2025年度基站场地租赁及网络运营维护合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站场地租赁及网络运营维护合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______（具体地址）的基站场地，并愿意将其出租给乙方使用。2.乙方有意租赁上述场地，并用于基站网络运营维护。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租赁费用1.乙方应按本合同约定支付租赁费用。2.租赁费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。3.租赁费用支付方式为_______（现金、转账等）。第三条租赁场地使用1.乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应爱护租赁场地，不得损坏场地设施。3.乙方在使用租赁场地期间，应确保基站网络运营稳定，不得影响甲方及周围居民的正常生活。第四条网络运营维护1.乙方负责租赁场地的基站网络运营维护工作。2.乙方应按照国家相关标准，确保基站网络质量，满足用户需求。3.乙方应定期对基站设备进行检查、维护，确保设备正常运行。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地符合基站网络运营要求。2.甲方不得擅自改变租赁场地用途，影响乙方正常运营。3.甲方应配合乙方进行基站网络运营维护工作。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租赁费用。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应爱护租赁场地，不得损坏场地设施。4.乙方应定期对基站设备进行检查、维护，确保设备正常运行。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。（2）若甲方擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元违约金。（2）若乙方损坏租赁场地设施，应承担赔偿责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、设备供应商等。1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议或服务合同中约定的责任范围和限额。2.2除非本合同另有约定，第三方的责任限额不得超过甲方和乙方因第三方违约行为所遭受的直接经济损失。2.3第三方责任限额的具体数额，由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定。第三条第三方介入的具体条款3.1中介方3.1.1中介方作为合同中介，其主要职责是协助甲方和乙方达成租赁协议，并监督合同的履行。3.1.2中介方不得直接参与租赁场地的使用，其服务费用由甲方和乙方按约定支付。3.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2监理方3.2.1监理方负责对租赁场地的建设、改造和维修过程进行监督，确保工程质量和进度。3.2.2监理方应按照国家相关标准和规范进行监理工作，对发现的问题及时通知甲方和乙方。3.2.3监理方对因监理失职导致的质量问题，应承担相应的责任。3.3技术服务提供方3.3.1技术服务提供方提供基站网络运营维护所需的技术支持和服务。3.3.2技术服务提供方应按照合同约定提供技术支持，确保基站网络稳定运行。3.3.3技术服务提供方因技术服务质量导致的问题，应承担相应的责任。3.4设备供应商3.4.1设备供应商提供基站网络运营所需的设备。3.4.2设备供应商应保证设备质量，并提供必要的售后服务。3.4.3设备供应商因设备质量问题导致的问题，应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，其权利和义务仅限于其合作协议或服务合同中约定的内容。4.2第三方不得干涉甲方和乙方的正常业务往来，不得擅自变更合同内容。4.3甲方和乙方应就第三方的介入事项保持沟通，确保合同履行过程中各方利益的平衡。4.4第三方在合同履行过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照合作协议或服务合同的规定与第三方进行合作。5.2甲方和乙方在第三方介入期间，应继续承担各自在本合同项下的责任。5.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条争议解决6.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第七条其他约定7.1本合同中关于第三方介入的条款，是本合同不可分割的一部分。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《基站场地租赁协议》：详细说明租赁场地的位置、面积、边界、使用年限等基本信息。2.《基站网络运营维护方案》：包括基站网络的技术参数、维护计划、应急预案等。3.《租赁费用支付凭证》：乙方支付租赁费用的收据或银行转账记录。4.《基站设备清单》：详细列出基站内所有设备的名称、型号、数量、规格等信息。5.《设备维护记录》：记录基站设备维护的时间、内容、人员等信息。6.《第三方合作协议》：第三方提供的服务或产品相关的合作协议。7.《争议解决协议》：约定双方在发生争议时的解决方式和程序。8.《租赁场地使用规范》：规定乙方在使用租赁场地时的行为准则。9.《租赁场地安全管理制度》：确保租赁场地安全使用的相关规定。10.《基站网络运营维护报告》：乙方定期提交的基站网络运营维护情况的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁场地；擅自改变租赁场地用途；未按约定支付租赁费用。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；损坏租赁场地设施；未按约定进行基站网络运营维护；从事违法活动。（3）第三方违约行为：未按合作协议或服务合同约定提供服务或产品；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。若甲方擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元违约金。若乙方损坏租赁场地设施，应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方责任限额不得超过甲方和乙方因第三方违约行为所遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法按期开始基站网络运营。甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）示例二：乙方未按约定支付租赁费用，逾期_______天