买房没有中介合同样本

买房没有中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________单元__________室。

1.2上述房屋的产权证号为__________。

1.3上述房屋的土地使用年限为__________。

1.4上述房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付给甲方定金人民币__________元（大写：__________），剩余房款__________元（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述房屋交付给乙方。

3.2交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋附属设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋周边环境良好，符合居住条件。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方未能按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方欲出售位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________单元__________室的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房屋的买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1甲方出售的标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________单元__________室。

1.2标的房屋的产权证号为__________。

1.3标的房屋的土地使用年限为__________。

1.4标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的标的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付给甲方定金人民币__________元（大写：__________），剩余房款__________元（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方担保期间，若乙方违约，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的房屋交付前，有权要求乙方提供担保。

4.2乙方未按约定支付房款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在标的房屋交付后，若乙方未按约定支付剩余房款，甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方在签订本合同后，若单方面解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

5.4乙方不得将标的房屋用于非法用途。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在标的房屋交付前获得充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方合法权益，降低交易成本，提高交易效率。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利和义务，为标的房屋的顺利交易奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________单元__________室的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房屋的购买事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1甲方出售的标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________楼__________单元__________室。

1.2标的房屋的产权证号为__________。

1.3标的房屋的土地使用年限为__________。

1.4标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的标的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付给甲方定金人民币__________元（大写：__________），剩余房款__________元（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对甲方的交付义务提供担保。

3.2若甲方未能按约定时间交付标的房屋，丙方应在收到乙方通知后__________日内，代甲方履行交付义务。

3.3丙方担保期间，若甲方违约，乙方有权解除本合同，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

4.2甲方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

4.3乙方在标的房屋交付后，若甲方未按约定办理产权过户手续，乙方有权要求丙方履行担保义务。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方在标的房屋交付前，若单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3甲方不得在标的房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为