2025年度户外广告位租赁合同（含发布内容监管）

2025年度户外广告位租赁合同（含发布内容监管）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度户外广告位租赁合同（含发布内容监管）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的户外广告位，甲方同意将上述广告位租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述广告位并支付租金。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁广告位及内容1.租赁广告位：甲方同意将位于_______的户外广告位租赁给乙方使用。2.发布内容：乙方在租赁的广告位上发布广告内容，须符合国家法律法规、行业规范和公序良俗，不得含有违法、违规、低俗、暴力、迷信等不良信息。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），具体支付时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______元；（2）_______年_______月_______日前支付_______元；（3）_______年_______月_______日前支付_______元；（4）_______年_______月_______日前支付_______元；（5）_______年_______月_______日前支付_______元。三、广告发布及维护1.乙方负责广告内容的制作、安装和拆除，确保广告发布质量。2.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，及时、完整地发布广告内容。3.乙方在广告发布期间，应保证广告设施的完好，如因乙方原因导致广告设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、广告发布内容监管1.甲方有权对乙方发布的广告内容进行监管，确保广告内容符合国家法律法规、行业规范和公序良俗。2.如发现乙方发布的广告内容存在问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到甲方通知后_______小时内完成整改。3.如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权暂停乙方广告发布，直至问题得到解决。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方发布违法、违规、低俗、暴力、迷信等不良信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按时交付广告位的，应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：为促成本合同的签订和履行，提供中介服务。2.担保方：为保证乙方履行本合同约定的义务，提供担保。3.监管机构：对广告发布内容进行监管，确保广告内容合法合规。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内。2.担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保金额范围内。3.监管机构：监管机构对本合同履行的责任限于其监管职责范围内。四、第三方权利和义务1.中介方：（1）权利：有权收取中介费用；有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。（2）义务：协助甲方和乙方签订本合同；协助双方履行本合同约定的义务。2.担保方：（1）权利：有权要求乙方履行本合同约定的义务；有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。（2）义务：按照担保合同约定，提供担保；在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.监管机构：（1）权利：对广告发布内容进行监管；对违反本合同约定的行为进行处罚。（2）义务：依法履行监管职责；对违反本合同约定的行为进行调查和处理。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入本合同，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。3.第三方对本合同的履行，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲方和乙方同意中介方介入本合同，并签订中介协议。（2）中介方按照中介协议约定，履行中介职责。2.担保方介入：（1）甲方和乙方同意担保方介入本合同，并签订担保合同。（2）担保方按照担保合同约定，提供担保。3.监管机构介入：（1）监管机构依法对广告发布内容进行监管。（2）监管机构对违反本合同约定的行为进行调查和处理。七、第三方介入后的合同变更1.甲方和乙方同意第三方介入本合同，并签订相关协议的，本合同内容可作相应变更。2.甲方和乙方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。3.第三方对本合同变更的同意，不影响其在本合同中的权利和义务。八、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应继续履行其在本合同中的权利和义务。3.第三方介入本合同后，如因第三方原因导致争议，第三方应承担相应的法律责任。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______中介方：_______担保方：_______监管机构：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.户外广告位租赁合同：本合同正本及附件。2.户外广告位位置图：标注广告位的具体位置、尺寸、朝向等信息。3.广告发布内容设计图：展示广告的设计方案，包括字体、颜色、图片等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。5.广告发布内容监管记录：记录广告发布内容的监管情况。6.中介协议：如中介方介入，需提供中介协议。7.担保合同：如担保方介入，需提供担保合同。8.监管机构监管报告：监管机构对广告发布内容的监管报告。9.补充协议：双方就合同内容达成一致后，签订的补充协议。10.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证。附件要求：1.附件内容应真实、准确、完整。2.附件应由甲方、乙方和第三方（如有）共同签字确认。3.附件应与本合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在约定的支付时间内支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方发布违法广告内容：责任认定标准：乙方发布的广告内容如违反国家法律法规，视为违约。示例说明：若乙方发布违法广告内容，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按时交付广告位：责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内交付广告位，如未按时交付，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的交付时间内交付广告位，应向乙方支付_______%的违约金。4.第三方未履行监管职责：责任认定标准：第三方在履行监管职责时，如未及时发现和处理违规广告内容，视为违约。示例说明：若第三方未及时发现和处理违规广告内容，应承担相应的监管责任。5.中介方未履行中介职责：责任认定标准：中介方在履行中介职责时，如未协助双方签订合同或履行合同，视为违约。示例说明：若中介方未协助双方签订合同或履行合同，应向甲方或乙方支付_______%的中介费用。6.担保方未履行担保职责：责任认定标准：担保方在履行