2025年度新型建筑节能改造工程分包合同协议书范本

2025年度新型建筑节能改造工程分包合同协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（发包方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方需对现有建筑进行节能改造，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度新型建筑节能改造工程2.工程地点：_________________________3.工程规模：_________________________4.工程内容：_________________________5.工程投资：人民币_________________________元整二、工程分包1.乙方同意按照甲方的要求，对上述工程进行分包。2.分包工程的具体内容、施工范围和施工期限由双方另行签订分包合同。三、工程承包方式1.乙方承诺按照国家有关建筑节能的法律法规和技术标准，完成甲方指定的节能改造工程。2.乙方应确保工程质量、安全、进度，并承担因自身原因造成的损失。3.乙方应遵守国家关于环境保护、安全生产的法律法规，确保施工现场的环境保护和安全防护措施符合要求。四、工程工期1.本工程计划开工日期：_________________________2.本工程计划竣工日期：_________________________3.工程工期延误责任及违约金：_________________________五、工程款支付1.乙方在工程开工前，向甲方提交开工报告，经甲方审核通过后，甲方支付工程预付款人民币_________________________元整。2.工程进度款按月支付，具体支付比例和支付时间由双方另行协商确定。3.工程竣工后，乙方提交竣工验收报告，经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币_________________________元整。4.工程款支付方式：_________________________六、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。2.工程验收标准：_________________________3.工程验收程序：_________________________4.工程验收不合格，乙方应承担返工和修复责任。七、工程变更与索赔1.因设计变更、不可抗力等因素导致工程量增加或减少，双方应协商解决。2.因甲方原因导致工程延期或增加费用，甲方应给予乙方合理的补偿。3.因乙方原因导致工程延期或增加费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的具体计算方式和支付方式由双方另行协商确定。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________________________签订地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入工程项目的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。2.第三方介入本合同项目，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程损失或违约，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额，应根据其合作协议及法律法规的规定确定。3.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。三、第三方责权利划分a.根据合作协议，获得相应的报酬；b.在甲方、乙方和第三方之间发生争议时，有权参与调解；c.享有法律法规规定的其他权利。a.按照合作协议和法律法规的要求，履行相应的职责；b.对工程质量和安全负责；c.遵守职业道德，保守商业秘密；d.享有法律法规规定的其他义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的合作，由双方另行签订合作协议，明确各自的权利和义务。2.乙方与第三方之间的合作，由双方另行签订分包合同或合作协议，明确各自的权利和义务。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方介入后，如需对工程内容、工期、质量等进行调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。3.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、第三方介入后的工程款支付1.第三方介入后，工程款支付方式及比例由甲乙双方与第三方协商确定。2.第三方在履行本合同过程中，产生的费用，由甲乙双方按约定支付。七、第三方介入后的工程验收1.第三方介入后，工程验收标准及程序由甲乙双方与第三方协商确定。2.工程验收合格后，甲乙双方与第三方共同签署验收报告。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应协商解决。2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。九、第三方介入后的合同解除a.第三方严重违约，导致工程无法继续进行；b.甲方或乙方因故无法继续履行本合同；c.出现不可抗力因素，导致工程无法继续进行。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理善后事宜。十、其他1.本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明书详细要求：包含施工图、设计说明书、材料清单、设备清单等，需符合国家相关标准。说明：设计图纸是工程实施的依据，必须准确、完整。2.分包合同或合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程内容、质量标准、工期、费用、违约责任等。说明：分包合同或合作协议是第三方参与工程的基础，应详细明确。3.工程施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、材料供应计划、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需科学合理。4.工程质量检验报告详细要求：包括材料检验、施工过程检验、隐蔽工程验收、竣工质量检验等报告。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。5.工程进度报告说明：进度报告是监督工程进度的重要手段。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程完工的标志。7.工程结算书详细要求：包括工程量清单、材料价格、设备价格、人工费用、施工管理费等。说明：结算书是工程款支付的依据。8.不可抗力证明材料详细要求：包括自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明材料是免责的重要依据。9.违约责任证明材料详细要求：包括违约行为的证明材料、损失计算等。说明：违约责任证明材料是追究违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成工程；b.甲方未按合同约定的时间支付工程款；c.第三方未按合作协议履行职责；d.任何一方未履行合同约定的保密义务；e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.甲方未按合同约定的时间支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作协议等。d.任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。e.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失