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文档简介
2025年度租赁房屋装修合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度租赁房屋装修合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第一条房屋基本情况1.1租赁房屋位于_______(房屋地址),建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,装修情况为_______。1.2租赁房屋的现状为_______,甲方承诺房屋在签订本合同时不存在任何产权争议、抵押、租赁等情况。第二条装修内容与标准2.1乙方对租赁房屋的装修内容为_______。2.2装修材料及设备应符合国家有关标准和规范,具体品牌、型号、规格、颜色等由双方另行协商确定。2.3装修过程中,乙方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房屋结构,确保装修质量。第三条装修费用3.1乙方装修费用总额为_______元。3.2装修费用支付方式如下:(1)签订本合同时,乙方应支付装修预付款_______元;(2)装修工程开工前,乙方应支付装修工程款_______元;(3)装修工程验收合格后,乙方应支付装修尾款_______元。3.3甲方应在收到乙方支付款项后的_______个工作日内将款项支付给装修施工方。第四条装修工期4.1装修工期为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2因乙方原因导致装修工期延误的,每延误一日,乙方应向甲方支付_______元违约金。4.3因不可抗力等原因导致装修工期延误的,双方应协商解决。第五条装修验收5.1装修工程完成后,乙方应在_______日内组织验收。5.2验收合格后,双方应在验收报告上签字确认。5.3验收不合格的,乙方应在_______日内提出整改要求,施工方应在_______日内完成整改。第六条装修合同解除6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同。6.2解除合同后,乙方应将租赁房屋恢复至原状,并承担因装修产生的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向_______(仲裁委员会)申请仲裁。第八条其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________签订日期:_________________________年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义(1)装修监理公司:负责对装修工程进行全过程监理,确保工程质量符合合同约定。(2)设计公司:负责提供装修设计方案,确保设计方案符合甲方需求和装修标准。(3)材料供应商:提供装修所需的材料,保证材料质量符合合同约定。(4)施工队伍:负责装修施工,确保施工质量符合合同约定。(5)中介机构:协助甲乙双方签订本合同,提供合同履行过程中的协调服务。第二条第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中,应严格按照合同约定和相关法律法规行事,对其提供的服务质量承担相应责任。2.2第三方在履行本合同过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行本合同过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行的,应及时通知甲乙双方,并协助双方协商解决。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持,以确保其履行合同义务。3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.3第三方有权根据合同约定对装修工程进行监督和检查。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元。4.2如第三方责任导致甲方或乙方损失的,甲乙双方应向第三方追偿,追偿不成的,甲乙双方根据实际损失承担相应责任。第五条第三方介入方式(1)甲乙双方共同委托第三方机构或个人参与合同履行。(2)甲乙双方分别委托第三方机构或个人参与合同履行。(3)甲乙双方约定第三方机构或个人在特定环节或事项上提供协助。第六条第三方变更6.1如需变更第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。6.2第三方变更后,原第三方责任和义务由变更后的第三方承担。第七条第三方费用(1)第三方服务费用。(2)第三方人员差旅费用。(3)第三方材料采购费用。7.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。第八条第三方保密8.1第三方在履行本合同过程中,应严格遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。第九条第三方与其他各方的划分说明(1)第三方与甲方的责任划分。(2)第三方与乙方的责任划分。(3)第三方与其他第三方之间的责任划分。9.2划分责任时,应遵循公平、合理、合法的原则,确保各方权益得到保障。第十条本合同其他条款10.1本合同其他条款与本部分内容不一致的,以本部分内容为准。10.2本部分内容为本合同不可分割的一部分,与合同其他部分具有同等法律效力。_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《2025年度租赁房屋装修合同》副本要求:合同副本应与正本内容一致,并由甲乙双方签字或盖章确认。说明:合同副本用于留存,以备日后查阅。2.《装修设计方案》要求:设计方案应详细说明装修内容、材料、工艺等,并由设计公司签字或盖章确认。说明:设计方案是装修工程的重要依据,确保装修质量。3.《装修工程预算》要求:预算应详细列出装修工程所需的材料、人工、设备等费用,并由甲方签字或盖章确认。说明:预算是甲乙双方确定装修费用的重要依据。4.《装修工程进度计划》要求:进度计划应详细列出装修工程的各个阶段和时间节点,并由施工队伍签字或盖章确认。说明:进度计划确保装修工程按期完成。5.《装修工程验收报告》要求:验收报告应详细记录验收结果,并由甲乙双方签字或盖章确认。说明:验收报告是确认装修工程是否合格的重要文件。6.《第三方服务协议》要求:协议应详细说明第三方的服务内容、费用、责任等,并由第三方签字或盖章确认。说明:第三方服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件。7.《保密协议》要求:协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等,并由甲乙双方签字或盖章确认。说明:保密协议确保商业秘密不被泄露。8.《付款凭证》要求:付款凭证应详细记录付款时间、金额、用途等,并由收款方签字或盖章确认。说明:付款凭证是证明付款行为的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按时支付装修费用的,应向对方支付_______%的违约金。示例:甲方应在装修工程开工前支付装修工程款,如未按时支付,则应向乙方支付装修工程款_______%的违约金。2.乙方未按时完成装修工程的,每延误一日,应向甲方支付_______元违约金。示例:装修工期为_______天,如乙方未在规定时间内完成装修工程,则每延误一日,应向甲方支付_______元违约金。3.第三方未按合同约定履行服务义务的,应向甲方或乙方支付_______元违约金。示例:装修监理公司未按合同约定进行监理,则应向甲方或乙方支付_______元违约金。4.任何一方泄露商业秘密的,应承担相应的法律责任。示例:乙方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任
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