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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度建筑清包工工程变更合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________鉴于:2.在工程实施过程中,因设计变更、现场条件变化等原因,导致原合同约定的工程内容发生变化。3.甲方与乙方就变更后的工程内容达成一致意见,现就变更事宜签订本合同。第一条工程变更内容1.1变更范围:____________________1.2变更原因:____________________1.3变更内容:(1)工程量变更:原合同约定工程量:____________________变更后工程量:____________________(2)工程内容变更:原合同约定工程内容:____________________变更后工程内容:____________________第二条工程变更费用2.1变更费用计算方法:____________________2.2变更费用总额:____________________2.3付款方式:____________________2.4付款时间:____________________第三条工期变更3.1原合同约定工期:____________________3.2变更后工期:____________________3.3延期赔偿:____________________第四条权利义务4.1甲方权利:(1)要求乙方按照变更后的工程内容和费用进行施工;(2)监督乙方按照合同约定进行施工;(3)对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。4.2甲方义务:(1)按照合同约定支付变更费用;(2)提供变更所需的资料和条件;(3)配合乙方进行施工。4.3乙方权利:(1)按照变更后的工程内容和费用进行施工;(2)要求甲方按照合同约定支付变更费用;(3)对施工过程中遇到的困难和问题提出解决方案。4.4乙方义务:(1)按照变更后的工程内容和费用进行施工;(2)确保施工质量符合国家标准和规范;(3)按时完成工程变更。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国法律。第六条其他6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。6.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同所指的第三方,是指除甲方、乙方以外的,为工程变更提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的机构或个人。7.1.2第三方应当具备相应的资质和条件,能够独立承担法律责任。7.2第三方介入的目的7.2.1第三方介入的目的是为了保证工程变更的顺利进行,确保工程质量和安全,以及维护甲乙双方的合法权益。7.2.2第三方介入的具体内容包括但不限于:(1)对工程变更的合理性和必要性进行评估;(2)对工程变更的设计方案、施工方案进行审核;(3)对工程变更过程中的质量问题进行检测和鉴定;(4)对工程变更的进度和质量进行监督;(5)对工程变更的争议进行调解或仲裁。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在本合同项下的责任,限于其专业范围内,且不得超过其提供的专业服务的收费标准。7.3.2第三方因自身原因导致工程变更出现重大质量、安全事故,造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不得超过其专业服务的收费标准。7.4第三方责任划分7.4.2第三方在执行本合同过程中,如因违反法律法规、行业标准或本合同约定,导致甲方或乙方损失的,应承担相应的法律责任。7.4.3第三方在执行本合同过程中,如因不可抗力导致无法履行其职责,应及时通知甲乙双方,并采取一切可能的措施减轻损失。7.5第三方选择与更换7.5.1第三方的选择由甲方或乙方根据工程变更的具体情况决定。7.5.2任何一方认为第三方无法履行其职责或存在严重违约行为,有权要求更换第三方。7.5.3第三方更换程序:(1)提出更换第三方的要求;(2)书面通知对方及第三方;(3)双方协商确定新的第三方;(4)新的第三方接替原第三方的工作。7.6第三方费用7.6.1第三方费用包括但不限于评估费、审核费、检测费、鉴定费、监理费等。7.6.2第三方费用由甲方或乙方支付,具体支付方式和金额由双方另行协商确定。7.6.3第三方费用支付后,甲方或乙方不得以任何理由要求第三方退还费用。7.7第三方保密义务7.7.1第三方在执行本合同过程中,对甲方、乙方提供的工程变更相关资料负有保密义务。7.7.2第三方违反保密义务,导致甲方或乙方损失的,应承担相应的法律责任。7.8第三方变更通知7.8.1第三方如需变更其服务内容、人员、联系方式等,应提前____个工作日书面通知甲乙双方。7.8.2甲方或乙方收到第三方变更通知后,应在____个工作日内回复是否同意变更。7.9第三方解除合同7.9.1如第三方在执行本合同过程中,存在严重违约行为,甲乙双方有权解除合同。7.9.2第三方解除合同后,应立即停止一切与本合同相关的工作,并按照合同约定退还已收取的费用。7.10第三方合作7.10.1如第三方需与其他机构或个人合作完成本合同项下的工作,应事先取得甲乙双方的书面同意。7.10.2第三方与其合作机构或个人之间的合作,不影响其对本合同项下责任的承担。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:《____项目建筑清包工工程合同》副本说明:附件一为原合同副本,用于证明双方原合同关系及变更合同的依据。2.附件二:工程变更原因说明及变更内容明细说明:附件二详细列明工程变更的原因、范围、内容、原因分析及变更后的工程量、工程内容等。3.附件三:第三方资质证明文件说明:附件三为第三方提供的资质证明文件,证明其具备执行本合同项下工作的能力。4.附件四:第三方服务协议说明:附件四为甲方或乙方与第三方签订的服务协议,明确双方的权利义务及费用支付等事项。5.附件五:工程变更施工方案及进度计划说明:附件五为变更后的工程施工方案及进度计划,明确施工顺序、时间节点、质量要求等。6.附件六:工程变更验收报告说明:附件六为工程变更部分的验收报告,证明变更工程已按约定完成。7.附件七:工程变更费用结算单说明:附件七为变更工程费用的结算单,详细列明变更费用的构成、支付方式及时间。9.附件九:争议解决相关文件说明:附件九为双方在履行本合同过程中产生的争议解决相关文件,包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:①未按约定支付变更费用;②未按约定提供变更所需的资料和条件;③未配合乙方进行施工。(2)乙方违约:①未按约定进行施工;②施工质量不符合国家标准和规范;③未按时完成工程变更。(3)第三方违约:①未按约定履行其职责;②违反保密义务;③违反法律法规、行业标准或本合同约定。2.责任认定标准:(1)甲方违约:①未按约定支付变更费用的,应向乙方支付违约金,违约金为变更费用的____%;②未按约定提供变更所需的资料和条件的,应承担相应的延误责任;③未配合乙方进行施工的,应向乙方支付违约金,违约金为延误工期费用的____%。(2)乙方违约:①未按约定进行施工的,应承担相应的返工、修复费用;②施工质量不符合国家标准和规范的,应承担相应的修复、赔偿费用;③未按时完成工程变更的,应向甲方支付违约金,违约金为延误工期费用的____%。(3)第三方违约:①未按约定履行其职责的,应向甲乙双方支付违约金,违约金为第三方服务费用的一定比例;②违反保密义务的,应承担相应的法律责任;③违反法律法规、行
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