:此协议作为第三方介入的依据,应妥善保管。7.附件七:争议解决协议要求:包括争议解决的方式、期限、程序等。说明:此协议作为解决争议的依据,应妥善保管。8.附件八:其他相关文件要求:包括但不限于房屋权属证明、房屋租赁许可证、物业管理协议等。说明:此等文件作为租赁合同的补充材料,应妥善保管。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:(1)未按时交付房屋:甲方应向乙方支付_______倍的违约金。(2)擅自提高租金:甲方应退还乙方已支付租金,并支付_______倍的违约金。(3)未按时退还押金:甲方应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约行为及责任认定:(1)未按时支付租金:乙方应向甲方支付_______倍的违约金。(2)擅自改变房屋结构或用途:乙方应恢复原状,并支付_______倍的违约金。(3)将房屋转租、转借或转卖:乙方应承担违约责任,并支付_______倍的违约金。3.第三方违约行为及责任认定:(1)未按约定履行服务:第三方应承担违约责任,并赔偿甲乙双方损失。(2)泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私:第三方应承担违约责任,并赔偿甲乙双方损失。(3)因第三方原因导致房屋损坏:第三方应承担维修责任,并赔偿甲乙双方损失。示例说明:1.若甲方未按时交付房屋,甲方应向乙方支付_______倍的违约金。例如,若约定每月租金为人民币2000元,甲方未按时

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