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文档简介

2025年度建筑工程设计变更与施工合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):_______乙方(设计单位):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就2025年度建筑工程设计变更与施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:_______2.工程地点:_______3.工程规模:_______4.工程类型:_______5.工程总投资:_______二、设计变更与施工范围1.设计变更范围:_______2.施工范围:_______三、设计变更与施工内容1.设计变更内容:(1)变更原因:_______(2)变更内容:_______(3)变更方案:_______2.施工内容:(1)施工原因:_______(2)施工内容:_______(3)施工方案:_______四、设计变更与施工进度1.设计变更进度:(1)初步设计阶段:_______(2)施工图设计阶段:_______(3)施工阶段:_______2.施工进度:(1)开工日期:_______(2)竣工日期:_______五、设计变更与施工费用1.设计变更费用:(1)初步设计阶段费用:_______(2)施工图设计阶段费用:_______2.施工费用:(1)直接费用:_______(2)间接费用:_______(3)其他费用:_______六、设计变更与施工质量1.设计变更质量要求:_______2.施工质量要求:_______七、设计变更与施工安全1.设计变更安全要求:_______2.施工安全要求:_______八、设计变更与施工合同履行1.甲方责任:(1)按照合同约定支付设计变更与施工费用;(2)提供设计变更与施工所需的相关资料;(3)按照合同约定的时间、地点进行设计变更与施工;(4)对设计变更与施工过程中出现的问题及时沟通、解决。2.乙方责任:(1)按照合同约定完成设计变更与施工任务;(2)保证设计变更与施工质量;(3)按照合同约定的时间、地点进行设计变更与施工;(4)对设计变更与施工过程中出现的问题及时沟通、解决。九、争议解决1.争议解决方式:_______2.争议解决机构:_______十、其他约定1.本合同未尽事宜,双方另行协商解决;2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(建设单位):_______乙方(设计单位):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织,包括但不限于设计咨询机构、监理单位、施工总承包单位、分包单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险机构等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中各方利益的平衡,提高工程质量和施工效率,降低风险。(1)甲方或乙方提出需要第三方提供专业服务或保障;(2)合同履行过程中出现不可预见的情况,需要第三方协助解决;(3)法律法规或行业规范要求必须由第三方介入。三、第三方责任限额(1)第三方因自身原因造成的设计变更与施工质量问题,其责任限额为_______;(2)第三方因自身原因造成的经济损失,其责任限额为_______;(3)第三方因自身原因造成的人身伤害,其责任限额为_______。2.上述责任限额可根据实际情况进行调整,但调整后应经甲乙双方同意并书面确认。四、第三方责权利1.第三方的权利:(1)根据合同约定,享有相应的服务费用;(2)在合同履行过程中,享有知情权、参与权和监督权;(3)在合同履行过程中,有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。2.第三方的义务:(1)按照合同约定,履行设计变更与施工相关职责;(2)确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范和合同约定;(3)对甲方或乙方提供的信息和资料予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分:(1)甲方负责提供合同履行所需的资金、资料和条件;(2)甲方负责监督第三方履行合同情况,并对第三方的工作进行评价;(3)甲方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。2.第三方与乙方的划分:(1)乙方负责按照合同约定,组织实施设计变更与施工;(2)乙方负责对第三方的服务进行评价,并提出改进建议;(3)乙方有权要求第三方按照合同约定,提供必要的技术支持和配合。3.第三方与第三方之间的划分:(1)各第三方之间应相互尊重,遵守合同约定,共同维护合同关系的稳定;(2)各第三方之间应明确各自的权利义务,避免出现争议;(3)各第三方应共同承担因自身原因造成的合同履行风险。六、第三方介入的流程1.第三方介入前,甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜,包括第三方名称、职责、权利义务等;2.甲乙双方应书面通知第三方介入事宜,并要求第三方在规定时间内答复是否同意介入;3.第三方同意介入后,甲乙双方应与第三方签订补充协议,明确各方的权利义务;4.第三方介入后,甲乙双方应协同第三方履行合同,确保工程顺利进行。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入期间,如遇特殊情况,甲乙双方可协商变更或解除第三方介入事宜;2.变更或解除第三方介入事宜,应书面通知第三方,并要求第三方在规定时间内答复;3.第三方同意变更或解除介入后,甲乙双方应与第三方签订补充协议,明确变更或解除后的权利义务。八、本部分内容为合同附加条款,与合同具有同等法律效力。甲方(建设单位):_______乙方(设计单位):_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程概况说明书详细要求:包括工程名称、地点、规模、类型、总投资等基本信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确工程的基本情况。2.附件二:设计变更与施工范围说明书详细要求:详细列出设计变更和施工的具体范围,包括变更原因、内容、方案等。说明:本附件作为合同附件,用于明确设计变更和施工的具体内容和要求。3.附件三:设计变更与施工进度计划详细要求:列出设计变更和施工的各个阶段,包括时间节点、工作内容等。说明:本附件作为合同附件,用于明确设计变更和施工的进度安排。4.附件四:设计变更与施工费用预算详细要求:详细列出设计变更和施工的各项费用,包括直接费用、间接费用等。说明:本附件作为合同附件,用于明确设计变更和施工的费用预算。5.附件五:设计变更与施工质量标准详细要求:列出设计变更和施工的质量标准,包括材料、工艺、验收标准等。说明:本附件作为合同附件,用于明确设计变更和施工的质量要求。6.附件六:设计变更与施工安全措施详细要求:列出设计变更和施工的安全措施,包括人员、设备、环境等。说明:本附件作为合同附件,用于明确设计变更和施工的安全保障措施。7.附件七:第三方介入协议详细要求:详细列出第三方介入的具体协议内容,包括第三方名称、职责、权利义务等。说明:本附件作为合同附件,用于明确第三方介入的具体事宜。8.附件八:争议解决机制详细要求:列出争议解决的具体机制,包括争议解决方式、机构等。说明:本附件作为合同附件,用于明确争议解决的途径和机构。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:未按合同约定支付设计变更与施工费用;未按合同约定提供设计变更与施工所需的相关资料;未按合同约定的时间、地点进行设计变更与施工。(2)乙方违约:未按合同约定完成设计变更与施工任务;未保证设计变更与施工质量;未按合同约定的时间、地点进行设计变更与施工。(3)第三方违约:未按合同约定履行设计变更与施工相关职责;未确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范和合同约定;未对甲方或乙方提供的信息和资料予以保密。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:甲方应支付违约金,违约金为未支付设计变更与施工费用的_______%;甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。(2)乙方违约责任:乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。(3)第三方违约责任:第三方应支付违约金,违约金为未履行设计变更与施工相关职责的_____

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