2025年度海外地产开发代理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外地产开发代理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方拟在海外进行地产开发项目，需要乙方提供代理服务；2.乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供代理服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、代理服务内容1.乙方负责协助甲方在海外进行地产开发项目的市场调研、项目策划、营销推广、合同签订等全程代理服务。2.乙方协助甲方办理项目所需的各项手续，包括但不限于土地审批、规划设计、工程建设、销售管理等。3.乙方负责协调与当地政府、开发商、供应商等各方关系，确保项目顺利进行。二、代理服务期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.代理服务期限可根据双方协商一致，进行延长或缩短。三、代理服务费用1.乙方代理服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.代理服务费用分____期支付，具体支付方式如下：1）第一期：____元整，于合同签订后____个工作日内支付；2）第二期：____元整，于项目策划完成后____个工作日内支付；3）第三期：____元整，于项目销售完成后____个工作日内支付；4）第四期：____元整，于项目竣工验收合格后____个工作日内支付。四、保密条款1.双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用对方商业秘密。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方未按时完成代理服务，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与甲方海外地产开发项目的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、设计单位、施工单位、销售代理等。二、第三方介入方式a.作为甲方或乙方的顾问或代表参与项目；b.提供专业服务，如市场调研、设计、施工、监理等；c.协助甲方或乙方与当地政府、开发商、供应商等沟通协调；d.提供融资、担保等金融服务。2.任何第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由其与甲方或乙方签订的合作协议或服务合同中约定。2.如无特别约定，第三方对甲方或乙方的责任限额不得超过其在本合同项下直接收入的____%。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：a.按照合作协议或服务合同的规定，享有相应的报酬和权益；b.在甲方和乙方的授权范围内，独立行使职责，但不得超越授权范围；c.在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。2.第三方的义务：a.按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责；b.对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务；c.在履行职责过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准；d.对因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同的规定履行各自义务。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议或服务合同约定，但不得损害甲方和乙方的合法权益。3.甲方、乙方与第三方之间应相互配合，共同推进项目进度，确保项目顺利完成。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出项目，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并书面确认。2.第三方变更或退出后，其职责和权利义务由其指定的接替方承担，或由甲方和乙方另行委托第三方。3.第三方变更或退出不应影响本合同的继续履行，甲方和乙方仍应按照本合同的规定履行各自义务。七、第三方责任归属1.第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的合作协议或服务合同中约定。2.如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.甲方和乙方在第三方介入过程中，应尽到必要的监督和管理责任，对第三方的行为负有连带责任。八、第三方资质要求1.第三方介入前，甲方和乙方有权要求第三方提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。2.第三方未按要求提供资质证明文件的，甲方和乙方有权拒绝其介入。九、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：详细的市场分析报告，包括但不限于目标市场分析、竞争对手分析、消费者分析等。说明：乙方应在项目策划阶段完成此报告，并向甲方提供。2.附件二：项目策划书要求：包括项目定位、产品规划、营销策略、财务预测等内容。说明：乙方应在项目策划阶段完成此书，并向甲方提供。3.附件三：合作协议或服务合同要求：与第三方签订的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。说明：甲方和乙方应在第三方介入前签订，并确保合同内容与本合同一致。4.附件四：项目进度报告要求：定期报告项目进度，包括但不限于设计进度、施工进度、销售进度等。说明：乙方应在项目实施过程中定期提供此报告。5.附件五：财务报告要求：项目财务状况报告，包括但不限于收入、支出、利润等。说明：乙方应在项目实施过程中定期提供此报告。6.附件六：法律文件要求：项目相关的法律文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：乙方应在项目实施过程中协助甲方办理，并向甲方提供。7.附件七：第三方资质证明文件要求：第三方介入前，提供相应的资质证明文件。说明：甲方和乙方有权要求第三方提供，以确认其资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成市场调研报告或项目策划书。b.乙方未按时提供项目进度报告或财务报告。c.乙方未按时办理项目相关法律文件。d.第三方未按时履行合作协议或服务合同中的义务。e.甲方未按时支付代理服务费用。2.责任认定标准：a.乙方未按时完成报告或文件，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。b.第三方未按时履行义务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。c.甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。3.违约责任示例：a.乙方未在合同约定的时间内完成市场调研报告，逾期10天，应向甲方支付市场调研报告总金额的____%作为违约金。b.第三方未在合同约定的时间内完成设计工作，逾期15天，应向甲方支