2025年度房地产项目股份合作简单协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股份合作简单协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意与甲方合作，共同参与该项目；3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容2.乙方同意按照本合同约定，向甲方支付合作股份的转让款。二、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年；2.合作期满后，甲方有权收回其持有的合作股份，乙方无权要求甲方返还合作股份的转让款。三、转让款及支付方式1.合作股份的转让款为人民币_______元整（大写：_______元整）；2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方；3.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。四、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款；（2）甲方有权监督乙方在合作期间的项目运营情况；（3）甲方有权在合作期满后收回其持有的合作股份。2.甲方义务：（1）甲方应保证项目权益的真实性、合法性；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供项目相关资料；（3）甲方应配合乙方进行项目运营。3.乙方权利：（1）乙方有权参与项目运营，行使合作股份所对应的权利；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供项目相关资料；（3）乙方有权在合作期满后，按照本合同约定收回其投入的资金。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付转让款；（2）乙方应按照甲方要求，参与项目运营；（3）乙方应保证其在合作期间的行为符合法律法规。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定提供项目相关资料的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；2.乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与项目合作、提供咨询、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：在甲乙双方签订本合同过程中提供中介服务的机构；（2）咨询服务机构：为甲乙双方提供专业咨询服务的机构；（3）资金服务机构：为甲乙双方提供资金支持或管理的机构；（4）其他相关机构或个人。二、第三方责任与权利1.第三方责任：（1）第三方在履行本合同时，应严格遵守法律法规、行业规范及本合同的相关约定；（2）第三方应对其提供的服务内容承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供中介、咨询服务时，如存在虚假宣传、误导等行为，甲乙双方有权终止与其的合作，并要求其承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付其提供服务的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。三、第三方费用及支付1.第三方在履行本合同时产生的费用，由甲乙双方按照约定承担，具体费用包括但不限于：（1）中介费；（2）咨询服务费；（3）其他相关费用。2.第三方费用支付方式：（1）甲乙双方应在签订本合同时，明确约定第三方费用的支付方式和期限；（2）甲乙双方应按照约定，及时、足额支付第三方费用。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）本合同中，第三方责任限额为人民币_______元；（2）如第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。2.责任限额的适用范围：（1）责任限额适用于第三方在履行本合同时，因违反法律法规、行业规范或本合同约定，导致甲乙双方权益受损的情形；（2）责任限额不适用于第三方因故意、重大过失等原因造成的损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的法律关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；（2）甲方应确保第三方在本合同履行过程中，不侵犯其合法权益。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的法律关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；（2）乙方应确保第三方在本合同履行过程中，不侵犯其合法权益。3.第三方与其他相关方的划分：（1）第三方与其他相关方的法律关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；（2）甲乙双方应确保第三方在本合同履行过程中，不侵犯其他相关方的合法权益。六、合同变更与终止（1）增加第三方介入的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议；（2）变更第三方介入的，甲乙双方应重新协商并签订变更协议；（3）终止第三方介入的，甲乙双方应按照原合同约定，处理相关事宜。2.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，详细评估项目现状、市场前景及投资风险。说明：本附件用于甲乙双方了解项目基本情况，作为合作决策依据。2.合作股份转让协议要求：由甲乙双方及第三方共同签订，明确合作股份的转让细节。说明：本附件为合作股份转让的法律文件，具有法律效力。3.项目运营管理协议要求：由甲乙双方及第三方共同签订，明确项目运营管理职责、权限及利益分配。说明：本附件为项目运营管理的法律文件，具有法律效力。4.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供服务的范围、质量、费用及责任。说明：本附件为第三方服务的法律文件，具有法律效力。5.项目资金管理协议要求：由甲乙双方及第三方共同签订，明确项目资金的使用、监管及风险控制。说明：本附件为项目资金管理的法律文件，具有法律效力。6.合作期限届满后的权益处理协议要求：由甲乙双方及第三方共同签订，明确合作期限届满后的权益处理方式。说明：本附件为合作期限届满后的权益处理的法律文件，具有法律效力。7.争议解决协议要求：由甲乙双方及第三方共同签订，明确争议解决方式及程序。说明：本附件为争议解决的法律文件，具有法律效力。8.其他相关文件要求：根据项目实际情况，甲乙双方及第三方共同协商确定的其他相关文件。说明：本附件为项目合作过程中产生的其他相关文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照本合同约定提供项目相关资料；乙方未按照本合同约定支付转让款；第三方在履行本合同时，存在虚假宣传、误导等行为；甲乙双方未按照本合同约定履行项目运营管理职责；甲乙双方未按照本合同约定履行项目资金管理职责；任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：甲方未按照本合同约定提供项目相关资料的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；第三方在履行本合同时，存在虚假宣传、误导等行为的，应承担相应的法律责任；甲乙双方未按照本合同约定履行项目运营管理职责的，应承担相应的违约责任；甲乙双方未按照本合同约定履行项目资金管理职责的，应承担相应的违约责任；任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方提供项目评估报告，则甲