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文档简介

农村土地使用权小微权力清单流程一、制定目的及范围为规范农村土地使用权的管理，提升土地资源的利用效率，确保土地使用权的合法性与透明度，特制定本流程。该流程适用于农村土地使用权的申请、审批、变更及注销等环节，旨在为相关人员提供清晰的操作指引，确保各项工作顺利进行。二、土地使用权管理原则1.土地使用权的管理应遵循“公开、公平、公正”的原则，确保每一项申请都能得到合理的审查与处理。2.所有土地使用权的变更与注销必须经过合法程序，确保信息的透明与可追溯。3.各级管理部门应明确职责，确保流程的高效运转。三、土地使用权申请流程1.申请准备申请人需准备相关材料，包括身份证明、土地使用申请书、土地权属证明等。确保所有材料齐全，避免因材料不全导致的申请延误。2.提交申请申请人将准备好的材料提交至当地土地管理部门，填写《土地使用权申请表》。在提交时，申请人需确认所有信息的真实性与准确性。3.初审土地管理部门对申请材料进行初步审核，核实申请人身份及土地权属情况。若材料不全或存在疑问，需及时通知申请人进行补充。4.现场勘查初审通过后，土地管理部门组织相关人员对申请土地进行现场勘查，评估土地的实际情况及使用可行性。勘查结果将作为后续审批的重要依据。5.审批决定根据现场勘查结果及申请材料，土地管理部门作出审批决定。若批准，需填写《土地使用权审批表》，并加盖公章。若不批准，需书面告知申请人并说明理由。6.发放使用权证书审批通过后，土地管理部门向申请人发放《土地使用权证书》。申请人需在规定时间内领取证书，并妥善保管。四、土地使用权变更流程1.变更申请土地使用权人因需要变更土地使用权的相关信息（如使用性质、使用者等），需向土地管理部门提交变更申请，填写《土地使用权变更申请表》。2.材料准备变更申请人需提供相关证明材料，包括变更原因说明、原土地使用权证书复印件、变更后使用者的身份证明等。3.审核与勘查土地管理部门对变更申请进行审核，必要时进行现场勘查，确认变更的合理性与合法性。4.审批决定根据审核与勘查结果，土地管理部门作出变更审批决定。若批准，需填写《土地使用权变更审批表》，并加盖公章。5.发放变更证书变更审批通过后，土地管理部门向申请人发放新的《土地使用权证书》。申请人需在规定时间内领取证书。五、土地使用权注销流程1.注销申请土地使用权人因各种原因需注销土地使用权，需向土地管理部门提交注销申请，填写《土地使用权注销申请表》。2.材料准备注销申请人需提供相关材料，包括原土地使用权证书、注销原因说明、土地使用情况说明等。3.审核与勘查土地管理部门对注销申请进行审核，必要时进行现场勘查，确认土地使用情况及注销的合理性。4.审批决定根据审核与勘查结果，土地管理部门作出注销审批决定。若批准，需填写《土地使用权注销审批表》，并加盖公章。5.收回证书注销审批通过后，土地管理部门收回原《土地使用权证书》，并在系统中更新土地使用权状态。六、备案与信息公开所

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