2025年度购房居间合同：房地产项目投资咨询代理服务范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房居间合同：房地产项目投资咨询代理服务范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供房地产项目的市场调研、政策分析、投资风险评估等服务。（1）收集并整理房地产项目的相关信息，包括但不限于项目位置、面积、价格、配套设施等；（2）协助甲方与房地产开发商进行沟通、洽谈，促成交易；（3）协助甲方办理房地产项目的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权登记等；（4）提供房地产项目的后续服务，包括但不限于物业维护、租赁管理等。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付。3.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，甲方应按照本合同约定的服务费用支付给乙方。四、保密条款4.1双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任5.1若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停或终止服务。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方提供专业服务、协助乙方履行服务义务或参与交易的其他独立法人、自然人或其他组织。（1）房地产评估机构：负责对房地产项目进行价值评估的机构；（2）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理法律手续的律师事务所；（3）银行或其他金融机构：为甲方提供贷款服务的银行或其他金融机构；（4）物业管理公司：负责房地产项目物业管理服务的公司；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务与本合同约定的服务内容相符。三、第三方责任界定3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的专业服务承担相应的法律责任。3.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的服务瑕疵、错误或损害，由第三方自行承担相应的法律责任。3.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的服务瑕疵、错误或损害，经甲乙双方确认，由甲乙双方共同承担。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的服务瑕疵、错误或损害，其责任限额如下：（1）房地产评估机构：对房地产项目评估价值的误差不超过人民币_______元；（2）律师事务所：因法律咨询、起草合同、办理法律手续等原因导致的服务瑕疵、错误或损害，其责任限额不超过人民币_______元；（3）银行或其他金融机构：因贷款服务导致的服务瑕疵、错误或损害，其责任限额不超过人民币_______元；（4）物业管理公司：因物业管理服务导致的服务瑕疵、错误或损害，其责任限额不超过人民币_______元；（5）其他第三方：根据其提供的服务内容，由甲乙双方另行约定责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中的责任和义务，由第三方自行承担，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方在本合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行沟通、协商，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。5.3第三方在本合同履行过程中，如需变更、解除或终止本合同，应经甲乙双方一致同意。六、第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方的资质和能力进行审查，确保第三方符合本合同约定的条件。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等在本合同中予以明确记载。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、进度、质量等进行监督，确保第三方按照约定履行服务义务。七、第三方变更与退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方一致同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，对相关服务内容、进度、质量等进行调整。八、其他8.1本合同附件中涉及的第三方信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等，均为第三方在本合同履行过程中的基本信息。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《房地产项目投资咨询代理服务协议》：详细列明甲乙双方的权利义务，包括服务内容、期限、费用等。1.2《房地产项目市场调研报告》：包含房地产项目的市场分析、政策环境、竞争对手分析等内容。1.3《房地产项目投资风险评估报告》：对房地产项目的投资风险进行评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。1.4《房地产项目选购建议书》：根据甲方需求，提供房地产项目的选购建议。1.5《房地产项目合同文本》：包括房地产项目的买卖合同、贷款合同等。1.6《房地产项目产权登记证明》：证明甲方已取得房地产项目的产权。1.7《房地产项目物业管理合同》：甲方与物业管理公司签订的物业管理服务合同。1.8《第三方资质证明》：第三方提供的资质证明文件，如评估机构、律师事务所等。1.9《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议。1.10《其他相关文件》：与房地产项目投资咨询代理服务相关的其他文件。附件详细要求和说明：1.各附件应真实、完整、有效，符合国家法律法规和行业规范。1.附件应由甲方、乙方或第三方提供，并加盖公章或签名。1.附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性内容。1.附件应清晰、易于理解，便于甲乙双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。示例：甲方未按时支付服务费用，导致乙方产生额外费用，甲方应赔偿乙方实际损失。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行服务义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行服务义务，导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方泄露甲方商业秘密的，由第三方承担相应责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，第三方应承担相应责任。合同主体方签署