2025年度化工厂原材料仓库租赁服务协议

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2025年度化工厂原材料仓库租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度化工厂原材料仓库租赁服务协议甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于：2.乙方需要租赁上述仓库用于储存其生产所需的原材料；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库租赁期限1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条仓库租赁范围1.乙方租赁甲方仓库的面积为____平方米，位于____________。第三条租金及支付方式1.乙方应支付甲方每月租金人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________。3.甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。第四条仓库使用1.乙方应按照甲方规定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和使用性质。2.乙方在使用仓库过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.乙方不得在仓库内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条仓库维护与维修1.仓库的日常维护由甲方负责，乙方在使用过程中如发现仓库设施损坏，应及时通知甲方进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏仓库设施所造成的损失，由乙方承担维修费用。第六条保险1.乙方应对仓库内的物品投保财产保险，并承担相应的保险费用。2.保险合同副本应提交给甲方备案。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为而造成的损失。第八条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方、监管机构等。第二条第三方介入的目的和形式1.第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行本协议，提高服务质量，降低风险，以及解决在履行协议过程中可能出现的争议。提供咨询服务；调解和仲裁；执行监管职责；提供资金或担保；承担其他与协议履行相关的服务。第三条第三方责任1.第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额由本协议约定，具体如下：甲方或乙方因第三方介入而遭受的任何损失，第三方应承担的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。若第三方介入导致甲方或乙方遭受的损失超过上述限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任。因不可抗力导致的服务中断；因甲方或乙方违反本协议约定导致的服务中断；因第三方无法预见、无法避免的原因导致的服务中断。第四条第三方权利根据本协议约定，向甲方和乙方提供相应的服务；要求甲方和乙方按照本协议约定支付相关费用；对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估；在甲方和乙方违约的情况下，要求甲方和乙方承担违约责任。2.第三方不得滥用其权利，损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的关系：甲方与乙方之间的权利义务关系由本协议约定，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。2.第三方与甲方之间的关系：第三方与甲方之间的关系由本协议及第三方与甲方签订的单独协议约定。3.第三方与乙方之间的关系：第三方与乙方之间的关系由本协议及第三方与乙方签订的单独协议约定。4.第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间的关系由各方的单独协议约定。第六条第三方变更1.如第三方需变更，需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。2.第三方变更不影响本协议的效力，变更后的第三方仍需履行本协议约定的义务。第七条第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件：本协议终止；第三方完成其介入目的；双方同意终止第三方介入；其他依法或依约应终止介入的情形。2.第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交其介入期间的报告，并妥善处理其介入期间产生的一切遗留问题。第八条本协议的效力1.本协议的修正条款是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修正条款经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库租赁合同书详细要求和说明：本附件为甲方与乙方签订的正式租赁合同，包括租赁期限、租金、使用范围、维护与维修责任等具体条款。2.附件二：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任、费用及违约责任等。3.附件三：保险合同详细要求和说明：本附件为乙方与保险公司签订的财产保险合同，确保仓库内物品在发生损失时能得到及时赔偿。4.附件四：仓库使用说明详细要求和说明：本附件详细说明了仓库的使用规则、安全注意事项、禁止行为等，以确保仓库安全运营。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：本附件记录了仓库设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：争议解决记录详细要求和说明：本附件记录了在履行协议过程中发生的争议，包括争议内容、处理结果等。7.附件七：第三方评估报告详细要求和说明：本附件为第三方对甲方和乙方履约情况进行评估的报告，包括评估方法、评估结果等。8.附件八：变更协议详细要求和说明：本附件记录了协议在履行过程中的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未按约定维护仓库设施；违反国家法律法规，造成仓库安全事故；其他违反本协议约定的行为。乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用仓库；损坏仓库设施；违反国家法律法规，造成仓库安全事故；其他违反本协议约定的行为。第三方违约行为：未按约定提供服务；提供的服务质量不符合要求；违反法律法规，造成甲方或乙方损失；其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。甲方未按约定维护仓库设施，应承担维修费用。甲方违反国家法律法规，造成仓库安全事故，应承担相应法律责任。乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方未按约定使用仓库，应承担违约金，违约金按每月租金的十分之一计算。乙方损坏仓库设施，应承担维修费用。第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按第三方服务费用的百分之十计算。第三方提供的服务质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为