2025年度房产垫资借款分期还款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产垫资借款分期还款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供房产垫资借款，乙方愿意接受甲方提供的借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途2.1乙方使用本合同借款用于_______（具体用途）。三、还款方式及期限（1）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（3）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（4）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（5）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（6）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（7）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（8）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（9）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元；（10）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元。（1）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（3）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（4）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（5）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（6）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（7）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（8）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（9）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元；（10）_______年_______月_______日前偿还利息人民币_______元。四、借款利率及计息方式4.1本合同借款利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。五、担保方式5.1乙方同意以其名下位于_______的房产（房产证号：_______）作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。六、违约责任6.1乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付_______%的违约金。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及为甲乙双方提供专业的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：对甲乙双方因中介服务产生的争议，中介机构的责任限额为中介服务费用的_______倍；（2）担保公司：对借款方的担保责任，担保公司的责任限额为担保金额的_______倍；（3）评估机构：对房产评估结果的准确性，评估机构的责任限额为评估价值的_______%；（4）律师事务所：对法律文件的起草和审核，律师事务所的责任限额为律师服务费用的_______倍。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介机构：负责协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，协助办理相关手续；（2）担保公司：负责对借款方的信用进行审核，提供担保服务，确保借款方的还款能力；（3）评估机构：负责对借款方的房产进行评估，提供评估报告；（4）律师事务所：负责起草、审核本合同及相关法律文件，提供法律咨询。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介机构：有权收取中介服务费用，有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息；（2）担保公司：有权要求借款方提供担保物，有权在借款方违约时行使担保权利；（3）评估机构：有权要求借款方提供必要的资料，有权对房产进行实地考察；（4）律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对合同条款进行解释。六、第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同；（2）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）第三方完成职责后，向甲乙双方提交相关报告或证明。七、第三方介入的费用（1）中介机构：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；（2）担保公司：担保费用由借款方支付；（3）评估机构：评估费用由借款方支付；（4）律师事务所：律师服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。八、第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方或第三方违反合作协议，经协商无法解决。九、第三方介入的保密9.1第三方在本合同中的保密义务如下：（1）第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；（2）第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，不得用于其他目的。十、本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议是相互独立的，第三方协议的签订不影响本合同的效力。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，需详细列出房产的具体信息、评估依据、评估结果等。2.抵押物产权证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明抵押物的所有权，确保借款方的抵押物合法有效。3.借款方信用报告要求：由第三方信用机构出具，需包含借款方的信用记录、信用等级等。说明：用于评估借款方的还款能力和信用状况。4.中介服务协议要求：由甲乙双方与中介机构签订，明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：约定中介机构的服务内容和责任，保障交易双方的权益。5.担保协议要求：由借款方与担保公司签订，明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：约定担保公司对借款方的担保义务，确保借款的安全。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，需对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：确保合同符合法律法规的要求，避免潜在的法律风险。7.还款计划表要求：由甲乙双方共同制定，详细列出还款时间、金额、方式等。说明：明确还款计划，保障借款的按时偿还。8.合同签订证明要求：由见证人或公证机构出具，证明合同签订的真实性和合法性。说明：确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期偿还借款本金及利息责任认定：乙方需支付逾期还款利息，并承担_______%的违约金。示例：若乙方在约定还款日后的_______天内未偿还借款，则需支付逾期利息人民币_______元，并承担违约金人民币_______元。2.乙方未按约定用途使用借款责任认定：乙方需退还全部借款本金及相应利息，并承担_______%的违约金。示例：若乙方将借款用于非约定用途，则需退还全部借款本金及利息，并支付违约金人民币_______元。3.甲方未按约定提供借款责任认定：甲方需向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供借款，则需支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失人民币_______元。4.第三方未按约定履行职责