2025年度建筑劳务装修设计与施工总承包合同

2025年度建筑劳务装修设计与施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑劳务装修设计与施工方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方具备建筑劳务装修设计与施工资质，乙方具备相应的资金实力和场地条件，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度建筑劳务装修设计与施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程总投资：____________________二、合同工期1.工程总工期：____________________2.各分部分项工程工期：____________________三、设计及施工要求1.甲方提供的设计图纸、技术资料等文件，乙方应严格按设计要求施工。2.乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，严格执行工程质量标准。3.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题及时整改。4.乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。四、工程进度款支付1.乙方在工程开工前，向甲方提交工程进度款支付计划。2.甲方在收到乙方提交的工程进度款支付计划后，应在5个工作日内予以审核。3.甲方审核同意后，应在2个工作日内将工程进度款支付给乙方。4.工程进度款支付比例：____________________五、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。2.甲方在收到乙方提交的工程验收申请后，应在5个工作日内组织验收。3.工程验收合格后，乙方应向甲方提交竣工资料。4.工程验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后，在15个工作日内整改。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金：____________________2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金：____________________3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（建筑劳务装修设计与施工方）：法定代表人：（签字）乙方（业主方）：法定代表人：（签字）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在2025年度建筑劳务装修设计与施工总承包合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。2.第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按下列标准执行：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。（2）监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身原因导致工程质量不合格或造成损失的，应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。（3）检测方：检测方在履行检测职责过程中，因自身原因导致检测结果不准确或造成损失的，应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。（4）咨询方：咨询方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致咨询意见错误或造成损失的，应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）中介方：有权根据甲乙双方的要求，提供相关信息和服务，协助甲乙双方完成合同履行。（2）监理方：有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并提出整改意见。（3）检测方：有权对工程质量进行检测，并对检测结果负责。（4）咨询方：有权根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务，并提出合理化建议。2.第三方义务：（1）中介方：应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息和服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）监理方：应严格按照监理规程，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。（3）检测方：应严格按照检测规程，对工程质量进行检测，确保检测结果准确无误。（4）咨询方：应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的咨询服务，并对咨询意见负责。四、第三方介入程序1.甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并征得对方同意。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。五、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方。2.甲乙双方在收到第三方变更或退出通知后，应在7个工作日内书面回复。3.第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。六、争议解决1.第三方在合同履行过程中，与甲乙双方发生争议的，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，另行签订补充协议。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建筑劳务装修设计与施工方）：法定代表人：（签字）乙方（业主方）：法定代表人：（签字）签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料要求：包含施工图纸、设计说明书、施工组织设计、工程量清单等。说明：工程图纸及技术资料是施工的重要依据，必须完整、准确。2.附件二：工程合同要求：包括本合同、乙方资质证明、乙方施工方案、工程进度计划等。说明：工程合同是双方合作的正式文件，应详细列明双方的权利和义务。3.附件三：工程进度款支付计划要求：详细列出每个阶段的工程进度、应支付款项及支付时间。说明：支付计划是确保工程顺利进行的重要保障，应按时执行。4.附件四：工程质量保证书要求：包括工程质量标准、质量保证措施、质量验收标准等。说明：保证书是乙方对工程质量负责的承诺，应严格按照标准执行。5.附件五：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任、安全教育培训、安全防护措施等。说明：安全生产管理制度是保障施工人员生命财产安全的重要措施。6.附件六：环境保护措施要求：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理方案等。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，应严格执行。7.附件七：竣工验收报告要求：包括工程验收记录、验收结论、整改措施等。说明：竣工验收报告是工程完工的标志，应确保工程质量合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程进度款。乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格。第三方未按合同约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：甲方未支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方未按合同约定履行职责或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方应在工程进度款支付计划规定的时间内支付款项，如逾期支付，每日应向乙方支付____%的违约金。乙